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2014年后的第三次折腾——朋友已拿到天使投资人的资金啰!

28698206谈天说地

听说过N次几大败家行为:卖房创业、卖房炒股
而卖房创业居然是败家行为之首,我们差一点就有了这个最最败家的行为。
我败家最为严重的一个项目——抵押房产创办乐高教育机构

几年前在此版写过一帖子,因不喜欢孩子一兴趣班老师的上课方式,
将家里的一处房产抵押给了银行,开始了我在教育行业的折腾之路。
2018/09/12
精选回帖
你创业十年了还在负债中,证明在财务管理、业务管理上还有有进步的空间。现在,你的问题描述有好几部分,我简单为你挑选重要的方向给你:第一,你要着手看看你的财务状况,有没有顾客的钱没有及时收回来,这样你的现金流就不紧张。发工资,固定的租金才不紧张。同时也要做好5年,10年的经营策划。第二,关于你提及到老师培养好,就走了,这部分是需要签协议,公司出钱培训给员工,当然是要为本公司服务一定的时间,否则TA们是要赔付给公司的损失和培训费。第三,关于加盟店事情还是要多关心,当然现在还是要关心自己的本店的经营。第四,创业别忘记也要增值自己,例如,财务,谈判的技巧,销售心理等等这都是要学习学习增值的。按照10年的经营,你的精力是要放在业务的开拓。开拓的渠道,合同的管理等等。。。。第五,团队的建立,以上的建议,都是针对性为你的经营给出的,尤其是第一点你务必要着力重视。
2018/09/14回复
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aityanaityan沙发
二皮:
创业第一年就有利润。创业第二年自购三百+平写字楼,在金融城。今年第三年规模在扩大,利润在下降;大环境不好,业务难做,年初设定的目标,估计完不成。明年该怎么订目标?创业前,收入不低,工作轻松,潇洒快活。创业后,压力很大,经常失眠。对内,拍档争吵(还好,不是信任问题),对外,到处求人。累成狗,头发白了很多。要不是经常发定位和照片,老婆都快以为我有外遇,其实我TMD不是在开会吵架,就是在陪客户。两个孩子也陪的不多,心里很内疚。总感觉时间不够用,好多客户没去见,内部好多流程没理好,OA系统到现在也还没上好。经常心慌,后半夜回到家,自己有时会在阳台上哭。最近税收政策导致公司成本又要提高了,哎……
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有很多情况感同身受,我以前在日企工作,工作轻松、小日子悠哉悠哉的,供房有老公、孩子上兴趣班也有老公刷卡、家庭开支也是老公直接交给奶奶,自己嘛负责家里的水果即可,曾是同事羡慕的目标呢。

创业后看到业绩不理想时容易心浮气躁、焦虑,有时还把这种情绪带回家里,容易和老公拌嘴,培训机构最忙的是周末,曾有2年时间周末没陪过孩子。


你比我厉害多了,第一年、二年能有这么好的成绩,有很强的业务能力,脸皮能舍得下来,这些都是我所欠缺的。

加油💪💪
2018/09/14回复
aityanaityan板凳
下午小区一健身房的老板带着销售经理来小店和朋友聊合作,未能及时更新,先给大家说声抱歉了。(请允许照片剧透一下我们小店哈,小店的招牌还没整好🤦‍♀️)

见到人家才发现差距老大老大,人家真是年轻有为,不到30岁,今年健身房的销售额已经过千万,30几位员工,现采用合伙制,人家健身房的特色是24小时不打烊哦。




2018/09/14回复
有个美女叫婕婕:
你加盟了后期费用全部自己出吗?
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是的,所有费用都是自己给的。
2018/09/14回复
|14491350537617:
看过楼主的创业贴,感觉楼主胆识还是有的,喜欢折腾,有想法就着手去做,这一点比大多数人强多了吧,其实很多人只停留在想的阶段没胆量去做,其实无论结果怎么样,折腾过了就不后悔
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实体创业,尤其是卖房、抵押房产、高利率高额度借贷去创业,失败了会很惨的,还好家人比较包容。
2018/09/14回复
南宫冰琦:
我是宁愿少吃一口,也不受这个折腾,赋闲在家七年,把欲望降低,日子也好过
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马云那句话“梦想还是要有的,万一实现了呢?”

