不知不觉，从混迹妈网装修版块、开始准备房子装修到现在，6个月时间过去了。鉴于圣诞节刚过、元旦即将来临，纷乱的2020年步入尾声，想把这段时间装修期间积累下来的一些细节作一个总结，一是为下一套装修做好备案录，二也是为后来者留下一点勉强算是有价值的流水账吧。（我不写作业，我只是大神们作业的搬运工）

下面开始记账：

1、装修报价阶段的各种坑：

装企漏报必做项目、使签约合同总价看起来较低，吸引业主签约，然后后面在各个装修阶段再把增项一个个垒上去，在这个阶段，如果请第三方监理帮助审核报价无疑对于懵懂的装修小白是非常有帮助的。但这里要特别注意的是，即使有专业的监理助阵，因为对方毕竟还是不清晰业主具体的需求，还是会有漏看增项的风险。

风险一（也是最常见的）：有一些可做不可做的增项，比如砌墙，在后期施工展开后很难界定究竟是装企必做项还是业主自行要求的增项。因为有些增项，虽然装企的设计/销售知道，但不会告知，如果业主在拿到装企出的第一版户型设计布局图以后没有事先充分地与第三方监理沟通具体想法、或者考虑的不够全面，很容易在后期施工时变得被动，不得不因为实际需要而“主动”提出新的增项。

风险二，水电增项：最常见的就是电位预估不足，这也是非常考验业主对全屋电器及用电设备的前期设想和考虑。还有就是专线，这里也是设计/销售在报价时特别喜欢做手脚的地方，所以业主需要非常清晰自己准备安装哪些大功率的电器，以及这些电器对功率的具体需求。看漏了专线的数量，往往会在水电阶段增加几千的费用

风险三：工头（装企监理）的管理费用，这个费用非常隐晦和坑人，因为它是浮动的，会伴随着装企每个阶段增项而随之上升，就像去饭店吃饭的茶位费一样，你的增项金额越大，这个所谓的管理费用也就增加越多。

风险四：垃圾清运费，这个收费看它的备注栏就可以看出其中大有文章，会随着卸货距离、楼层等等变量浮动。建议垃圾清运费在签约时就要注明按合同价全包（因为就算是全包，装企一般也大有赚头了）

总结：合同报价阶段只要是涉及到会“浮动”的项目，就要擦亮眼睛特别小心看清楚了。

还有一点在一开始就必须非常清晰的是：对于装企签单人员在报价期间任何的承诺或说法，都要持保留态度。因为销售负责的只是签单和前期的图纸之类的文件工作，具体施工的是工程部的工头和工人。决定施工质量和进度的是工头而非装企的设计、客服、经理或老总。所以选择一个靠谱的工头，才是尽量避免在装修期间出现各种狗血状况或减少你心梗失眠失眠次数的关键。

须知再好的装企，也一定会有坑人的工头和工人，所以尽可能地了解一家装企工头的黑白名单，才是这个阶段最重要的一件事。那么了解的途径有哪些？通过问装修群的麻油、看麻油日记、通过第三方监理。

2、装修阶段各种需要注意的细节（我尽量把能想到的都写下来，当然不一定全部客观，仅供参考）

一个美丽温馨的家是由无数个完美的细节所堆砌而成的，哪怕是小到一个插座、一个角阀、一块砖、一个孔，都有可能破坏这份完美、让你心塞或后悔。也许你会觉得这说法很夸张，但事实上装修所需要注意到的细节之多、是绝大多数人特别是第一次装修的业主所无法想象的。然后下面我开始逐一列举：

不要轻信所有材料商关于报价、材料、安装的一面之词，为了让你掏腰包有些人哪怕说太阳从西边升起也会面不改色，妥妥的一本正经地胡说八道。在选购所有材料之前，自己首先要做足功课，懂得辨别材料的好坏、正常的市场价格区间，同时要多方征询其它装友的经验和意见，征询第三方监理的意见，特别留意一些坑人商家的黑名单。

