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NO.2188【装修日记大赛】天河60平老破小装修~毕业晒家

29061装修家居

员村五号大院 / 两室一厅 / 61.00㎡

半包 / 现代/ 预算10.00万元 / 2023-09-08开工

喜迎门乐家/ 设计 - -

入住秀家(1)小户型装修,心得总结如下,希望你也能少走弯路
1、入住一个多月啦,非常舒心,回顾整个装修周期,很顺利,即使有小问题,也在设计师、管家和监理的合力协作下搞定,所以我暂且下一个暴论:装修队友和布局最重要,其他都是细枝末节,没必要花太多时间去成为专家。

就像一开始我装的那个X,装修就是一个项目,项目管理得把控好时间、成本、投入、人员分工和交付节点,而这些需要有靠谱的装修队友才能完成;

最终成品和居住是否便捷、舒心,兼顾美,最重要就是🔥布局🔥,风格倒是其次,尤其是小户型,一开始的布局没做好,最后住起来哪哪都不方便、不够用,这又考验设计师是否有足够的生活经验——很多设计师强调自己审美高级,我一个土狗不好评价,但我觉得生活经验更重要,天天吃外卖没有做过饭的靓仔是不够懂我们炸厨房的需求的,再美都不行。

2、幸好妈网合作的装修公司都是免费量房、出平面方案,量房、看方案阶段现在看来真的是最最最重要的,再怎么花心思对比都不为过,这个阶段是最值得投入时间精力的:

量房的时候,设计师有没有仔细询问你的需求,出方案的时候有没有说明他这样布局的意图,动线是否合理,收纳是否足够,你提的各种要求,他如何评估,尤其是你说你预算不高,他怎么评估……一开始也许你会懵,但几家对比下来,心里肯定有数。

比如我当时聊到厨房的方案,我要买的洗碗机要求的安装高度很高,做橱柜设计的靓仔啥也没问直接开干出图,但设计师黄工就提醒我,橱柜太高的话,炒菜手会酸,这就是区别。

布局方面,听到我预算不高后,黄工也给了很实用的方案:买成品收纳家具。现在住下来,真是妙,已经不羡慕定制家具了哈哈哈~好的成品家具不仅是要好看,更要解决绝大部分人的痛点,靠这一款吃遍天的,甚至很多设计上的巧思完全碾压普通定制家具的设计。

比如我买的成品餐边柜,不仅是收纳巨无霸,还好看,比定制便宜,又是实木,入住安心……优点数不过来了嘿,所以大家有空也可以多看看成品,也能发现新大陆,尤其是小户型,全屋都打柜子好无趣,买成品也能强收纳,还能当装饰,非常完美~

3、定下装修公司、布局方案,再找个第三方监理把关节点验收,就基本不用太操心了。千万不要省监理这千把块,我最后验收的时候由于太顺,还跟监理得瑟,监理就说,请了监理的工地肯定不一样,工头工人不敢瞎糊弄。当然啦,遇到糊弄的监理就及时换,公司不给换那就换一家监理公司。

监理就是你的质检员,是你最得力的心腹。我当时也换了一个,因为第一个监理初次质检很快,但却花了很多心思给我推荐别的装修公司,我果断跟监理公司要求换人了,而且特意强调还没换监理公司,是因为相信他们的专业。果然,给我换了超负责的李工,美滋滋。

4、装修工艺这些都大差不差,不必花时间去学,尤其是装修公司也有质保的(所以千万别找街边散工,跑路第一名),我个人总结这也是我比较顺的另一个原因,事儿不多,也不哔哔这那的,该咋装咋装,每次去工地买点水,有条件的再递根烟,基本问题都不大。

有小问题也要坚定站在装修队这边,陈述完问题之后再跟个夸夸:这几天也是辛苦你们了!管家李工真的很负责,幸亏有你!等等……主打一个嘴甜,然后再问他们怎么处理,需要自己配合什么,基本也能搞定。

比如有一次2楼大半夜在业主群里骂街,说我9楼装修往下水道里倒泥沙,堵了他们的水管导致卫生间返水,我先跟2楼开干,凭什么污蔑我,你2楼找了师傅来看了吗。2楼不依不挠口吐芬芳,我这才跟设计师哭惨,说2楼赖我们,你看看有可能是什么原因。

