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NO.615【第四届装修日记大赛】市桥二手房翻新之之之之路

1024247装修家居

市桥二手房 / 三室两厅 / 105.00㎡

半包 / 现代简约/ 预算8.00万元 / 2016-12-23开工

广州喜迎门装饰设计/ 设计丁华

主体拆改(1)2016年12月21日交接钥匙

12月21日,交接钥匙,设计师和监理交待打拆细节。

丁工带着监理张工来了。原本我期待的师傅呢,师傅呢,师傅呢??????原来,只是监理过来交接钥匙。(此时我觉得装修公司可能是还没有把这个项目列入一周内的开工计划中的,个人直觉)好了,监理看现场了,之前在妈网看到的达人们的经验,监理到了现场后会全盘推翻设计师的想法,并且增项开始出现。

在监理看完现场之后,感觉妈网的大神们说的是对的。别以为你在装修前做好功课就可以躲过增项...没可能

1.监理感觉和设计师的沟通有点脱节。设计师说什么,监理不愿意听,或者否定设计师,觉得设计师什么都不懂

2.监理想着办法找增项。一个是厨房的边,不好打,会增加费用。二是地面可能厚了,设计师之前是说没有那么厚。三是对打窗户有异议。

3.要走的时候突然提出在番禺石井水泥买不到,要换成添翼水泥。我第一反应是这个水泥差一点。

监理口开河说四个打拆要十几天,我告诉他太久了,要尽快……

(后记:我太傻,人家压根儿没准备安排四个人打拆)

设计师提出先批荡客厅,再做厨房,监理觉得没必要那样

你们俩都有分歧,让我怎么办? 凉拌,走一步看一步


我的问题来了:石井水泥和添翼水泥是个什么鬼?相信装修小白的感受是一样的,脑中完全空白。百度一下,说是只要牌号一样就行了,可是可是可是,我不想换石井水泥。。。这时,我突然想起委托了土巴兔(我不是土巴兔的托),这第三方监理虽说是监管验收,可是也可以咨询吧?我赶紧问土巴兔监理彭工,彭监理很快回复,说水泥是区域性的,比如在深圳的工地和广州的工地都不是同一牌号的。再电话给设计师丁工,丁工说他和监理沟通过,番禺这边都是用添翼水泥,我问他如果换水泥,这个差价有吗?第二天丁工回复,差价5毛到1块。然后说番禺没有卖石井,每次上水泥都要从广州运过去。一次还好,但是不可能一次把所有水泥一起运过去,起码要运4 5趟。意思是不可能或者加钱。











主体拆改(2)12月23日开工, 打拆第1天

在我紧迫的追问下, 12月23日开工了.


那天刚好幼儿园有活动,没有办法第一时间到现场. 想象着现场应该都布置整齐,顺利开工了,想想都开心啊!

大概快中午的时候,张工打电话给我,问我什么时候过去?预感不妙。果然,他在电话里说,客厅的地板超厚了,厚度达到了10CM,超厚4、5CM. 客厅管线多,一定要打那么深,房间可以不用打那么深。怎么会超厚那么多?之前设计师不是说100个里面才有1个房子会超厚吗?超厚了怎么算?会多多少预算?日了狗的心都有了,啊啊啊啊啊啊啊

监理的意思是让我马上过去看,确定怎么弄。

(后记:后来这事太多了,都麻木了,怎么弄啊?加钱呗,增项了呗)

当时我对这事一点想法都没有,问我男人怎么确定,我男人说让他们先把别的房间打了,打完再来算。

监理不乐意,要我们当天给个明确答复.

活动一结束,马上奔到工地去看看。进展倒是还不错,客厅打了一大半,留了一小块的地方准备给我们看厚度.

只是,一个师傅。说好的4个师傅,4个师傅,4个师傅呢?????????