遗憾的是我这次是瞎折腾罢了。
2018/09/14回复
yanglao:
抵押房产还不如卖掉房子,至少没有利息的压力。而且假设房产300万,最好用200万买个商业小区比较偏僻的复式门面,上面住人,下面开店,至少短期内没有房租的成本。而且商业小区没有对口的学校,但是又有很多年轻租客是有孩子的,且还是舍得花钱的。自然客源就有了。就算生意亏掉,还有个门面。
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可能个人想法不一样吧,忘记是哪一年了,有中介问卖不卖房,当时报价180W,现在这套破房市值400W+,我老公现在很谢我当初坚决不卖房的决定,每个月的租金还能带来一定的现金流。
2018/09/14回复
naysnays8楼
没有理财,成本概念的人去创业,简直死路一条。
2018/09/14回复
我猜到了第二个项目是什么,跟Money有关系。
2018/09/14回复
前面也提到了我折腾的第二个项目与房子有关。

话说去年一套房的租客,因公司迁往深圳而退租,才租了不到3个月房子,那是在7个月中第三次提前退租的租客了,要么回去生娃、要么暂停广州的业务调往深圳,要么整个公司迁去深圳。

好嘛,去年的出租经历有些哭笑不得。
2018/09/14回复
nays:
没有理财,成本概念的人去创业,简直死路一条。
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我和家里这位对钱都是没概念的主。
2018/09/14回复
如花的季节:
我猜到了第二个项目是什么,跟Money有关系。
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花姐来了👏👏,是跟房子有关哦,跟money有关的我想做,有一朋友的客户需要150W5年期的资金用于再投资几家新店,给的利率高的吓人,还是每月还本金+利息那种,可惜木有资金呢。
2018/09/14回复
先去准备我和孩子的晚餐,晚些时候再和大家分享哈。
2018/09/14回复
syymamisyymami14楼
看过楼主之前的贴,猜到是什么了😜
2018/09/14回复
aityan:
花姐来了👏👏,是跟房子有关哦,跟money有关的我想做,有一朋友的客户需要150W5年期的资金用于再投资几家新店,给的利率高的吓人,还是每月还本金+利息那种,可惜木有资金呢。
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我知道跟房子有关,不想说太直白,怕那一撮刚需会讨厌你们。
2018/09/14回复
aityan:
下午小区一健身房的老板带着销售经理来小店和朋友聊合作,未能及时更新,先给大家说声抱歉了。(请允许照片剧透一下我们小店哈,小店的招牌还没整好🤦‍♀️)见到人家才发现差距老大老大,人家真是年轻有为,不到30岁,今年健身房的销售额已经过千万,30几位员工,现采用合伙制,人家健身房的特色是24小时不打烊哦。[图片][图片][图片]
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这种小健身房我们小区几个门口就开有4间😅生意蛮好的。大的健身房有三个,居然也没倒闭,晚上很热闹。
2018/09/14回复
如花的季节:
这种小健身房我们小区几个门口就开有4间😅生意蛮好的。大的健身房有三个,居然也没倒闭,晚上很热闹。
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大大小小的健身房一共有8间。
2018/09/14回复
syymami:
看过楼主之前的贴,猜到是什么了😜
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其实自己没觉得是创业,不过N个民宿房东群里的房东都说做民宿是创业,于是又赶了个时髦
2018/09/14回复
如花的季节:
大大小小的健身房一共有8间。
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哇🤤🤤

感觉人家就那么容易做成。不过实际的收支情况也难说,我们机构每到周末也是人头攒动,基地中最多孩子的机构呢。

还认识一做保险的朋友,整天朋友圈满满正能量,一天发圈10几条,还三五不时上台给部门里的人讲课,另一同部门的朋友发来整个部门的业绩表时,好嘛,截止到8月底初佣金还不到2W。😕
2018/09/14回复
如花的季节:
我知道跟房子有关,不想说太直白,怕那一撮刚需会讨厌你们。
查看原文
不至于吧,亏损能买当年的一套房了。
2018/09/14回复
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