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中国新地王诞生 广州亚运城地块拍出255亿天价

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中新网12月22日电 被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块今天下午3点正式开拍,经过44次举牌,最终由富力、雅居乐碧桂园
组成的联合体以255亿元的天价夺得,创全国地王新纪录。
而此前,专家认为,由于近期楼市调控政策不断出台,预计亚运城最终成交价不会超过200亿元。
广州亚运城地块拍卖底价高达165亿,因此联合竞拍成为该地块一大看点。其中包括保利、万科、中海组成的国企联合体,富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体,而国企大佬,中信地产则单刀赴会。
据悉,这块土地的占地面积达263.952万平方米,总建筑面积438万平方米,商业建筑面积20.76万平方米,居住建筑面积384.88万平方米。

  全国各地地王一览表


城市日期企业价格地块备注
广州12月22日富力、雅居乐、碧桂园联合体255亿元广州亚运城地块楼面地价5822元/平米
广州7月16日保利地产
8.5亿元金沙洲B3702A09地块折合楼面地价5534元/平方米
广州9月20日合景地产4.65亿元珠江新城D3-4地块楼面地价1.3538万/平米
北京5月21日富力地产
10.22亿元北京广渠门外10号地块
北京6月25日北京祈连房地产开发有限公司17.4亿元通州区九棵树大街地块折合楼面价格约6265元/平米
北京6月26日中国电子
信息产业集团公司旗下的成都中泽置业有限公司
19.6亿元朝阳区奥运村乡地块楼面价1.52万/平米
北京6月30日中化方兴40.6亿元广渠路15号地块楼面地价1.45万元/平米
北京7月23日宜家7.9亿元大兴区西红门商业综合区二期地块
北京8月3日北京建工集团有限责任公司20.02亿元朝阳区王四营乡地块楼面地价约为4000元/平米
北京9月3日SOHO中国
40亿元北京望京地区一商业用地
北京9月7日北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司22亿元北京房山区长阳镇(长阳镇起步区1号地)居住、文化娱乐项目
北京11月20日大龙地产
50.5亿元北京顺义天竺22号地处中央别墅区
上海4月5日绿地集团9.57亿元上海松江区辰花路15号B地块
上海5月13日绿地集团12亿元上海徐汇区斜土街道107街坊合楼板价约为1.2万/平米
上海7月23日金地集团
30.48亿元上海赵巷10号地块
上海8月27日华润置地
35.22亿元嘉定南翔A07、08号,A02、A09、A10号两幅地块
上海9月10日中海地产70.06亿元上海普陀区长风6B、7C两幅地块楼面均价2.24万/平方米
上海9月17日海航集团旗下大新华物流控股(集团)有限公司、海航置业控股(集团)有限公司、海航实业控股有限公司18.24亿元黄浦江中心段E18单元1-10地块楼板价高达3.648万/平方米
深圳6月2日深圳中洲宝城置业公司26.1亿元宝城26区地块单价6428元/平方米
深圳6月11日深圳心海投资发展有限公司8360万元福田爱华路锦龙新村旧改地块楼面地价为1.56万/平方米
深圳9月25日金地集团24.4亿元观澜横坑水库片区A909-0137、A909-0138两宗居住用地楼面地价为8617元/平方米
杭州7月23日义乌中国小商品城
房地产开发有限公司
18.9亿元钱江新城住宅地块楼面价为2.065万/平方米
杭州8月18日浙江西子房产 上城区(南星桥粮库地块)住宅用地楼面地价24295元/平米
杭州9月3日绿城集团 拱墅区(湖墅南路186号新华集团地块)一住宅用地楼面地价22361元/平米
杭州9月8日浙江元丰房地产开发有限公司 江干区(采荷单元A-R21-06地块)住宅地块楼面地价20622元/平米
南京5月26日南京恒辉房地产2.6亿元浦口顶山NO.2009G09地块南京土地市场首次溢价出让
南京9月8日保利地产15.92亿元南京河西金沙江东街地块楼面地价7553元/平方米
南京9月16日中冶置业3.42亿元南京江宁九龙湖片区地块楼面地价高达3910元/平方米
2009/12/22
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