花都某小区 / 别墅 / 310.00㎡
半包 / 混搭/ 预算30.00万元 / 2021-04-22开工
祥H/ 设计自己
装修准备(1)一.明确装修目的
我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!每周更新拿家居好礼,毕业晒家有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-hometrimsign.html#/
很久以前,我们去住在凤凰城的朋友家做客时,接触到了碧桂园,对她家留下了好印象。后来,花都区这里也开了一个楼盘,我们就和老妈一起兴冲冲地成为了业主。(唉,B家的环境和装修迷惑了我们, 如果同期买在花都的话,那房子的升值就不一样了)
收房后,因为娃子小就入住了几年,空气真是很好。可是随着娃子上学,我们就搬出去了。爸妈带着娃子回到老家去上学了,成为了暑寒假的度假屋。后来,娃子进入了高中,放假也不能回来了。我们有假就去老家。房子就一直荒废。
明年,娃子就要高考了,意味着爸妈可以回来了。房子可以有人住了。按他们的意思,半年在广州,半年在老家。
正因为如此,3月,我准备今年返新旧屋,等他们回来住。这个念头一发不可收拾。
不过考虑到爸妈的年纪,后期可能就不会两地往返,存在卖屋的可能性。因为我退休后也要回去。所以这次返新不大搞,以修补为主。我的计划是装修半年,通风半年。
上张从网上找到的户型图。
装修准备(2)二.了解自己的需求
明确了装修目的,接下来就要整理自己的需求。
因为是翻新作为度假用的,所以就以舒适为主,一切以生活便利出发。
装修诉求 | ||||||||
花园 | ||||||||
1 | 花园门更换成铝制对开门,简约风格 | |||||||
2 | 户外水管全部更换成PPR管 | |||||||
3 | 面对大门左侧除入门处保留一处弧形小绿地外,其余用麻石地面硬化,铺麻石 | |||||||
(处理掉三棵大王椰和杂树),顶加雨棚(PC板),放置父亲渔船等杂物用 | ||||||||
4 | 移除人心树,大门侧的长寿花及一些杂花草 | |||||||
5 | 正门口的石材及右侧鱼池前的砖清洗翻新 | |||||||
6 | 入户门木门翻新上漆,更换锁;换新的铝制纱门(尽量门框高度3.21米) | |||||||
7 | 外墙砖进行修补,外墙重新喷涂,所有边线侧边挂浅色麻石,窗框全部石材化 | |||||||
8 | 鱼池加一个过滤器 | |||||||
9 | 车库与入口接界处起墙;面对花园门处在1米高的矮墙上加中空玻璃墙,开两扇窗 | |||||||
(墙体高度得以让玻璃面成为整数平方),其余两侧砌墙;地面抬高,铺防滑地板砖, | ||||||||
改为未来的父母房;顶上的吊灯后移,改装吊扇灯;留出四平方的电位,装冷暖空调 | ||||||||
10 | 面对入户门左侧建麻石鞋柜(90CM),上四层15CM高,下一层30CM;右侧放置换鞋椅 | |||||||
11 | 屋后,铲除黄皮树,留出菜地 | |||||||
12 | 面对花园的左侧一圈护栏重做(白色水泥栏与前期的样式一致) | |||||||
13 | 二楼衣帽间位的窗去除,砌墙做防水喷涂 | |||||||
一楼 | ||||||||
1 | 室内墙壁重新喷涂,靠近鱼池处的墙多做一层防水 | |||||||
2 | 原与车库相接的窗,改为门 | |||||||
3 | 背景墙重做,非木制 | |||||||
4 | 厨房拆除旧的橱柜,留出洗碗机位 | |||||||
5 | 储物间打通楼梯下以及左侧空间,做成隐蔽式储物空间 | |||||||
6 | 一楼半处的门框改为铝合金框 | |||||||
7 | 公卫的门改为铝全金移门或向外的折叠门;重做;去除原有的洗手台,缩为60公分的;加淋浴 | |||||||
房;加多一个电位给智能马桶,马桶旁加装扶手; | ||||||||
8 | 客卧与卫生间的墙加一层防水,(全墙做) | |||||||
二楼 | ||||||||