橱柜台面高度根据使用者身高来确定，一般是身高的一半，比如一米六的人适用800高度；

防水涂料分为适用于墙面的通用型和适用于地面的柔韧型，不能乱涂刷，每次防水刷完必须干透才能刷第二次，最少刷三次（横竖横或竖横竖），防水涂刷高度至少要达到一米八，涂刷前必须防止墙面出现砂眼，地面防水反高涂刷要达到30厘米，门槛石底部和门框位置要重点防护，防水涂刷墙角（根）处要做圆弧处理；如果线管是通过走墙安装，开孔处也须重点防护（使用堵漏王等刚性防水材料）

选购玻璃门窗时玻璃尽量使用超白钢化玻璃，普通的钢化玻璃边缘会泛绿；

地面铺砖必须随铺随上保护垫，待水泥干透才进行踩踏，避免出现空鼓。所有的新门安装完后也是必须立刻套上门套保护，避免磕碰刮花；

选用天然石做门槛石或窗台石铺贴时必须特别小心，因为天然石材一般为拼接、特别脆容易爆裂。因为同样的理由，不建议在天然石上进行开槽安装门轨道；

所有插座的安装必须远离有使用水的地方，如实在无法避免，需要安装防溅盒；

水电验收完毕后必须要求装企出水电线路图，避免后期在安装电器打墙钻孔时打坏线路；

不管是铺贴木地板还是瓷砖，都要根据实际的铺贴面积算好购买数量，并且预留损耗。尤其是铺贴瓷砖，因应手艺高低的泥工，损耗量也是不一样的。故而在购买材料时要选择可以退货的商家、并询问清楚退换货的运输费用；同时最好事先和装企谈好损耗的分担，超出多少损耗由装企方负担或换工人。

选购入户防盗门尽量选择大品牌，同时要查询经销商或门店是否具备厂家的正规授权，避免买到山寨货；

永远不要光顾小型建材市场或路边小店，原因非常简单：质量无法保障且售后基本没有；只能在这些小店购买日常五金等小型零配件；

如果有做美缝的打算，尽量使用美缝剂对卫浴用品（洗手台、马桶等）进行固定，因为比起玻璃胶或普通填缝剂，美缝剂硬度、美观度远胜。在安装橱柜前对厨房的墙地砖进行美缝；

衣柜、收纳柜的格局和深度，尽量因应收纳的具体需求来设计，比如衣柜常需要用到的格子：挂长衣外套的长格、放置内衣袜子的小格、放置被褥的宽格、放置行李箱的地格、放置女士长靴的斜长格等等；并且尽量多地设置活动层板，以便可以临时调整柜子收纳空间的高低大小；

煤气的改管和过户可以在水电验收完成后预约上门，以便后期橱柜定制量尺时设计煤气表藏表柜；

所有的外通管：排烟管、排气管、空调管，要事先了解清楚管径大小以及打孔位置，以便后期在窗上开孔或墙上开孔时不会出现孔径不对的情况；

如果厨房或浴室使用硅钙板吊顶，就需要在木工进场施工前开好外孔、预埋管道；

所有有可能地面出现水迹的位置：花圃、厨房、浴室、阳台等，水电定位时留好地漏排水口，以及水槽和洗手盆的排水口；

精确地量度好所有家具的尺寸和安装位置，避免出现衣柜门打不开、地柜门打不开、无法安装床头柜、床头灯过低、插座插不上、蒸烤箱装不了等等尴尬情况；

二手房改造往往会出现原来墙面空鼓需要重新批荡的情况，大面积的空鼓修复需要挂网再批荡水泥，且水泥调和比例必须适当，否则批荡层会因为干太快水泥收缩而出现裂纹，故而一般全屋批荡完成后需要浇水养护墙面，避免水泥快干；

