两种方法：1.如果婚前房子没有卖，可以委托自己父母处理卖房事宜，卖房款直接打入父母账户，因为房子是婚前个人财产，所以卖房款属于女方，女方有权处置；2.再次购买大房子的时候，向父母写借据，说明这笔钱是向父母借贷的，婚后由夫妻双方共同还贷；3.如果小房子已经卖了大房子已经买了，请尽快和老公去房管局做房屋析产，按照出资比例划分房产权属份额，例如房子总值250万，老公出资50万，那么此房产的80%归女方，20%归男方，只要做了析产，万一离婚财产分割，房产就会按照析产比例分割。

我感觉如何这样析产，老公会说房贷自己只还20％，因为他只有这个份额。

你这当然算共同财产了，但可根据各自出资约定所占的份额以保障自己权益。如果你婚前房产卖掉婚后再以这个钱全款买（男方未出钱）那就是婚前财产形态的转化，还是个人财产。

婚后女方卖房收入100万呢个100万会5会即刻变成共同财产好难讲，婚后男方还贷噶钱亦系共同财产，5系男方还贷还贷果部分女方就冇份，计清楚条数，双方占几多份额写入去，以后点升值都可以照计

女方想保障自己婚前那一部份100万和后续相关收益，怎样协议好呢

青木是律师？

好麻烦啊，结个婚头都大。