1 | 儿童房的卫生间全部翻新,重做防水,加智能马桶电位,洗手台更换,顶加风暖机, | |||||||
电热毛巾架(碳纤维) | ||||||||
2 | 儿童房加房门;靠近外墙和卫生间一侧的墙刷多一层防水 | |||||||
3 | 儿童房对面开门(两门错开) | |||||||
4 | 主人房与书房隔开(用轻质墙,墙顶用蜈蚣脚方式),做第二儿童房;主人房靠近外墙 | |||||||
侧加刷一层防水; | ||||||||
5 | 主人房与新隔房的地板全部重铺(不要实木的) | |||||||
6 | 主人房外的阳台重做,把地漏位移到阳台左上侧,地面有坡度导向地漏;除阳光房外地面 | |||||||
7 | 新建儿童房外建阳光房(1.4/1.6MM,100#,多腔体中空玻璃)砌矮墙,上面的玻璃 | |||||||
凑成整平方数;顶上用手动遮阳帘 | ||||||||
8 | 阳台上其余位置用雨棚,用钢化玻璃顶 | |||||||
9 | 主人房卫生间加电位,备装智能马桶 | |||||||
三楼 | ||||||||
1 | 父母房查漏水原因,靠外墙侧加做防水;更换地板 | |||||||
2 | 卫生间加一个电位,备装智能马桶 | |||||||
3 | 露台上加建雨棚(聚碳酸酯板的) | |||||||
4 | 露台上原洗衣机位加多一个三相电位,为烘干机预留 | |||||||
备注: | ||||||||
1 | 部分家私保留,需做好防护 | |||||||
2 | 各阳台护栏上面也用麻石铺上,其余加线只挂侧边 | |||||||
3 | 报价分半包和全包,注明所用材料名称 | |||||||
4 | 报价单上阳光房,雨棚以及加装的玻璃墙单独列出(包含材质,规格和人工安装费) |
装修准备(3)三.了解市场行情,比价
虽然自己装过两套房子,毕竟是好多年前的了。行情又不一样了。所以,为了对预算有一个大致的了解。我先把要做的地方都列出了明细,然后再找几家装修公司进行比价。
偶然的浏览,上了齐家网。很快齐家网就来电,说给我推荐三家装修公司上门量房,分别是宝C,祥H和Y一。
齐家网对我的吸引力在于付款是分批给平台的,最后验收完,齐家网才会把款全转到装修公司。(后来,我也想过也许这会增加装修公司的成本)另外,齐家网还提供五次监理服务。一次就付几百块钱。
我也想过请监理,但是我家的房子只是返新,刷刷墙,进行小整改,不动水电。请监理有点浪费。面积大,请监理可要花上几万块钱。还是省下来买智能家电吧。(能省则省)
有比较才能更快地了解行情。我欣然答应了。
除此以外,我看我家对面的房子装得不错,和我的预期接近,也问热情的邻居,要到了替她装修的装修队老板的微信。我个人比较相信邻居的评价,据她说,这个队长做事还算认真,只要不是对设计有太高要求的,都可以满足。
进出小区时,保安知道我家有装修的意愿,也推荐了一个长期在区内做的装修队长的微信。
于是,我在3月的最后一个周六,同时约了五方上门量房。
3/29,五方一起上门量房。
还约了工厂在花都的雅D斯全屋定制的人来量大致尺寸,估下价格。(我要做四个衣柜,一个橱柜,一个背景墙)。为什么约他们量尺呢?主要是他家是以展开面积算的,这样就很复杂了。尽管单价是报了280一方,用18MM的实木多层板,包TDC的五金。但是作为小白,我是算不清他家的价钱的。
作预算,自然要事先了解清比较好。
从态度上来看,宝C最认真。来了四个人,穿着公司的统一马甲。
而祥H则一直想打听我的预算。
Y一居中。
至于装修队,因为装修过我的户型,量房什么的都没认真做。
等他们量房结束后,我把列出的需求明细,也分发给他们了。
接下来就是等报价。
装修准备(4)四.转转工地,走走工厂
当天报完价后,其它几家都走了,保安介绍的装修队长颜生邀请我去他在区内做过的和正在做的人家看看。
我欣然答应。
正好偶遇他做过的一家业主。我私下问她感受。她对他赞赏不已。
经历过装修的我明白装修没有百分百地满意,做完后觉得很好的就更少了。所以,当时我对他的印象分大增。而且在询问了她家180多方,花了十多万时,我的内心更是偏向了他。后来问了他做的阳光房和雨棚等的单价和材料,觉得他的报价比较实在。
