帮忙分析一下卖还是放租
1095555房产楼市
yutian.20072）离小学幼儿园中学都很近，交通也很方便
3）房产时间久，已补地价，产权到2070年
缺点 ： 1）房子已有20多年楼龄
2）面积小，只有50平方左右
现在想分析的是，房子是卖掉好还是出租好，由于面积小，卖出的话总价不到60万，租的话每月有1千多，情况大致这样，现在来看房的人也不少，不太舍得卖，毕竟总价不多，而且这种小单位低楼层放盘的较少。卖了如果没及时换楼，那房价一升换楼就泡汤了。
请大家帮忙分析一下，谢谢
2016/11/02
Zinbax全部回帖
好多支持卖呀，小面积学位房，就这点不舍得卖，
2016/11/02回复
310261352:
确实是，要考虑卖了钱有更好的用处才行。要卖的话告诉我，我弟弟最近一直想买市桥或番禺广场那边的小房子。他一个人，能力有限，楼主这个很适合他买。😊
查看原文你可以先过来看一下，我现在是边卖边放租，
2016/11/03回复
一来是卖的钱有限，二来是无论多小的房都算一套，如果不限购，这房子是铁定不卖的
2016/11/03回复
估计真卖时不舍得吧，毕竟住了几年，我现在是因为孩子快读完书了，所以想卖
2016/11/03回复
yutian.2007楼10楼tingyima:
带什么学位的房子？ 我也有套市桥的房子，61方，租1800.不过我也犹豫要不要去置换个学位房
查看原文你这个租金不错呵，在哪的？
2016/11/03回复
yutian.2007楼11楼魔力鸟在曼联:
楼主你的房子是房改房吗？是楼梯还是电梯？
查看原文不是房改房，楼梯楼南向
2016/11/04回复
yutian.2007楼12楼amyBB2008:
主要看楼主卖楼钱用那方面，急是否，如果卖了钱有更好的用处才行。楼主家离地铁或公交站多远？如确定要卖的话可以告诉我，有个朋友最近在看类似楼主家小面积价格小房，最好是离地铁或公交站不远的楼盘她都在考虑中
查看原文下楼走不到1分钟就是公交站，坐公交10分钟到地铁口
2016/11/04回复
yutian.2007楼13楼2pir:
看来楼主房子可能和我同一个小区。我的也在房租。租客提前退租了。也是放1800。东西齐全，拎包入住。但是放了几天没消息
查看原文卖房跟租房都是看缘份，我朋友买了新房想卖旧的，结果放了三个月没放出去，只好贷款，结果一年后升了几十万，然后不用一周就卖掉了
2016/11/05回复
yutian.2007楼14楼979111057:
可以去看房吗
查看原文可以，你定了时间提前通知我
2016/11/08回复
yutian.2007楼15楼Aa水晶之恋:
楼主你的房子在番禺哪里？
查看原文番禺市桥
2016/11/09回复
yutian.2007楼16楼我是猪猪mm:
房子在哪？有意向
查看原文番禺市桥东城
2016/11/09回复
yutian.2007楼17楼怎么回事？看到有提醒，有4个回复是9号17:00以后，但是我看不到呢？
2016/11/10回复
yutian.2007楼18楼bart1980:
一直找那面的房子，可以约下吗？
查看原文你定了时间提前通知我
2016/11/10回复
yutian.2007楼19楼蒲公英lov:
您好，我想去看房可以吗？这个周末有时间，怎么联系你？
查看原文你把手机号发给我，我打给你
2016/11/11回复
yutian.2007楼20楼13760684981wo:
我对你房源有兴趣，明天能看看房吗？
查看原文手机号发给我，我打给你
2016/11/11回复