黄工看我跟2楼吵得厉害,先劝我别生气,别因为这事伤了邻里关系,他们也是注重口碑的,无论是不是他们的原因,明天管家李工都会过去看,费用他们全出。

这谁听了不放心!!事后查了原因,我们确实吃了亏:因为老小区下水道都是铸铁管,管内早就生锈了,每次下水,铁锈多多少少会挂些残渣,我家换下水管为PVC管的时候有震动,把管里的铁锈啊残渣啊都震掉堵在1楼存水弯了,导致2楼返水。

事情清楚了,我也跟黄工夸李工,不是李工的原因,但他们都很负责处理好了。留下微信文字记录,这样也能避免公司扣李工钱。

这类双方相互体谅、考虑的事情多了,合作就会越来越顺,最后竣工收尾的时候,管家李工还带了一箱水果送我,给我整不好意思了,哪有管家工头还给业主送礼物的~


最后再挨个分享一下我每个区域的小心思,小户型的宝子们可以参考下~

🔥厨房🔥

不做吊顶,常用物品全部放外面,越收纳越想不起要用。

厨房本来就小,还做吊顶吊柜我个人觉得好压抑。吊柜拿东西不方便,东西还看不见,你以后肯定想不到要用的。

所以我下面的柜子只放锅碗和消耗品,然后电器全部外露放架子上,调味品也全部放窗台随取随用,炒了一个月的菜,非常方便好打理,所有你要用的东西都在明面上。

这也倒过来要求自己没必要买太多为了收纳而收纳的玩意,浪费钱还不好打理,锅也不用买太多,一个铁锅啥菜都能整。


🔥卫生间🔥

不做吊顶,不做干湿分离,不做浴室柜,一样清爽好打理。

一开始我也想跟风做干湿分离,设计师黄工说卫生间太小了没必要,而且你还不好做清洁:干湿分离后,玻璃上的水垢你要不要经常刷?洗澡还舒展不开。

还是懒人最懂懒人,整个浴帘就可以了,活动空间大,洗猫洗狗洗小朋友都方便,洗完以后拿魔术扫把刮一刮,地板的水就能轻松刮走,超好打理,小户型没必要跟风。

不做干湿分离后,浴室柜就不能做了,直接用买开放式的一体柜,几百块搞定。

镜子买的软镜,几十块,很安全,不怕掉下来砸伤人。


🔥客厅🔥

成品收纳+地毯。

客厅主要靠成品餐边柜、电视柜和书柜做收纳,尤其餐边柜,设计超强,极其能装,我住了一个多月都还装满。

三个收纳柜都是玻璃做格挡,这样你能一眼看到东西在哪,会想得起来要用,找东西也方便。

这也会帮助我们避免物品过多:你看不见它就想不起要用,这样的东西越来越多,就会越来越占地方。

地毯是提升质感的大杀招,家具刚摆好的时候,高情商朋友说我家像民宿,低情商朋友说我家像出租屋,铺上地毯之后就闭麦了。

家里养猫的朋友也可以考虑地毯,还可以帮全实木家具分担一些伤害,而且地毯就是消耗品,地毯就是消耗品,不要有太大心里负担怕它不好打理,地毯就是消耗品。

电视支架我买的会议室用支架,怕伤墙、怕猫推倒的可以参考下,贼稳。


🔥卧室🔥

衣柜拉篮+箱体床。

宜家拉篮是真能装,我俩春夏秋冬所有的衣服都能收进去,衣柜是成品,拉篮数量看自己搭配,超能装又方便取用,感谢发明拉篮的小天才!