因为在等他们量房前,我特意在1688上找了做阳光房,花园门和入户门的厂家,并请了一天假实地考察。
这些厂家中有实在的,也有虚高的。要知道去之前,我先去了店铺,了解了单价;并且还在网上也了解了价格。
门窗的水深,我也恶补了一下知识。
像我们家主攻隔热保温,阳光房的玻璃用中空的就可以了。夹胶的隔音好。至于铝材厚度用1.4MM,100或者108型(窗框的厚度),多腔体就可以了。
我在佛山一家厂,她们的报价是1.4MM,100型多腔体断桥铝中空玻璃,580元每平。1.4MM,108型单腔体的,520平米。断水管和水槽的价格也不贵。开窗是580一套(包含窗纱)。唯一不好的是不包运费和安装。安装人工费120每平(含所有的辅料)。
不过,就算材料加人工和运费也比店铺里报的便宜。
关键是我看了工厂,心里有底。厂内划区分明,还能自己充氮气。我还拍了她家的铝合金门的一些样板。
下面是型材的剖面
车间图
颜生带我去看了他做的阳光房,3.0MM,中空玻璃的,900一方全包。说实话,这个价格打动了我。不过,我面上还是没有表示什么。
另外,他也带我看了别人封车库成为房间的实物,也都满足了我的要求。这家的入户门前的纱门,也合我的需求。
他还建议我保留原入户门,只要再重上漆,换锁就可以了。因为原来的门是实木门,质量很好。除此之外,他提出很多节省成本的方法。(我在内心里更加偏向他了。不过,我还是要冷静,一切等报价出来再说。)
这次翻新,我偏向于全包。看他之前做的都是全包,很心动。
装修准备(5)五 趟下全屋定制的水
虽然原有橱柜还能用,但是为了加入洗碗机,我就动了拆旧的心思,再加上想加多一些衣柜,就想到了全屋定制。
当然全屋定制的水也深。我先去了店面转转,感觉太贵。后来我又上1688,意外地发现有一家工厂就在花都。关键她家的式样很和我意。
为此,我去了实地考察。18mm的实木夹板,以投影面积算,报799,含抽屉和tdc五金。不过他家上门要交1000定金。考虑到我家还没有动工,有些墙体也没建好。我就先走了。
拿车时看到有家雅迪斯,进去转了转。同样条件,报280,展开算。
一听按展开算,我就犯嘀咕了。好在他们愿免费上门。我就约了上门。不过昨天的报价,让我打了退堂鼓。
35方柜子,橱柜地柜+吊柜8米,竹木纤维14平方背景墙,5.5到6万。
我计划改造后再找报投影的那家报一下
装修准备(6)六.初次比价
清明节前后,三家装修公司给出了报价。
说实话,我对宝C的有些失望。他家报外墙尺寸就报了550多方,内墙报了900多方。我自己算了一下,因为屋子很多是大窗,如果扣除这些地方,再加上三楼有一半是露台,外墙尺寸最多是350多。至于内墙,天花不搞,只要三面墙,扣除大窗等,500多应该是正常的。
他家的预算报了55万。后面,他们看我脸色严肃,又自行改了一些地方,到了33万。
我没有多说什么。
接下来的两家,一家全包报了33万。另一家没有类似半包21万(除了包涂料,腻子,水管和电线,插座外都不包)
在聊天中,我得知宝C之前和业主有经济纠纷,所以改了公司名。中间那间是新开的。最后一家的话,标榜为欧标,水管不是用的联塑的,是德国的。
仔细对比后,我觉得三家在报价单上都有一些尺寸不准,明显多于实际的。
不过,我还在等装修队的报价,所以也没有说什么。
只是两个装修队,只想在别人的报价上直接减价,我说不行,还是要报价。
于是一家说下周,另一家颜生说要这周再量尺寸,再报。
我同意再量了。因为我又有了一些想法,想看一下可行性。
因为没订下哪家,他们都没有给图纸和预算给我。
我和爸妈说了一下。他们说一定要准备充足,钱在手里时才是老大,轻易选择后就会陷入被动。
我等
同时因为宝C的设计师看起来比较老实,再加上他们之前上门量尺时的态度认真。我决定再给他一个机会,让他复量重报。(是不是太心软了?)
关于预算30,是不包家具家电的。想想,我家要做的项目其实不多。
希望可以搞定。
一入装修深似海。好在有妈网,自从加入了装修群,又学了不少知识。让我默默窥屏,向大神们取经吧。
今年的龙眼开了很多花,希望可以丰收。这图片一上传就倒下来,也不知什么鬼。是累了吗?