开工第一天的问题点:

1.周三说的安排的4个工人,到工地只有1个。

2.现场没有进行保护及贴上开工通知书

3.客厅地面超厚4~5CM,和之前设计师描述的不一致。



主体拆改(3)打拆第2天及后

第2天周六到现场理了理:

客厅超厚,按最深的10CM和浅一点的7、8CM平均到9CM,那超厚了4CM,按照装修公司的合同,超厚部分是按6块/方来计算,即6*4*40方=960RMB。

打拆超厚的部分水泥找平也超厚,按照装修公司价格是6*5*40=1200块.哇噻,进场第1天就增项, 后面还怎么愉快地玩耍啊?


周一下午两点钟,我们到了现场,现场和周六的时候没有区别,而且,仅有一个师傅。

我很诧异为什么只有一个师傅在场,现场的师傅马上说另外两个师傅机器坏了,他让他们回去了,在这里也没办法做事。啊啊啊啊啊

 


张工的说法和现场工人的说法不一样啊.

之前张工表达的意思是,星期一会另外再来三个人,加上现在这个师傅,一共是4个人。

第二次和他通电话,他的意思是周一一共会来三个人。那周一到了,为什么只有一个人??????

细节控最讨厌失控.......

 

在一直推三阻四几次后,我明白了,根本没有四个打拆师傅的计划.

打拆自始至终最多的时候只有两个打拆师傅出现,一个是常驻,呆到三月初水电进场。另一个客串,来帮了两天忙.


刚开始时,每天都积极地去工地,去多几次发现明明说的那天有师傅在,却没有,问张工他就会说,啊,工人下午过来,或者明天再过来,或者机器坏了,或者来过又走了。或者明明说好九点钟师傅到那里,十点半了才见到师傅过来。这样的事多了几次之后,感觉这个事情都不在自己可控的范围之内,衡量之下,降低标准不管你们几点到,你们把活做完就是了.这也是工头最喜闻乐见的事.


年前的打拆持续到1月10号左右,年后工头表示正月十五后开工.



主体拆改(4)打拆图片

打拆部分是最多增项的, 暂不一一赘述.



主体拆改(5)批荡

全屋批荡


年前水泥师傅就进过一次场,将客厅的批荡完成,可是我一直觉得墙没有批直. 一说这个, 工头就表现得很激动,拿起一要钢管度水平.

这个是技术鉴定, 凭我等凡科肉眼很难判断.心结.



2016/12/07
全部回帖
自己先顶一个
2016/12/07回复
祝装修顺利
2016/12/07回复
hailou8989:
祝宝妈装修顺利哦,别着急,一急就会乱套
查看原文
谢谢鼓励,只能边做边学,斗智斗勇了
2016/12/07回复
RanterRanter5楼
祝装修顺利,早日入住新居!
2016/12/07回复
我的情况跟楼主的差不多。我的是六楼楼梯楼,二手房翻新。建筑面积105方。实用面积97方。装修公司包全屋打拆搬运。半包价格是73600元。我的装修公司是在土巴兔上找的。
2016/12/07回复
要是加上主材,相信10万是搞不下来。13万差不多了。(我的要换门窗和不锈钢防盗网。)还没算家电。
2016/12/07回复
祝美妈装修顺利!
2016/12/08回复
z1591z15919楼
装修是一个苦尽甘来的过程,祝美妈装修顺利!
2016/12/08回复
祝装修顺利!
2016/12/08回复
祝装修顺利!
2016/12/08回复
祝楼主装修顺利愉快哟~早日入住新居~
2016/12/08回复
福乐阁的油漆是挺不错的,刚刷完几天,感觉没啥味道
2016/12/10回复
杨过杨过14楼
0mama_decoration
欢迎麻油加入日记大赛~有更新记得到这个签到帖签到http://www.gzmama.com/thread-4700528-1-1.html 每周会根据更新情况送奖品哒
2016/12/12回复
顶顶顶
2016/12/12回复
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