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天河北某小区 / 三室两厅 / 109.00㎡
半包 / 中式/ 预算6.00万元 / 2018-06-06开工
设计-
主体拆改(1)打拆开始了
办理完小区的各种施工证明许可证等等,今天正式进行打拆阶段。
先放几张打拆前的图片吧,留作对比。
本来打原来的房间,可以直接拎包入住,但后来仔细一掂量,感觉次卧的榻榻米需拆除,否则层高太低。推拉玻璃门日常起居不适用,改回正常门。另外,还发现两间次卧间的墙已拆,用书柜隔断,隔音效果大打折扣,因此,这间房子成为引发打拆工作的源头。
房子就是这样,牵一发动全身,一间屋要改,很容易诱发全屋打拆,既然干了,就彻底一点吧。
主体拆改(2)打拆第二天——关于隔音窗户
打拆第二天,下班后去看了下,拆后面目全非,打出一片新天地,拆出一个新世纪呀~~
今天的重点是说窗户,因为卧室临街,街不大,但还是偶有公交车路过,所以为了确保一个高质量的睡眠环境,于是决定咬牙安装隔音玻璃。在网上了解了一下隔音玻璃的知识,然后到建材城实地走访,对于隔音窗有了感性+理性认识。最终选择了在马爸爸家上的一家店定制。
店铺有实体体验店,去现场体验了下,隔音很强大,针对我家的环境,选择了三层玻璃夹PVB层,塑钢框,可以降到40分贝以内。师傅前天来量了尺寸,今天师傅给了我设计稿,但纱窗网眼太大,感觉蚊子都能飞进来,师傅姓耿,人也很耿直,也认同我的判断,说是再去问问找找看质量好纱眼小的纱窗。现在坐等,确认后就赶紧签约下订,因为隔音窗要提前半个月订,窗户要在粉墙之前安好。
主体拆改(3)卫生间改造
因为没有请设计,房子本来的格局也还过得去,因此本次最大的主体拆改应该就是公卫和次卧了。次卧的问题稍后再单独说。先说公卫改造。
原来的公卫存在的几个主要问题:
一、公卫较小,干湿未分;(下图是原公卫)
二、公卫地面比客厅高出近二十多公分。
三、公卫是暗室。
以上问题,我们计划针对性改造计划为:
一、公卫较小,干湿未分——将卫生间两侧的墙各向外扩十多公分,这样一下子就有近三十公分的增量,可以满足紧凑型布局的干湿分离了。具体是将卫生间外侧墙向饭厅部分扩十五公分。另一边墙原来更奇葩,和主卧的墙之间竟然还有空着的一段距离!在外面的走廊处利用这截空间做了一个嵌入式的摆台,果断拆除,将面积还给卫生间。
二、公卫地面比客厅高出近二十多公分——这个是什么原因需打拆出来才知道,到底是因为没有沉箱还是因为挪了马桶位置不得而知。因为今后这房子有老人小孩居住,所以我的目标时尽量让卫生间和客厅之间的地面高度接近。要不很容易就绊倒了家中老人小孩。
三、公卫是暗室——这个原来卫生间墙上嵌了三条磨砂玻璃透光。这个方法将继续采用,等卫生间的墙重新砌好后也在上面装一些玻璃砖来透光。
上一张图,如今改造后面目全非的公卫
主体拆改(4)关于卧室墙改造
买二手房的最大一个问题,就是有时所见并非所想。
正如我的这套房子,当时一看上去觉得房子还不错,朝向好,几间卧室都比较光亮宽敞。但收房后才发现,原来两间次卧之间是没有墙的,用了一个大书柜将房间隔开。这样是省了面积出来,但是对于今后我计划两间房子都要实际住人来说,不隔音,不实用。况且其中一间卧室还是有个二十多公分高的塌塌米,一面墙全是推拉门,原房主是用来作书房用的。因此,拆,重新砌墙。
原来的样子
墙砌好了。