广州第一穷人
广州第一穷人楼他会谈到现金流和资本利得的区别。
为现金流投资你可以避开很多危险。
因为市场升跌你都有固定的收入流进你口袋。
资本利得他认为更多是一种**，能赢当然好，输的话就很惨了。
富爸爸作者关于债务和理财顾问的看法。。。
14355家庭理财
http://www.tudou.com/programs/view/gGQF6c5H-z0/
我觉得很有意思，大家可以过来分享一下。
里面谈到30天可以培养一个理财顾问，但是按摩技师要1年半。
此外多数财务顾问建议远离债务和长期投资他也不同意。
他认为投资需要分散在不同的资产类别，而不是同一种资产里的不同东西。资产有纸质资产，房地产，自己的企业还有商品资产。同时投资才是真正的分散而不是只买几个不同的股票。而且市场也具有周期，对于纸质资产来说，你只能决定买卖的时机，而不能决定这种资产如何运营，控制它的资产负债收入支出，控制它的管理。
债务分为好的债务，也就是可以为你带来现金流超过贷款支出的债务；还有坏的债务也就是只出不入的债务。
买入资产和借好的债务，避免和减少坏的债务，才能达到财务自由。
市场不是只会一路走好的，要学会了解货币就是一种负债，要学会自己去利用负债增加资产，而不是减少负债。
银行通过准备金创造货币。你存1元银行能借出10元，从中赚取利息差价（按5%存款10%贷款利息计算，你存1元拿到0.05元，银行借出钱可以达到1元利润率100%）。因此只有你灵活地利用债务买入资产，而不是呆呆只去存款或者购买纸质资产，才能真正地财务自由。
2011/03/15
