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楼上漏水,要楼下分摊,有这种说法吗?(楼上已修好了)

785028装修家居

  月初发现厕所天花有水滴,找了管理处上来看,管理说这是楼上做防水做得不够好,才导致这种情况,因为我家3年前已出现这种情况,楼下的也来找我们了,我们当时还说找管理处吧,后来管理处说是我们的问题,说实在的,当时我们也接收不了,后来我们也问了多方意见,最终还专门请假一天去找装修公司来处理了,星艺还说是因为发展商那下水管的地方做防水做得不好,在那连接位漏的,也不承认是他们做防水做得不好的问题,没办法,我们还是要掏钱维修好了!现在轮到楼上的漏水下来,一直在协商,每次都说让我们分摊一半,我觉得这样不妥吧?要分都是他跟管理处分吧,不应该我去承担吧?楼上的还说,他是二手的业主,不知道会这样子的,才住一年,我就跟他说,这是他买的房子,不管是买了一年还是刚买,有问题他就有义务去承担!我这样说没问题吧?
我的宗旨是该是谁的责任,谁就要负责搞好!不是我的责任,说什么我都不会去分摊!有时想着好好笑,要我来分摊,那楼上的房子所有权是不是出跟我来分呀?请各全能支招教我,让楼上的快点去维修,我真的不知道怎样沟通了!
谢谢大家的关注,楼上的通过我们的努力,终于找人回来修好自已家漏水的地方了!!!开心ing!!
2012/09/20
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臭BEE臭BEE沙发
没有这样的吧?自已的家漏水还要人家去分担?现在怎么知道不是楼上的问题呀?我们是毛坯来的,是自已家装的修,而且楼上的改过去水的!那他的错要我去买单?没这种说法吧?
我就算循法律途径也要搞清楚是谁的问题!
2012/09/20回复
臭BEE臭BEE板凳
qiuqiuhong:
楼上漏水并不是他家装修引起的,是开发商的问题,既然开发商赔不了,就你们协商了,说实在的你们楼上又不是有错方,一同承担正常啊,楼上要是也想你一样,那么问题就不要解决了,你就忍受滴水了,楼上的最多就是出点漏的水费了,谁最难受啊。
查看原文
那楼上的不是过错方,难道我家是?我们都是毛坯房,自已装的修,这种情况就是因为装修没弄好二次防水导致的!而且楼上的改过排水!我当时跟你想法一样,但后来装修公司的来告诉我们,装修一段时间,砖缝也会渗水下去,水排不去就会滴到楼下去了,那还不是楼上的问题呀?
2012/09/20回复
法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
2012/09/20回复
如果最终要打官司我们不怕,反而他要负上更多的!但如果楼上要搞到这样出没办法!
2012/09/20回复
我家闹到打官司了也没完全解决,自认倒霉吧
抱抱,楼上的说节后维修!反正先吵吵他!打官司也只是拖!
2012/10/03回复
那你就去打官司吧,你自个陪着耗的时间精力不算钱?
还有,即使法院判你赢,也就是判楼上全额支付维修费, ...
我们就是司法体系的!
2012/10/03回复
等我看一下这样的弄法是怎样的!因为暂时没发现是楼下往楼上做的防水!
2012/10/24回复
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