这个备案是要和户主一起去办的，按道理是户主交税，楼主作为租户要提供一些资料，具体要去所在区的出租屋管理中心咨询下，或者上网自己查下也可以，要看户主愿不愿意去办理了，另外就是看是什么公立小学了，一般的省一级就算有这个备案也不收的，只收地段和择校生了。

税分几档，以租金多少来论定千元以下租金收两三个点/月吧过了一千的租金又贵点每月几十元，一年几百元是要的。谁交都行，一次交一年也行，半年也行，一个季度也行。你目的是要哪分合同，就先交一个季度或半年先，拿到合同后，以后的事以后再说。

我是刚办的，在越秀区办的，是要户主一起去的，但是户主不去可以拿户主的身份证及委托书去办也行，越秀区住宅是不用收费的，其他区不了解，就是收费也不是很贵的，超1000元是收8%，可以咨询地址对应该的出租屋管理中心，电话可以在网上搜索一下

可自行上房管局的网站下载租赁合同使用，或和户主一起到管理中心拿合同当即签订，双方必须带齐身份证、房产证办理备案，备案不会当日搞定，要等一周后过去拿已盖备案章的合同，然后双方必须交纳合同印花税，若是签订当月开始承租就要当场交纳税金，管理中心开出租赁**。不过很多出租给私人住的房东都不想备案，一备案就要月月交税开**，哪个月漏交就会被罚钱，所以要说服房东才行。

谢谢你回答，请问一下这个税贵不贵的呀，房东不愿意我就自己交，不知道行不行