空鼓修复完毕后一般需要涂刷墙固（一般是黄色），偷懒的装企往往是刷完墙固再修补空鼓，但空鼓最合适的修补期是打拆完成之后；

全屋批荡完成后特别要注意核查所有墙体的平整垂直度，如果平整度出现瑕疵，很容易影响到后期的刷漆，会令刷完漆的墙面出现波浪形纹理或凸起的尴尬效果；

如果批荡无法做到百分百完美，那扇灰期间是唯一修补墙面平整度的机会，扇灰完成后要关闭门窗令其自然阴干，刷漆完成后也是如此。理由和批荡期间的墙面养护一样，都是为了防止墙面开裂；

木工吊顶完成后必须检查所有防爆钉是否有爆钉现象，同时在钉上涂刷防锈漆，否则在刷漆完成后天花有些位置会出现难看的黑色斑点；

所有的门窗须在泥工阶段、扇灰之前完成安装，以便进行收口工作；

门窗的量尺务求尽量精准、虽然缝隙可以通过灌浆修补，同时必须监督安装人员完成外墙结构胶的打注，这是新窗防漏水的重要防线；

水电定位时装企工头、水电工、设计及橱柜定制方人员需全部到场，一是便有施工人员与设计人员复核施工图纸、现场定位，二是让定制方与施工方能当面讨论，避免后面理解出现误差导致实际定制柜与现场施工出现差异；

平水线（基本上是水电定位时出）确定后，所有定制商对接人员可以进场量尺；地面铺设（木地板或瓷砖）完成后，所有室内门定制商对接人员可进行复尺；吊顶及地面铺设完成后，橱柜和定制柜商对接人员可进行复尺；门窗、窗台石安装完成后，窗帘百叶帘定制商人员可进行量尺；扇灰完成后，空调可进行开孔；

所有灯具在确定安装位置后，需根据预估的照明范围（面积）选择合适的瓦数和照度、此时也要注意不同的灯具对应的照明瓦数是不一样的，如白炽灯和节能灯；此处说说灯具主要指照明灯，不包括氛围灯；但全屋照明尽量采取统一的色温，避免一个空间白光一个空间暖光的尴尬情况；

防水涂刷完成后进行不少于72小时的闭水测试，同时进行30分钟市政水压打压测试，检查是否有漏水的同时因应打压结果决定是否安装增压汞或前置净水；

进门的鞋柜位置最靠门位置设计换鞋凳和灯具开关，方便进门换鞋和就近开灯；所有房间的灯具开关，按照便利原则安装在进门位置；

甲醛在超标3倍以下的情况下是无色无味的，并不是说安装完定制产品后没有明显气味就表示没有甲醛，目前市面上的除醛服务只能保障一个月内甲醛清除，实际上甲醛会从各种材料中持续散发。通风是唯一有效的除醛方法，最短的稳健除醛周期是6个月。有小孩的业主要特别注意这点，毕竟甲醛中毒引起的后果非常严重；

定制类板材送货完成后可自行抽检板材，主要检查封边、划痕、切割细节等等，以免碰到次品或做工差的劣品，要防止这类情况最好的方法当然是选择一家靠谱的定制商，具体如何操作我已在之前提到，这里不复赘述；

处理淋溅在窗框门框上的多余墙漆污迹，要用划刀事先切割开，避免清理的时候不小心将整块乳胶漆掀落

柜体开放格的设计遵循二八原则，多藏少露；

安装燃气灶和藏煤气表的位置需要开孔或做透气格栅，否则煤气安检不会通过；

安装空调要结合开孔和插座位置，尽量减少空调管的露出，并做到垂直对齐；

所有的定制量尺再对方给出图纸后自己再现场复核量度一遍，避免出错；

有些电器的安装需要自行采购配件（如燃气灶的软管或用于固定的玻璃胶），需问清楚安装师傅、避免临期被动；

所有的定制产品事先了解清楚做货周期，结合施工进度提前下单预定，避免出现工地停工等材料耽误工期的尴尬局面；

厨房可使用推拉门做成半开放式，增加与客餐厅的空间连接感。虽然我也很想做开放式厨房，但煤气公司不允许，目前也不知道有什么方法可以解决这个问题，如果有看官有方法欢迎在留言处写下；