装修准备(7)7.自绘布局图
周末真忙啊。因为对装修公司报的墙面面积不满意。我突然想到有立邦,多乐士的刷新服务。不过听说这两个品牌不菲,我又想起了三棵树。
很久以前,我曾经看过一个广告,是他家老板喝漆的视频。怎么说这是一个国产品牌,可以支持一下喔。就算不选他家的翻新服务,但是可以选他家的产品啊。
于是我在网上约了他家的上门测量,出报价的服务,并且和装修队长一起上门。
周日,我又早早地到了。站在门口拍了一张外立面的图。
我一直对阳台侧边的落水印耿耿于怀。但是考虑到全屋外墙挂石的费用,就作罢了。当时我了解一下,费用要达到60~70万。
后来我在小区里转了转,突然发现有一些人家就把突出的边线侧边贴石。这样一来,成本就大大地降低了。我也是以这种方式让装修公司报的价。他们报了4~5万。
接下来,我就要等装修队的报价了。
这次一对一,测量的精度高了很多,而且因为考虑到日后如果父母老了爬不动三楼了,就要以一楼车库改的房间为主。而一楼的公卫又要走上五层台阶。所以这次我问颜生,可否在加建的一楼房内建一个卫生间。
经过实地勘察,发现化粪池离得不远,那么这个方案就有了可行性。
今天白天,我对整屋子的布局又做了一下规划,并动手在户型图上标注了起来,为装修做参考。如果选装修队,想出图纸应该有点悬。
上张手改的草图,嘿嘿。不过,一楼建的卫生间格局,我还是觉得不太好。容我再想想。
装修准备(8)八.多听多问,向专业的人取经
上午和颜生核完尺寸以及要改的地方后,我看离和三棵树的人约定时间还早,就又逛到不远处的邻居家。这次,我下定决心,摒除懒癌,主导装修,也是缘于去年底看他家在装,我好奇地询问他家装的情况时,他很热情向我讲解了一番。他让我不急着做,多了解一下。当时,他的装修公司还说过年前就能装完的。实际上,到现在,他家才把外墙和内墙铲完。所以一些装修公司人的嘴,骗人的鬼。这家公司还算大公司,和他签约时,就收了他五成的定金,材料入场又收了三成。这就导致,话语权不在他的手里。更可恨的是,这家公司把他家的业务又转包出去了。现在装他家房子的人都是第四道了。简直了 正因为如此,他家的进展很慢。这也导致我对选择装修公司有了一些阴影。
想当年,我家有一次装修也是找的连锁店X家居。后来我才知道工程包给了监理,监理找人做的。质量和过程真是一言难尽。后来的装修,我就是找的口碑不错的包工头。
后来的几次闲聊,他特意叮嘱我要多找几家,一定不能急。
3月,我和他提起要去家博会逛逛。他就很不以为然。因为他家那个不靠谱的装修公司就是他在家博会上找的。不掉别人掉过的坑,我就没有去了。
话题扯远了。言归正传。
之前去的那几家装修公司,对我而言,还是有帮助的,让我了解了不少工艺。像新旧墙之间要植钢筋,拉铁网,上腻子前要上界面剂,沉箱做二次防水等等。
到了邻居家,发现他家停工了。我问他原因。他说工人偷工减料,他又出差了,一气之下让他们停工的。
他详细地告诉我防水如何盯,怎么做好。(没想到,他那么认真,还是被坑了一道,下面再讲。)
三棵树的人很准时地到了,开始勘察墙壁的情况。我请了邻居一起来,因为他在纠结内墙要不要铲到砖墙。
这也是我的疑问。我家的内墙,八成以上都没问题,就是客厅靠近水池的墙脚,父母房的一面,以及主人房书房靠近外墙的地方有起泡,粉化现象。我也想知道不同的程度要如何修复,要不要铲到砖墙。
于是,我就很认真地向三棵树的人请教。他们就告诉我,一味地铲到砖墙并不是上上举。因为新旧的缩水率不一样,在砖墙上再上水泥,很容易有小细纹。像我家这样现像,是外墙渗水了,要做好外墙的防水,然后再把内墙铲到水泥层再处理。至于其他的墙面,直接打磨处理后就可以上漆。
我不是专业人士,但是觉得他们说的应该比较实在。作为商家,只有做得多,才嫌得多。如果铲到砖墙,工程量大,费用就越高。但是他们并没有盲目地让我这样做。至少我觉得他们没有为了赚钱忽悠我。
至于对不对,如有专业的人士,请指正。
看完我家后,我请他们去帮邻居家看一下,为他也解惑,是否要铲到砖墙。
没想到,一看就看出不少问题。
首先他们发现装修公司在界面剂的用量上偷工减料了。据他们所说,1桶界面剂可以刷新墙100平方,旧墙80-90平方。可是邻居家的内墙有近1000平方,只用了三桶!
