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海珠区南洲路小区 / 四房两厅 / 145.00㎡
全包 / 中式/ 预算38.00万元 / 2017-05-15开工
广州实创装饰集团/ 设计 - -
水电阶段(1)水电铺设
房间电位打孔
水电阶段(2)购买水槽
2017年6月3日
水槽的一线品牌很多,但价格也排在前列。妈网上有麻油介绍,江门产的柔美、莱尔诗丹水槽不错。先看到柔美。╳东上没有这个牌子。从网上查到厂家电话,问到一家在天河东宏建材市场的门店,看到了实物,感觉还不错。门面很小,也没有配套的龙头,因此没有购买。
后看到莱尔诗丹。╳东有这个牌子,但销量不大,评价尚好,还有配套的龙头,果断下单。今天收到货物。打开后摸一摸,厚度、平滑都不错。掂一掂龙头,也有重量的感觉。没有实际安装使用,只能以后看看是否生锈。
水电阶段(3)购买蹲厕
2017年6月10日
选择蹲厕时,前后孔差点反了。选蹲厕的四个基本因素:坑距、深度、存水弯和孔位。坑距是贴了瓷砖后的墙到排泄孔中心的距离。深度是指卫生间沉箱的深度,太浅了就不能装蹲厕。存水弯是指蹲便器与存水弯是连体的,或是分离的。孔位是指排便孔在前或在后,想买排便孔在后的,就选后进前排水。我在╳东上选择了惠达品牌的型号后,问过了师傅。师傅看了尺寸后,就说可以。第一次下单时,就错选了前进后排水。因为心中尚有疑虑,当时没有立即付款。到一家实体店察看后,再与卖家确认,证实错了,立即撤单,换成另一款。
体会:网上购物,拿不准时,看看实物。
水电阶段(4)未做二次排水
2017年6月12日
二次排水没有做。日常的水应该尽量隔绝在地面层,通过地漏排走,并通过挥发自然干燥。如果全部流到沉箱里,那沉箱就会常年积水,水位高了之后,就会沿墙壁渗水,实在不妥。所以,两个排水一定要做好,一个就是沉箱二次排水口,一定不能堵塞,批荡找坡,坡向排水口,这一步做好,渗漏风险降低了。二次排水口应该做为备用使用的,而不是主要的排水口。再一个,就是回填后地面找坡,坡向排水口,瓷砖贴好一定要试水,排水要畅通,不能积水,否则就容易往下渗。
如下图,右上角排水管低端没有做二次排水口。
如下图,妈网上查找的二次排水标准做法。
体会:在妈网上学习到了相关知识,才能发现问题。有妈网这样一个交流平台,真好!
水电阶段(5)大门量尺
2017年6月13日
王力大门量尺寸:
在华夏家博会订货时,商家说两天后联系上门测量尺寸。一个星期过去了,没有人联系我。今天我主动联系了当时的订单人,答应派人量尺。中午量尺的师傅突然就联系我,说快到了。我正在外面办事,只好停下手中的活,急忙赶过去。量尺的时间很短。门洞规整,没有异形,量了一下中间高、宽的数字。没有上中下、左中右、前中后测量。收费是以实际成品门的高、宽算面积的,比门洞略小。师傅告诉我,测量与安装不是同一拨人。师傅人很好,返回时让我搭了一段路顺风车。
2017年6月17日
王力安全门量尺后,厂家反馈丁级门L908只能做小包边6cm,升级为L908甲级门后才能做大包边10cm。如果改为别的型号,每平方加价600元。只得升级为L908甲级门,又加了订金,才能下单。
水电阶段(6)煤气管计划
2017年6月19日
6月18日到煤气公司赤岗营业厅,预约测量煤气管事。新开户的只能到营业厅预约。当天傍晚,师傅就来了电话,预约19日上午上门。师傅准时到达。我说明想法。师傅测量了尺寸,开了交费单,1000元左右,解释了安装方法。提醒了要注意的问题,安装橱柜时打钉打孔不要损坏煤气管。20分钟就解决了。待到营业厅缴费后,就可以施工了。
网上查到收费标准,暗埋管收了开槽费,却只负责砖墙的开槽,不负责水泥墙的开槽。这就是垄断的傲娇!
水电阶段(7)清理垃圾
2017年6月26日
清理垃圾。工长与物业协商,如果垃圾从富一楼穿过车库出口到地面,不但路程增加,而且车库出口坡度较大,一个人推不动,增加了人工费用。如果先将垃圾用袋打包,放在一层地面,待晚上用车直接拉走,施工方可以节省人工,物业方也减少了二次转运费用,同时不影响地面卫生。物业先是同意。后来,保安说违规施工,又去斥责工人,不允许将垃圾放在地面,并将清理垃圾师傅的出入证收缴。这是不是传说中的挖坑?待掉进去了,再治你。我想起了底层的互虐,利用手中的一点点管理权限,故意设局欺负更加弱势的另一方。
水电阶段(8)水电验收
2017年7月17日
水电验收了。从5月23日开工,在近两个月的时间里,由于全包的材料供应不上,多次停工,累计满打满算只施工16天。没有时间计划表,没有验收标准,没有施工流程图。参加人员为监理、工长和我。我问监理,设计师要参加吗?监理说,微信群里发了消息,应该会来,他不知道设计师是谁。说明监理根本没有协调确定具体参加的人员。然后,监理问我要了设计师电话。
工长将拟接热水器的冷、热水管连接。将水龙头总开关附近的龙头连接测试器。水压加到8公斤。几分钟,水压就掉下来了。查找后,发现厨房、公卫、主卫的几个龙头封闭头有一点渗水,但水管没有漏水。紧固一遍后,水压加到8公斤。十几分钟,水压还掉下来了。查找后,没有发现龙头封闭头渗水。突然发现,水龙头总开关没有关闭。工长自嘲道,老革命出现了新问题。关闭总开关,10分钟,水压没有变化。
监理就让我签字。我几次请他检查一下电线情况,他说只检查材料是否公司提供、数量和位置是否符合客户要求。我说,功能、工艺如何检查?比如:功能方面,插座与开关的要求是不一样的;工艺方面,线管间距等。监理就走了一圈,没有指出什么情况。我就请教他,弱电管线与强电管线交叉处,要加锡纸吗?阳台水管表面有损伤,需要换吗?弱电管线与强电管线平行处,间距要多少?管与管连接处的管套,要加PVC胶吗?等电位联结要接地线吗?
监理于是指着工长说,弱电管线与强电管线交叉处要加锡纸;水管表面有损伤的,要换;弱电管线与强电管线平行处,加大间距。管与管连接处的管套,不用加PVC胶,松脱的管重新套上,多加几个固定线码。等电位联结是防雷的,已经连接到房屋地线,不用连接。
监理又让我签字。我看到一页上有空鼓检查项目。就没有签字。监理于是拿了一把铁锹,用铁锹把上端去检查客厅墙上的空鼓。(说明他根本没有准备检查空鼓)。我告诉他,我有空鼓锤。监理拿着空鼓锤检查客厅墙,发现2处空鼓。监理又指着工长说,把这里改一下。
同时发现,签字表上有设计师签名处。设计师没有参加验收,如何签名呢?
体会:业主要弄清水电验收的主要项目、标准。平时施工过程中,就已经发现并改正了主要的错漏。
强弱电线管距离太近,要求15CM以上
强弱电线管交叉处,要求包锡纸