为了偷工减料，有些橱柜或定制柜商会在柜子顶部留出一大截的封板位置，这个务必要在审图阶段仔细校对清楚。还有常见套路就是在柜体深度以及柜体板材厚度上做小，在安装完成后务必结合图纸进行复核；

在泥工阶段完成后务必重新检查全屋电位，有些粗心或心怀恶意的泥工会“不小心”直接用砖盖住电位，如果你自己没发现，那估计永远不会有人发现了；

随身带备卷尺，因为你会发现很多时候你会需要它；

泥工阶段是整个硬装阶段时间最长、也最容易出现偷工减料、磨洋工、故意拖慢整改等情况，因为这个阶段既要解决水电验收后的问题，也是空鼓、批荡、防水、线管固定、灌浆收口等问题的高发阶段，也是隐蔽工程最重要的阶段。而黑工头的套路往往也会在这个阶段花样百出，反复整改、拖慢整改等情况也在这个阶段最常出现，是特别考验业主沟通能力和心态的关键时期。而且一般装修款的大头（通常是70-80%工程款）也在这个阶段之前被装企收取，所以是装企与业主博弈中的最强势阶段。换工人、换工头甚至换装企退款等撕逼局面在这个阶段高频发生。而作为业主方我有三个建议：首先要认清听取第三方监理的意见、一定要督促工头落实整改问题；其次要具备过硬的装修知识，毕竟面对一个懂行并且勤往工地跑的业主工人要偷懒心里还是会发虚的；最后就是要具备良好的心态，因为装修就是跟各种各样的人打交道，遇上讲理的就以理服人，遇上不讲理的就换人，以解决问题为大前提，不作无谓的斗气或口舌之争。毕竟人都是要脸面的，用言辞伤人，遇上小气的暗地里给你搞小动作，遇上脾气好的虽然表面上不撕破脸，内心还是有微词的。看人说话、看对方的回应行动做抉择，对事而不对人。

所有的安装，尽量在现场盯着。一是可以发现问题时及时更正立马解决、避免返工造成时间上的浪费，二是安装人员往往会临时有一些需要或问题，需要业主解决或决策的。当然如果实在做不到这一点，在重要的材料安装场合尽量到场，如橱柜衣柜、门窗。实在无法在现场盯着的也尽量在当天安装完成后到现场仔细检查一遍，尽早发现问题。

最后的最后，也是我认为极为重要的一个观念：要把所有施工、安装人员当成什么都不懂的三岁小孩，虽然实际上这些人都是各自领域的专业人士，但一定要具备这样的观念，才能预先想到各种可能出现的状况，提前准备好应对方案。举一个很简单的例子：橱柜的拉篮安装因为拉篮是我自行购买，所以安装师傅其实一开始的说法是装不上、尺寸不对的，但是因为我事先下载好了安装视频，现场逐一解决了安装难点，最后师傅还是装上了。

至于如何选择供应商、多方比价、找到质量、货期、价格等性价比最优、最适合自己的供应商。以及如何根据自己的预算去做取舍，这个在前文已经提到很多细节，在这里也就不多说了。

希望以上的这些经验能为诸位看官的装修提供一点帮助，祝各位装出温馨美家。

#装修材料评级篇#

材料等级（从高到低）：S 、 A 、 B 、 C

如小生前文提到的现代主义设计风所阐述的其中一点，用尽量少的设计，通过家具材料本身的质感去呈现美感。像我之前提到的好好住上某200万级土豪大神，他的家具选用的基本上就是西班牙、意大利、摩洛哥、土耳其、奥地利之类的进口品牌。可以说全部都是S级的高档材料，单以岩板为例，西班牙的进口岩板和国产岩板，价位上相差极大，而两者在色泽、硬度、纹理、做工细节方面的差异，可以说毫无可比性。俗话说一分钱一分货，4、500元一方的实木地板和木纹砖，就是西施与东施的效果。

