现在近中心和郊区不好买，广州以前优势行业式微，广州已经来到一个关口，不能向上就缓步甚至较快向下。政府以前那种卖郊区地反哺市区中心的做法要改一改了，卖市中心区配套完善的地，反哺智能汽车等未来欣欣产业，近中心地块提供教育医疗交通等完善的配套提升地块价值，延长地产钱袋子给广州培育新的支柱产业时间，近中心地块要掌握好预期管理，让有钱人消费起来（中国有钱人主要的消费就是买房，其它消费拉不起GDP，普通人消费也拉不起GDP，大部分的钱掌握在少部分人手里），同时防止资本短期热炒和画大饼错觉。广汽如果不能在智能驾驶汽车占领一席之地，广州可能真的会有失去的二十年，未来可能形成大产值方向也只有智能汽车广州有基础了，就要看广东省、广州市政府对广汽的支持力度，以及广汽自己变革的深度，能否带领广州智能汽车产业链形成发展。如果智能汽车产业链能发展，就有可能衍生其他大的产业。