房产楼市

最近在卖一买一，自住，预算不超750万，感觉这个预算很尴尬，好点的买不起，买得起的看不上，最近看了几个小区，想请教一下妈网的大神们：1、名雅苑：这个小区放盘的少，要么西北，要么北区楼梯；2、丰兴广场：

各位亲爱的妈妈们，有没有什么房东直租的平台推荐一下，有套番禺雅居乐剑桥郡望江3房2厅，想出租，试了58，安居客，贝壳，碰到一堆骗子（估计是中介），每次开场白就是ta帮朋友或者领导或者谁谁租房子，但是还

看江景是观澜府的卖点之一，资金只能买得起北向不望江92平的，销售说是望学校。价格500起，不知道大家怎么看

解决了。钢民觉悟高，拿点钱就算了，绝不能影响房价。

星河畔月湾有人看吗，有啥注意事项

以前的的时候，租客住个两三年很常见，最长的甚至有租四五年的。最近几年情况不同了，基本年年换租客，而且经常有租客租约没到就退租，光是中介费都支出不少。我天河北的房子，刚换租客没几个月，结果人家工作调动去

名雅苑生活、交通方便，小区管理环境好，小孩上学非常近。缺点是楼龄长（93年）、户型差（厅是斜的）加上装修、家私、家电的费用，买下来一套估计要将近400万。用来自住的，这个投入值得吗？面积大、楼龄长，以

从去年开盘到现在，保利天奕一直很受市场追捧，去化快不说，价格也是一路上涨，但我始终搞不懂为啥保利天奕这么热销。从位置看，天奕虽然在琶洲板块，但毗邻的是琶洲展馆区，而不是办公区，无论是去到琶洲西区的电商

一年又跌20%，领跌全市对“好房子”要求越来越高，“毒地”折价越来越大

2026年国际四大投行高盛、摩根大通、摩根士丹利、瑞银公开唱多中国楼市（尤其一线核心城市）。1. 高盛（Goldman Sachs）时间：2026年4月10日发布研报。核心观点：上海、深圳楼市2026