其次,装修公司用的防水并不是真正的“黑豹”,而是“深圳黑豹”和“东方黑豹”。这李鬼可真是藏得深啊。
然后,他们也建议做完二次防水,在一层上留一个检修口,更好。
至于邻居家的墙,大部分不用铲到砖墙,就是要挂大砖的卫生间可以铲一下。
科普一下界面剂(我之前装修时好像没有用到,也有可能忘记了,毕竟也是好多年前的事了。)
界面剂是一种胶粘剂,一般都是由醋酸乙烯—乙烯制成。通常使用于混凝土表面,因为混凝土表面过于光滑。通过使用这个产品,可以使基层表面变得粗糙、可增加对基层的粘结力、避免抹灰层空鼓起壳。界面剂是对某种物体表面进行处理的一类处理剂统称。
适用于混凝土、加气混凝土、小型砌块、轻质隔墙、砖混墙面、腻子批刮、瓷砖粘结、砖石背涂及保温板材等的基层界面预处理。
1、由于墙面基层的表面常会有一些浮灰污垢,如果不经过处理就直接进行下一道工序,那么相当于在墙上埋了一个地雷,在极度干燥的天气可能发生墙面空鼓、分层现象。
2、针对这种情况,在墙面装修时涂刷界面剂,这样做能提高墙面的黏结力,能使表面产品能与基层墙面结合的更加好,从而避免墙面问题。
涂过界面剂的墙,摸上去粘粘的,而且再怎么摸,都不会粘到灰或粉。这点,我亲手试过,有体验。所以,这一步最好不要省。对于邻居的遭遇,我引以为戒。看来,就算后面全包,也不能做甩手掌柜。
经过这次交流,我发现三棵树家竟然不止做涂料,什么内墙腻子粉,防水涂料,就连刷墙工具都 做了。
我还问了一下工期,差不多要两个月。
时间过得很快,再加上邻居带我去看别人家做了真石漆的例子,让我注意配色。因为不一小心,就会很土。
哎呀,写写就晚了。
上我家胖胖的销魂睡姿。我也要休息去也~~~
装修准备(9)咨询报价,被打击了
前天晚上终于收到装修队的报价了。昨天进行了比对。之前的装修公司没让我拿报价单,一些主要项目,我都用笔记了下来,再加上之前问过他一些造价,发现有不少贵的地方。首先,是强化玻璃的雨棚,之前他说380一方,可是实际报的就到了610一方。还有铲墙的人工费达到60一方,砌墙是130一方。砌外墙都没有倒地梁。卫生间的铝合金门都报了1500~1800一套等等。当我问他时,提到报价高过装修公司时,他来一句“那你去找装修公司”。
天,简直了。如此的牛。
我把之前的聊天记录给他,说到花园护栏,之前他说是200一米的,现在怎么变成320一米?
他来了一句“花园护栏如果您能找到200元一米,我就服你了”。
之前,他是怎么做到好口碑的?是我太认真了吗?
内外墙返新,他只以项目报,没有出具体的平方数。
本来想,他是一直做小区的,工人又是他带出来的。管控和人工应该便过装修公司。听业主说他做事也认真。没想到是如此有脾气的人。
想想,还没签约就这种态度,如果继续合作的话,后面一定是麻烦多多。
看来,我还是回过来找装修公司吧。就算多点钱,至少好沟通,还有第三方平台监督。
真是大受打击。
装修准备(10)十.定下布局图
周六准备去之前的装修公司祥H公司谈报价。齐家网推荐的三家公司,我进行了一下比较。宝C的设计师人不错,就是施工经验不足,以后是说不上话的,而且公司报价不谨慎又偏高。Y一是新公司,对工人的管控,让人有点担心。最后就只剩下祥H了,和我谈报价的是老板,装修经验丰富,公司成立得久,看评论不高不低,还有配套的产品供选择。
然后这周主要的精力就放在改布局了。上一张我新改的图。后面等定下装修公司了,再上他们的平面图。主要改动还是在一楼左手侧的车库改房间和二楼的新房间布置。
装修准备(11)11 基本订下装修公司了,又找到一家门窗公司
这个周末很忙,周五下班和周六早上又去了之前的两家装修公司。因为和LG说了装修队的人的事,他说没有诚信的,不要找。虽然装修队的人后来态度软化,说单价什么的还可以谈。但是,这也从侧面反应了他的不诚信。
装修过几次的我,也明白找装修公司,很多是会包给包工头的。但是只要出的预算在我可承受范围内,那就好了。至少有事还能有人监管一下。
再次看完两家报价后,最后我偏向了祥H。他家的半包价(包括油漆,腻子粉,辅料等)报了22万多。我粗步估算了一下,再加上自行购买的物件,(主要是地板,瓷砖,橱柜,衣柜),不算家电,30万应该差不多。再加上他家合作的厂家的产品,我也满意。
后来,他还提供了一家专门做门窗的厂家报价给我,算下来价格和我自己找的差不多。但是他们合作开的厂家,以后安装什么的应该省心些。
上张他给的报价单,这里面的价格包运费和材料费,安装人工费另外加80一平米。有经验的大佬看一下价位如何?
