帖子详情

荔湾区 上下九商圈 养老公寓loft 6-28方 27万一套 投资推荐

37883二手房

广州上下九斜阳里
星阁养老公寓
项目概况
斜阳里.星阁位于广州市荔湾区文昌南路88号骏业阁四楼,由专注于养老事务的知名企业——斜阳里养老产业投资有限公司斥资打造,是广州市民政局、广州市养老服务产业协会支持的重点项目,旨在响应贯彻市政府发布的《广州市社区居家养老服务实施办法》等重大民生政策,以精确的定位、精致的设计、精心的服务,开启社区居家养老新篇章,真正意义上给老年人一个贴心、舒心、暖心,纵享晚年的安乐窝。
六大优势
1️地铁上盖,核心生活配套
2️一流适老化设施,星级服务,大牌合作商
3️广东省唯一在售产权养老院。
4️楼高4.8米loft,买地下送阁楼,“买一送一”;
5️零风险无条件回购:前十年期间,每年可获10%资产托管分红,三年后随时选择申请回购。
6️包租十年,保底9%,统一经营管理。
户型
6---28m²loft公寓 [ 4.8米两层 ]
均价
45000/m² [ 带精装 ]
2017/01/08
全部回帖
因之前发的帖子许多妈网客户多数都让我推荐一些投资楼盘,所以应大家的需求,推出一个较稳定的投资项目给你们
2017/01/08回复
我给大家讲解一下这个情况
例如买了这个项目的房子,买了100万  可以包租10年
每年返还房价的百分之10=10万,总共返10年

前三年包租:百分之8,百分之9,百分之10
可以收入场费

床位费:每个月1000元

另外包租10年里的收益,业主占百分之90,开发商占百分之10

租金每个季度返一次!!!

                                                               10年后分两种情况
如果自持:
将10年被获得的返利归还开发商,房子一样还是你的

如果不自持:分两种情况(升值,不升值)

升值的话:十年后例如房子升了,市场价200万,增值部分自己拥有,10年内获得的租金也自己拥有,房子归还给开发商

贬值的话:
1:直接将房子归还给开发商,房子当时买了多少钱开发商就归还你多少钱,10年里的租金自己拥有

2:或者开发商还给你100万,你继续持有房子,10年内的租金也是自己拥有
2017/01/08回复
猜你喜欢

现在养老真的那么困难吗?该如何正确面对养老这个问题?

有产权已领房产证的小商铺出售!开价68万,可现场察看面议!

广州各个家私城家具城详细介绍

广州老人警惕!——涉嫌非法集资诈骗公司黑名单暴光

热点推荐

奈尔宝也太好玩了吧!第一次去就爱上

告别充值卡与计算器 细数渐消失的旧物

噪音砸地板泼油漆 遇上无赖邻居无法忍

有东哥家会员记得撸羊毛 免费送上门保洁

广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2025年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

速速归队!广州妈妈网喊你回家

福利!配送费骨折价吃到爆汁烧鹅

夏日炎炎 孩子们最爱的游泳开始了!

炫一下最近家里的水果 有点多

徐闻菠萝和梅头肉锁死 太绝了

卡朋新品金牛凤梨牛扒 一试就爱上

广佛美食分享 椒戏老坛酸菜鱼

查看更多热点 >

回帖