箱体床的争议挺大,有的人说广州潮湿,不实用。家里经常开空调除湿就好了嘛,家里真潮湿到这个地步,用不用箱体床,其他家具也容易发霉呀,根本还是要做好除湿,多开空调就好了。

我个人认为箱体床真的是小户型首选,棉被毯子杂七杂八全都能装进去,充分利用空间,清清爽爽,随取随用,不用拿梯子翻柜顶找被子。

担心摇晃的,箱体床预算就不能低于五千,太便宜的以后肯定晃。


🔥阳台🔥

双洗站

某鹅没给我广告费,就不说名字了。小户型、不方便改造水电的,可以考虑双洗站,洗衣机和扫地机器人共享一个进出水口,既省空间又不用改造水电,非常方便。

大热的烘干机我没跟风,阳台这么好太阳得多多利用~衣服洗干净后的香味从阳台飘到卧室,飘到客厅,每次都能让我觉得特别踏实,特别安心。


最后预祝大家装修顺顺利利,入住开心~😄
入住秀家(2)老破小天台怎么改?两千五百字的心得来了~
【一、天台诉求😂】

背景:
天河老破小天台,可用的面积为三十多平;
地面有隔热砖,暂无漏水问题;
跟邻居的天台连在一起,无围栏,邻居已经搭了棚子和菜地,时不时有小孩和其他邻居上来玩和搓麻。

核心诉求:方便后续维护、成本低、要有私密性



【二、各项细节摊开😣】

1、监控
功能点必须包含太阳能+防水+可存储和移动物体追踪,某宝选购。


2、围栏
有几个方案备选,成本由高到低依次排序①塑木围栏②种植盆+植物③铁丝网+水泥墩

①塑木围栏优点就是整洁,缺点一个是贵,一个就是打底座会破坏掉防水层(要么重做防水),所以不考虑;

②种植盆+植物优点也是整洁好看,容易有氛围感,缺点可能就是,顶不住广州的台风天气,如果天台围栏高度太矮的就不要考虑了,高空坠物更可怕;

③铁丝网+水泥墩,成本最低,但要自己做水泥墩子,想想还是比较麻烦,所以选的方案②

方案②要选的种植盆就必须高深,确保重心和稳定性,植物我选的围栏植物冬青,好养活,长起来以后私密性很好,每年定期修剪即可。


3、防水
之前问过设计师和工头,都不建议我重新做防水,因为现在没有漏水的问题,而且我的天台跟邻居天台是连在一起的,要做就一起做,但邻居在天台做了麻将房,不可能拆了来重新做防水;单独做意义不大,麻烦又费钱,所以都不建议我做。

目前防水的解决办法就是以后看看哪里漏水修哪里,漏的地方多了/重复漏水再考虑重新做防水。


4、地板
顶楼还是太热,再铺一层地板干净好做卫生,也能隔热。

地板有三种选择:防腐木、塑木和瓷砖。

防腐木不耐造,小红薯上巨多翻车案例,不考虑。

瓷砖我比较心动,问了AI看它建不建议做瓷砖,它答复如下:

在已经有隔热层的顶楼楼层上铺设瓷砖是一个常见的做法,特别是用于改善屋顶的外观和耐候性。不过,在决定这样做之前,需要考虑以下几个因素:

1. 结构承重:确保顶楼的结构能够承受额外重量。瓷砖和相应粘合剂以及砂浆的总重量可能加剧结构负担。如果不确定,最好咨询一位结构工程师。

2. 排水和防水:瓷砖铺设应该不会妨碍屋顶的排水系统,而且在铺设瓷砖之前需要确保防水层是完好无损的。不当的铺设或者原有屋顶的排水问题可能导致积水和进一步的渗漏。

3. 热胀冷缩:屋顶瓷砖会受温度变化影响,因此在铺设过程中需要考虑热胀冷缩的影响,适当地设置伸缩缝,防止瓷砖开裂或损坏。

4. 隔热性能:虽然你已有隔热层,但在添加新的层面材料时,还应考虑它们的隔热性能和可能的热桥问题。瓷砖通常不具有很好的隔热性,因此它们不会显著改善隔热效果,有时候还可能通过导热影响屋顶的整体隔热性能。