本来装修公司的人还邀请我今天去参加厂家的培训,就在花都。不过,上班狗去不了。
这个周末,我会带着老公再去细看报价。我的计划是给出订金,让他们再复尺,因为有些尺寸还是报多了。等复尺结束后就签约了。主要是我想早点把这事搞完,开工吧
然后,我就可以继续盯姑娘的功课了。这几周,她处于放羊阶段。
装修准备(12)12.琢磨性价比高的背景墙
原来客厅的背景墙是在木板上贴的墙纸。但是由于所在小区的植物太多,有白蚁的存在。所以木板被蛀了,与此同时,还一楼半的门框。
这次返新,我决定尽量减少一楼的木作。
关于背景墙,我想了几个方案。
挂大理石
价位差不多在2万多
2.挂瓷砖
3.挂岩板
问了邻居家,花了3万
这几种背景墙的效果应该如下面这些图。图来自度娘喔。
今天,我突然想到如果在油漆面上镶嵌上金属条的话,那么成本不就便宜很多了?不知道有没有人用过。
后来,我又上X宝,发现专门做瓷砖背景墙的店家。9.5平米,包运费和人工,2300多。哇,这个价格也很美丽啊。心动。
时刻提醒自己控制预算,做个小达人
装修准备(13)十三.万里长征开步走,分享我家报价单
上周五请假去看了祥H的工地,对工地的管理大致满意。于是,经过一个月的比较,在周日,我就带着LG去签约了。去的路上,LG还在嘀咕怎么不找他的老乡的公司报价。我呢,认真听取意见,却不采纳。因为我们现在住的这套房,之前也找过他老乡报价,那价格,
还好,LG属于懒人,只要我愿意搞,不要麻烦到他,他也就从了
签约时,我在合同里加上了装修公司增项不超5%,结算按实际使用量计。合同本身注明了我家这类房子的时长是240天。
想想之前,我找报价单的辛苦,特此分享一下我家的。目前半包价不到21万。(感觉也许全部搞完,30万可以达到喔。加油了,省钱小达人。)
需要明细可留言喔给大伙参考喔,价格是花都地区的。
签好约,心理还是轻松了一些,毕竟离动工更近一步了。
今天我还在网上签了齐家保,转了40%的装修款到网上,8万多大洋飞走了。期待旧屋大变样吧。
邻居听到我签了,百般提醒我,万里长征才迈出第一步,千万要多注意。他又发现他家的装修工人用216的不锈钢冒充304的。他说有他在前面踩坑,我就可以少点掉坑了。
真是热心的邻居
万事开头难,放张我们家的胖胖镇楼。
装修准备(14)14.真假油漆要辨清,主材心中有个底
之所以选择祥H,他们家的工艺和提供的建材打动了我。以下是他家展示的,我去了一家工地,发现也按标准做了。
而且他家的冷热水管用的是法兰特的。首先壁厚比日丰和联塑的厚,然后是用的新料,不是再生料。
隐蔽工程里的材料用料一定要好,毕竟是埋在墙里的,万一坏了,真是想想都麻烦。
开关,他家用的是SIMON,一个和公牛相等的品牌。我家会用香槟色的。
我家用的漆是CAPATOP德爱威。据他们说,这种漆的膜更厚,更好用。补充一下,我家的腻子粉也是用德爱威的。
不过好东西最容易被”模仿“,所以我特意查了一下如何辨别真假的方法,和大家一起分享一下喔。
【检查外包装】
装修师傅经常用的德爱威乳胶漆,其实有专门的辨伪方法。而最重要的,就是检查产品外包装。
1、检查生产批号
只要是正品德爱威乳胶漆,都可以查到详细的生产批号。而德爱威乳胶漆的生产批号位于桶盖边缘,在这里可看到清晰的生产编号。
2、检查包装
德爱威乳胶漆是装修师傅的常用漆, 通常都会包装完整,无任何破损,且做工精良。最关键的是,德爱威乳胶漆是德国涂料品牌,桶身上都会有专有认证标识,认准核实即可。
例如,GERMAN QUALITY&TECHNOLGY(德国品质、德国技术),代表标有该标识的产品采用德国技术,具有德国品质。