我甚至可以毫不夸张地这样评价：哪怕是完全不请设计师、自己也完全不懂线条、色彩搭配的小白，如果他选用S级的材料，只要他不是刻意地往作死的方向放飞自我，装出来的效果也绝对不会差到哪里去。

所以不说上百万级的预算，普通民众家装哪怕10万的材料预算差距，出来的质感也是呈现跨越式的攀升。整体家装出来的效果差异，材料所占的比重应该是最重的。

所以对大多数人来说，就要考虑如何量入为出、结合自己的荷包去取舍。如果实在无法在家具上做太多投入，那就优先考虑占据大面积空间的主材：地面、墙面、柜类。扣除装修公司、监理以及家电的费用，此次装修在主材及软装上我留的预算大概是20万，以下是我的材料供应商及评级：

墙漆：进口漆福乐阁，使用的应该算是这个品牌产品序列中中档的水准，按墙面材料来说，上面还有护墙板、水泥漆、硅藻泥等等更高级的材料，评级A；

墙地砖：孔雀鱼，算是今年兴起的一个网红年轻二线瓷砖品牌，绝对不算大牌。而且我选用的水磨石砖比起真正的水磨石，价位差异也是很大。更何况还有更为高级的岩板、大理石这些材料，勉强算是A-

柜类：艺术魔方，小众品牌，绝对不算大牌，所以价位当然会比一线大牌低，选用的主要是多层板外加PET进口门板。上面还有进口的艾格、克洛斯邦，还有纯实木等等高级材料，勉强算A-

木地板：圣象强化木地板，比起纯实木板差了不少，评级B

全屋室内玻璃门&窗：奥美特门窗，也不算是大牌门窗商，比起皇派这种一线品牌，价位差了一半，但做工确实是真的不错，也我个人最满意的供应商，评级A。

百叶窗：进口立川，在这个品牌产品序列中应该属于入门级的款式，评级A-

窗纱&遮光帘：帘花记，也是一个网红品牌，价位应该算是中等，做工和质量我个人觉得还过得去，评级B+

洗手盆柜：水鸟为居，这家是常年供货德国的外贸商，做出来的东西颜值是没得说，但板材用得不如艺术魔方，评级B

淋浴门：天健家居建材城小店，2000多的东西勉强看得过得去，货期比较久，不推荐。评级B-

淋浴石：孔雀鱼，超厚超硬的砖石混合材料，颜值OK，应该算是小生最豪的一笔投入了，毕竟价格都快赶得上淋浴门了。评级A

所有电器类：甩给我家河狸去采购了，因为女人都比较喜欢家电，扫了一眼清单，除了客厅的格力3P，都不是大牌，更不用说大牌里的高端系列了，勉强给个评级B

沙发&餐桌：未到货，暂不评价

床&床垫：金海马，老人家自己选的，也不算什么大品牌，评级B

书桌：多重空间，淘宝网店，货期超级长，目前未到货，但冲着这差评服务，直接给C，不推荐。

插座开关面板：施耐德绎尚系列  ，算是品牌货，应该是产品序列中的中低端款式吧。但根据我个人了解其实还有材质和做工更好的，比如不锈钢面板，绝非这种塑料面板可比了。评级B

而且受预算和房屋高度限制，本次装修也有一些全屋系统是没做的：新风系统、净水系统、中央空调、智能家居、地暖，这些系统全部做下来，哪怕是最一般的级别，预算也要增加10万才能拿下，高端系统可能要去到15-20万（注意是按我的房屋使用面积估算）

灯具：拼夕夕&淘宝杂牌，评级B-

所以结合上面的主要材料评级，可以很清晰地看到，没有一项是选用S级的高档材料，甚至有一些是B级的中等材料。然后看官们可以结合着后面的秀家图片自行比较，看看30万装修出来的小房效果