5. 维护和维修:在未来,如果瓷砖或隔热层需要维修,确保可以轻松地进行维护。屋顶上的瓷砖可能会因为极端气候变化出现裂缝或损坏。

在考虑过上述问题并进行相应的技术和结构评估之后,如果一切条件都满足,铺设瓷砖可以是一个美观且实用的选择,其风险可以被妥善管理。

综合来看,瓷砖不利于后续维护,隔热性能也没有想象中的好,那么就剩塑木地板。

塑木地板的好处就是美观,干净,直接拼装,不用太担心腐坏,能起到一定程度的隔热作用,坏处就是贵,成本大概在三四千,在能接受范围内。

用塑木地板需要注意的就是找平,小红薯上有人说使用龙骨作为基层就能直接找平,加上天台上已经铺设了一层隔热砖,基本平整度还是有的,所以可以直接铺设龙骨后拼接塑木地板。


5、凉亭/玻璃房/阳光房
有违建风险,邻居能搭≠自己能搭,有可能就是邻居举报的。所以不考虑,前期先简单买个遮阳伞。

6、布局
把种植区+休憩区以及排水大概画出来规划好,再按尺寸买种植盆。


【三、预备备,买材料!约师傅!😍】

1、塑木地板(材料¥3860+¥搬运600)
考虑到广州经常落雨,雨又大,以及要吸热,塑木地板我选择实心、深色的,比空心拱桥形状的贵几十块/平,店家力推是一方面(原话是:你广州的?买实心的好),后面安装师傅也说实心的好,不然暴晒+暴雨轮番轰炸,空心的板子很容易变脆、裂开,实心的就结实很多。

虽然塑木地板我是被小红薯种草的,但真要说便宜实惠还得是桃宝,评价多任你翻,找到合眼缘的店家,把你家天台照片和尺寸发给客服,他们就会帮你算要铺多少平、用多少龙骨,最后运费大概是多少,我的价格如下:

20平*155元/平=3100元地板(每条木板尺寸140长*25厚,实心深啡色。天台能用的就三十来平,能铺的就二十平,哭)
龙骨21支*20元/支=420元龙骨(每根龙骨3米长)
卡扣螺丝420个*0.2元/个=84元
货款3100+420+84=3604+260运费(佛山运广州,货拉拉)=3864
收3860元,共660公斤

确认好收货时间后,再预约搬运师傅,可以街边或者58找,送货师傅不包送货上楼的。我天台在十楼,只能走楼梯,搬运费一共花了600元/俩人。


2、安装师傅预约(免钉胶¥110+安装费¥850)
我的价格是:850元/俩人/20平,平均就是四十来块一平的安装费

另外要注意的是,天台隔热砖不能用膨胀螺丝固定,以免影响防水,要用免钉胶/结构胶固定龙骨,材料自己买:
雨虹免钉胶10元/支×11支=110元(雨虹你们看到了请发个红包给我😘)
不确定要用多少支免钉胶/结构胶的,问客服,他们会帮你算数量。


3、种植(种植箱¥1400+接水托盘¥136+营养土¥150+植物¥500+)
第一年尽量买现成的,增加点自信,那些DIY花架、营养土啥的,等以后存活率高了,有心得再去折腾~~

果苗花苗我都在桃宝的虹越旗舰店买的,不用担心或不对版,比拼夕夕会稍稍贵些。


4、太阳能监控(监控¥350+流量¥168/年)
监控我们先放家里测试,可以满足我们需求(录制移动物体+太阳能能供电+防水),放上天台以后,下大雨也能正常工作,后续看续航如何,暂时先不透露品牌啦。


【四、安装!😄】

准备工作做够了,安装反而是最简单的,20平,趁天晴地面干透透的,赶紧叫师傅过来。师傅两个人半天就完事。

有人问天台没插座,师傅安装要用电钻电锤怎么办。还好楼下就是我家,从楼下窗口接插座上来用就好了,也要提前跟师傅讲,尽量带长一点的线过来~

下面来欣赏地板成品吧~~

果苗还在路上,过几天再把布置后的成品发上来~~~
入住秀家(3)一万出头,拥有可食用的天台~!(三千字老破小天台改造方案,我写年中总结都没这么用心)
(才发现原来写的不见了,再来一次~

一、天台诉求
背景:
天河老破小天台,可用的面积为三十多平;
地面有隔热砖,暂无漏水问题;
跟邻居的天台连在一起,无围栏,邻居已经搭了棚子和菜地,时不时有小孩和其他邻居上来玩和搓麻。