CAPAROL 4 SEASON QUALITY(四季通用),代表标有该标识的产品在一年四季均可使用。
CapaCare Human&ECO(关爱人与环境),代表标有该标识的产品所使用的原材料是环保的,经过严格筛选,以提供对人与环境友好的产品。
3、检查锁扣
德国原装进口产品包装锁扣均未打开,如有异样,就需小心了。
4、查看条形码
桶身上都会有条形码,其中,40开头为德国进口产品,96开头则为国产产品。如发现上述问题,或其他可疑地方,建议第一时间致电德爱威客服热线,查询真伪。
END
【闻味试手感】
装修师傅用的德爱威乳胶漆,是专业人士的最爱,品质出众。开盖后,一试便知真伪。
1、闻
闻一下涂料味道,味道越小越好。如有刺鼻气味或香味都是可怀疑的。大部分德爱威乳胶漆都是净味涂料,应该只有淡淡的涂料味道,而不是靠添加香料遮盖气味的。真正好的涂料,VOC为零或非常低,因此味道很小。
2、观
打开涂料桶盖,用木棍搅动涂料,看内部是否有结块,如果有结块,则说明该涂料已坏。用木棍挑出一点涂料,观察其下流状态,正品德爱威乳胶漆流动性好,装饰效果好,所以看到的现象应该是成丝状连续下流,而不是断成一块一块。
3、刷
用手捻一捻涂料,如果是正品德爱威乳胶漆,可以感觉出它的细腻度。如果身边有刮板器,可以刮一下看细度,越细越好。还可用刮板器在黑白纸上刮一下膜,可以比较其对白色和黑色的遮盖情况,对黑色遮盖越好,说明其遮盖力越好。也可以用刷子亲自刷一下,亲身体验一下漆的气味、流平行、遮盖力等性能。德爱威乳胶漆膜会比较致密、细腻、有光泽,而假冒品通常都比较粗糙。
END
注意事项
以上,就是装修师傅最爱用的德爱威乳胶漆辨别真伪方法和经验。油漆涂料产品不仅关系到居住环境的美观和舒适性,更重要的是关系到家人的健康,不能马虎。建议广大消费者最好还是选择正规的大品牌产品或正规渠道进行涂料购买。
除此之外,上些他家配套的门。房门都是1100元一套(锁,配件全包)
卫生间的门,单包,都是680一套(锁,配件全包)
装修准备(15)贴瓷砖一定要泡水吗?
之前去邻居家工地时,他提醒我贴砖前一定要泡水。所以在签约时,我特意提醒装修公司在泡好水再贴砖。
但是他们说,不是所有的瓷砖都要泡水。像瓷底的就不需要,陶底的就要。然后,他给我展示了两者之间的区别。
瓷底的,就是砖的背面也是瓷制的,如下图。就是通体都是瓷。
陶底的,顾名思义,就是底是陶的。
是吗?当场我没有说什么。回家后一查,果然如此。
以下是小科普。
首先我们先来搞清楚瓷砖在铺贴之前为什么要泡水?
其实这么做是为了避免瓷砖在铺贴过程中吸收水泥砂浆的水分,可能会造成瓷砖空鼓脱落等现象。
因为瓷砖内部有很多细微的空隙,所以具有一定的吸水性。如果不泡水或泡水不充分就直接铺贴的话,瓷砖会将水泥的水分吸走,使得瓷砖与水泥连接部分出现空隙,粘结不牢,从而造成空鼓、瓷砖脱落等问题。
哪些瓷砖需要泡水
按照吸水率来分的话,瓷砖大致可分为瓷质砖和陶质砖。其中,瓷质砖吸水率在0.5%以下,因此,铺贴前不需要泡水;陶质砖吸水率在20%以下,铺贴前则必须泡水。
吸水率指标是指陶瓷产品对水有一定的吸附渗透能力,吸水率越低的产品越好。瓷砖吸进水后会产生一定的膨胀,劣质瓷砖吸水率高,瓷砖表面因膨胀而龟裂,水中的脏物极易被吸入,长时间使用,很容易产生异味。所以,选择瓷砖时首先要留意其吸水率指标
简单的说,就是我们购买的(釉面墙砖以及一些釉面的仿古砖)在铺贴前需要泡水。
如有不对之处,请指正。
PS 他家的瓷质墙砖是15~16一块。这个价格合理吗?
