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天河北某小区 / 三室两厅 / 91.00㎡
半包 / 北欧 现代简约/ 预算35.00万元 / 2018-10-10开工
广州大迈装饰/ 设计 - -
主体拆改(1)首日增项出现
10月10日,良辰吉日,开工了!
原本是计划若批荡没问题就不拆掉的了,看起来房子表面也没有大问题的,预算也没有算这部分,但是在一锥子砸上去之后,已经可以看到粉粉的批荡层,当即决定全屋批荡拆掉,连带之前想要保留的天花也一并拆掉。
好在地板下面的平层没什么问题,可以保留了。
装修就是这样充满未知的吧,今天砸了部分的墙了,继续吧。
主体拆改(2)白打了批荡,卫生间没有沉池
打拆了几天终于下了余泥垃圾,周末过去看看到什么进度了,不看不知道,一看吓一跳。。。这墙也真是太烂了,跟装修公司说了一直没人跟进,然后等到又拆了一周,全部拆完了,终于设计师,工程监理,我们三方在工地会面了,处理两个大问题,一个是墙体,一个是卫生间沉池
墙体被打出很多洞,很多碎砖在墙体里,有的墙面已经遥遥欲坠,设计师建议重砌墙,然后给我们做了一下预算,2万多,包括拆墙砌墙批荡,又增加。。。但是这个批荡钱真是花的冤枉,墙的推了当时还打拆什么批荡呢,设计师也在和工程部沟通,看看能不能不要算拆批荡的钱,只算推倒墙的钱,结果没有立刻给到我们,但是最后结算的时候如果本应一到工序的算两次款我我必然是要和他们撕的了。
卫生间,出乎意料的是竟然没有沉池,但是为什么我家楼上的就有,占了我家半个卫生间的天花,现在面临的问题是,没有沉池,设计师给了两个方案,一是抬高地面,但是因为天花板并不高所以我是比较反对,二是101排污管只能走墙,多砌出一个半墙,那这样的卫生间的所有水管方向都要重新排列,我是比较能接受第二个方案的,先改管道,然后改卫生间门的方向,门又对着小孩房间门了,然后又改小孩房间门,这里突然发现一个好处,小孩房间因为之前梁压床的问题不能解决要更改床的方向导致衣柜和床不在一列位置很挤,现在改了门的方向,床的方向也可以改,墙都拆了,那可以动格局了,卫生间外扩30公分,小孩房间因为改方向减少30公分也无关紧要了,长辈房因为调整的30公分,多出了大衣柜的位置,真是一举多得,每个房间都称心了一些。
主体拆改(3)砌墙挂网批荡,尺寸偏差难取舍
砌墙时出了问题,因空间实在是有限,实际施工和图纸有偏差,当时让出来30公分给老人房,老人房多出了半截大衣柜,正在激动不已时,砌墙之后发现根本不够衣柜宽度,批荡刷墙之后只有40公分了,打电话给我确定是继续多移10公分继续缩小儿童房的空间,还是老人房的衣柜做成2个深度,靠窗户是55公分,靠门是40公分,然后我家JZ不在广州,回公司开会,我自己跑到工地看实际情况,第一次见到泥水师傅,干活挺认真,沟通也顺畅,和我反复沟通两种方案的利弊,最后达成一致,原则就是保证小孩的床2m长,不到梁,梁不能压床,然后砌好之后,走廊至少留90公分,老人房的衣柜就做成2个深度(其实这一点在后来也有了更好的方案,在老人房入门处增加了电视位,宽敞了毕竟老人需要挂的衣服也并不多),完美解决。
装修过程中真是会出现各种问题,但是有一句话说的好:办法总比问题多。
打地梁和横梁
挂网到顶是为了后期墙体不开裂