核心诉求:方便后续维护、成本低、要有私密性



二、各项细节确认

1、监控
功能点必须包含太阳能+防水+可存储和移动物体追踪,某宝选购。

2、围栏
有几个方案备选,成本由高到低依次排序①塑木围栏②种植盆+植物③铁丝网+水泥墩

①塑木围栏优点就是整洁,缺点一个是贵,一个就是打底座会破坏掉防水层(要么重做防水),所以不考虑;

②种植盆+植物优点也是整洁好看,容易有氛围感,缺点可能就是,顶不住广州的台风天气,如果天台围栏高度太矮的就不要考虑了,高空坠物更可怕;

③铁丝网+水泥墩,成本最低,但要自己做水泥墩子,想想还是比较麻烦,所以选的方案②

方案②要选的种植盆就必须高深,确保重心和稳定性,植物选围墙植物冬青,好养活,长起来以后私密性很好,每年定期修剪即可。


3、防水
之前问过设计师和工头,都不建议我重新做防水,因为现在没有漏水的问题,而且我的天台跟邻居天台是连在一起的,要做就一起做,但邻居在天台做了麻将房,不可能拆了来重新做防水;单独做意义不大,麻烦又费钱,所以都不建议我做。

目前防水的解决办法就是以后看看哪里漏水修哪里,漏的地方多了/重复漏水再考虑重新做防水。

4、地板
顶楼还是太热,再铺一层地板干净好做卫生,也能隔热。

地板有三种选择:防腐木、塑木和瓷砖。

防腐木不耐造,小红薯上巨多翻车案例,不考虑。

瓷砖我比较心动,问了AI看它建不建议做瓷砖,它答复如下:

在已经有隔热层的顶楼楼层上铺设瓷砖是一个常见的做法,特别是用于改善屋顶的外观和耐候性。不过,在决定这样做之前,需要考虑以下几个因素:

1. 结构承重:确保顶楼的结构能够承受额外重量。瓷砖和相应粘合剂以及砂浆的总重量可能加剧结构负担。如果不确定,最好咨询一位结构工程师。

2. 排水和防水:瓷砖铺设应该不会妨碍屋顶的排水系统,而且在铺设瓷砖之前需要确保防水层是完好无损的。不当的铺设或者原有屋顶的排水问题可能导致积水和进一步的渗漏。

3. 热胀冷缩:屋顶瓷砖会受温度变化影响,因此在铺设过程中需要考虑热胀冷缩的影响,适当地设置伸缩缝,防止瓷砖开裂或损坏。

4. 隔热性能:虽然你已有隔热层,但在添加新的层面材料时,还应考虑它们的隔热性能和可能的热桥问题。瓷砖通常不具有很好的隔热性,因此它们不会显著改善隔热效果,有时候还可能通过导热影响屋顶的整体隔热性能。

5. 维护和维修:在未来,如果瓷砖或隔热层需要维修,确保可以轻松地进行维护。屋顶上的瓷砖可能会因为极端气候变化出现裂缝或损坏。

在考虑过上述问题并进行相应的技术和结构评估之后,如果一切条件都满足,铺设瓷砖可以是一个美观且实用的选择,其风险可以被妥善管理。

综合来看,瓷砖不利于后续维护,隔热性能也没有想象中的好,那么就剩塑木地板。

塑木地板的好处就是美观,干净,直接拼装,不用太担心腐坏,能起到一定程度的隔热作用,坏处就是贵,成本大概在三四千,在能接受范围内。

用塑木地板需要注意的就是找平,小红薯上有人说使用龙骨作为基层就能直接找平,加上天台上已经铺设了一层隔热砖,基本平整度还是有的,所以可以直接铺设龙骨后拼接塑木地板。


5、凉亭/玻璃房/阳光房
有违建风险,邻居能搭≠自己能搭,有可能就是邻居举报的。所以不考虑,前期先简单买个遮阳伞。

6、布局
把种植区+休憩区以及排水大概画出来规划好,再按尺寸买种植盆。


三、预备备,买材料!约师傅!