昨天收到冠珠的电话,我准备抽时间去看看。我家除了两个卫生间,还有一楼的房要铺防滑木纹砖外,还有二楼阳台和花园里都要铺砖。多了解对比一下,总是没有错的。
本周三我去报建。看来要五一后正式开工了。也好,最近雨水多,晚上发现外面有很多飞蚁。还是让我们避开这段时间为上。
装修准备(16)报装等批中,先处理一些杂树
好久没更了。主要是近期的进展比较慢,再加上节日。五一前报建了,物业提出要装修公司提供装修公司出高空作业证和立体的效果图。因为放假原因,还没有审批下来。
昨天,装修公司先进园把之前我不要的树砍掉。当初小区送了很多棵高高的大王椰,经过十多年,树长得更高了。为了避免危险,我把靠近房子的几棵都砍了,把结果稀少的黄皮树也砍了,到时那块地方改成小菜地。
上周末,LG出马找了回收旧物的人来看不要的旧家私家电。对方开价440。他觉得太低了。后来他提议搬去外甥新收的屋里,做出租配套也好。
所以说,家私买太贵没什么意思。想当年,我们花了十万买的这些家具。家电就更不用提了。
我已准备去佛山的工厂店转转。顺德的龙江镇有很多家具的工厂店喔。
装修准备(17)喜庆开工,聊聊橱柜的套餐坑
上周日,5月16日,11点,宜开工。我们准备了香烛,香烟,装修公司拉了横幅,放了礼炮。老公拿着锤头在厨房里砸了一下,就算正式开工了。
希望一切顺利喔。
周六没事,又去装修公司了。因为听他们说有一个欧珀丽的套餐,3米台面加地柜,1米吊柜,22平方的衣柜,22800。早就听说套餐有很多坑,我就去领教一下。
按图纸估计了一下,我家要4.9米的橱柜,22平方的衣柜,套餐加上超出部分,一共31000多。
我仔细看了,那些超出部分,柜子是1400多一米,台面将近2000一米。这些都是实木颗粒板。他们一直强调是橡木压的。我也就听听。因为最早我是在一家音箱厂做过,对实木颗粒板,也就是刨花板有一定了解。这种板就是碎屑压成的,抓钉力比较差。也就是说如果想上第二次螺丝,容易打滑。所以,我个人偏向于实木多层板。
之前,我找的厂家,是799一方,用的实木多层板,算下来是22000多。
很大概率,我会找厂家做。等砌好墙,我再找厂家。唯一不好的是,要先交1000诚意金,厂家才会上门。不过,正像他们说的,他们是走量的,如果个人有意向就上门,那么他们要忙死了。
除此之外,周六,我去了冠珠,询了一下价。我家基本不动地面,主要是一楼的新建房间铺木纹砖,两个卫生间,还有一个露台。报价下来,9000多。
这个价格合理吗?
装修准备(18)搬家私,清理垃圾,为了正式动工做准备
惭愧,开工仪式一周了,还没有什么进展,主要是我们一直没想好怎么处理家私。本来想现场做保护的,但是后来想想,扇灰什么的,再怎么样都有灰。于是上周四,我们决定搬走大部分的家私。我找了几家,后来还是选了货拉拉,看起来专业点。
周日一天,我们都在房子里。工人师父做事还算不错, 就是我家的家私太重了,二楼的主人房的木地板上拉出几道痕迹。怪我太懒,没全程跟着,就在一楼坐着了。(以后再想办法吧。)
从早上10点,一直到下午4点,三个师父终于把家私装上车了。
之所以保留原家私,主要因为原家私都是实木的,质量很好。连师父都说,好东西,很重。(也是因此,我家收了七件超重费)
感谢朋友借出自建房,让我们安放家私。
专业的人做事还是不错的,家私打包好了,边角也做了保护。两地距离30多公里,喊了两辆4.2米的车,总共花了3571大洋。装修一动,钱包受伤。
后来师父说以后搬回来时,私下找他们,只要2300到2400。想到我多付的1000多,心在滴血。555555555555
昨天在家一天,没事干的时候,我就在花园里转转。今年果然是水果丰收年,我家的老荔枝树破天荒地挂果了。经过我的鉴定,很大可能是糯米糍。我最爱的品种啊。
龙眼树一如既往地挂满了果。今年有得吃了。
我把这个消息告诉老爸老妈,他们说这是好兆头。希望我家的装修可以顺顺利利喔。
今天装修的林工发来视频,他带人去清我家的垃圾了。看着干干净净的屋子,心里很开心。他们会做好地面保护的。
想来马上就可以正式打拆了和砍树了。