1、塑木地板(材料¥3860+¥搬运600)

考虑到广州经常落雨,雨又大,以及要吸热,塑木地板我选择实心、深色的,比空心拱桥形状的贵几十块/平,店家力推是一方面(原话是:你广州的?买实心的好),后面安装师傅也说实心的好,不然暴晒+暴雨轮番轰炸,空心的板子很容易变脆、裂开,实心的就结实很多。

虽然塑木地板我是被小红薯种草的,但真要说便宜实惠还得是桃宝,评价多任你翻,找到合眼缘的店家,把你家天台照片和尺寸发给客服,他们就会帮你算要铺多少平、用多少龙骨,最后运费大概是多少,我的价格如下:

20平*155元/平=3100元地板(每条木板尺寸140长*25厚,实心深啡色)
龙骨21支*20元/支=420元龙骨(每根龙骨3米长)
卡扣螺丝420个*0.2元/个=84元
货款3100+420+84=3604+260运费(佛山运广州,货拉拉)=3864
收3860元,共660公斤

确认好收货时间后,再预约搬运师傅,可以街边或者58找,送货师傅不包送货上楼的。我天台在十楼,只能走楼梯,搬运费一共花了600元/俩人。


2、安装师傅预约(免钉胶¥110+安装费¥850)

我找的师傅价格是:850元/俩人/20平,平均就是四十来块一平的安装费

另外要注意的是,天台隔热砖不能用膨胀螺丝固定,以免影响防水,要用免钉胶/结构胶固定龙骨,材料自己买:

雨虹免钉胶10元/支×11支=110元

不确定要用多少支免钉胶/结构胶的,问客服,他们会帮你算数量。


3、种植(种植箱¥1400+接水托盘¥136+营养土¥150+植物¥500+)

第一年尽量买现成的,增加点自信,那些DIY花架、营养土啥的,等以后存活率高了,有心得再去折腾~~

果苗花苗我都在桃宝的虹越旗舰店买的,不用担心或不对版,比拼夕夕会稍稍贵些。


4、太阳能监控(监控¥350+流量¥168/年)

监控我们先放家里测试,可以满足我们需求(录制移动物体+太阳能能供电+防水),这几天下大雨也能正常工作,后续看续航如何,暂时先不透露品牌啦。



四、安装!

准备工作做够了,没想到遇到梅雨天(之后还有龙舟水)安装和种植一拖再拖,趁某个风和日丽的下午,天台也干水了,马上叫师傅来安装塑木地板,20平,师傅两个人半天就完事。

有人问天台没插座,师傅安装要用电钻电锤怎么办。还好楼下就是我家,从楼下窗口接插座上来用就好了,也要提前跟师傅讲,尽量带长一点的线过来~

结果装完又马上龙舟水,改造进度又停滞了……


五、整不了阳光房,搭棚子总不能算违建了吧(雨棚¥190+太阳能灯4条共¥42+雨布¥22+露营椅2把蛋卷桌1张¥176)

没想到龙舟水下这么久,每天咪咪摸摸,逛某宝寻思要再种点啥,然后某宝就给我推荐了雨棚,总价不到两百块!又能遮阳又能挡雨,还不违建,性价比之选!

再买点太阳能灯、遮雨布,氛围感这不就来啦~朋友们都说中秋定要来我家赏月~

雨棚是镀锌管,买回来俩人就能组装,我买的是2*2*2米的,天台阳台面积大的朋友可以选更大的棚子,某宝关键字就搜,雨棚、花架,价格更低~~而且不需要打膨胀螺丝固定,找几个花盆压住杆就行。

太阳能灯可以直接插面板在花盆边边,再缠绕雨棚。灯随便买,质量都不差,差的换掉再买也不贵,我试过晴天的情况下,灯能亮到凌晨,绝了。

雨布也是随便买,个人不太推荐买遮阳布也就是棉麻布,下雨天分分钟发霉,好看不实用。总不能每次用再铺,下雨了再拆,相信我,你后面会想摆烂的。

总的来说,目前花费控制在了一万出头(买花越买越疯狂哈哈哈哈),就拥有了自己的可食用后花园,去去班味,放放空,这个价我觉得非常值~

08/09 09:07

装修历程

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哇……好长的贴
08/10 23:35回复
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