有跟我一样茫然的童鞋,欢迎一起来讨论。(以下为转载内容)
我们先来说说一个家庭装修的全过程,中间穿插一些必须要掌握的知识点。
假设,现在有一个三口家庭,购买了一套130平方米建筑面积的三房两厅两卫公寓住宅,毛坯房,在准备装修的初期。
我们建议业主首先梳理费用情况。如果,业主为入住的所有费用准备了25W,那么就要先分配。入住的费用共分四大块,1、装修;2、家具灯具窗帘等;3、家用电器;4、其他装饰品,如床上用品、工艺摆设等。
一般建议:1、12W;2、6.5W;3、7W;4、1.5W,分别对应上述四类费用。
对于130平方米面积的三房,12W并不宽裕,由于我们将厨房电器和空调切入了第三类费用,所以总体上还是可以的。
所有的装修,相关联的有费用、目标实现度、过程感受三个要素,其中目标实现度重要性居首,费用其次,过程感受价值最小。而往往最容易出错的是业主将过程感受放到了最重要的位置。最后的结果是庸人自扰,不胜其烦。
我见过很多为结婚而装修,结果装到一半分手的案例,甚为痛心。
我们并不主张业主对户型空间进行大幅度的改造,本质上你自己购买的房子,应该总体上对户型是满意的,所以仅仅需要进行小范围的改良。大多数开发商并不精通研发适合装修的户型,其中必定会存在部分缺陷。房屋的自身缺陷主要集中在几点:
1、开关插座的位置和数量不如人意;
2、厨房和卫生间的形态不太好;
3、部分位置的收纳预留位和门套、门的开启方向存在冲突;
4、窗的开启与收纳、龙头等突出物品冲突;
5、收纳的预留位尺寸不尽合理。
如果业主清楚了上述5点,就可以指导装饰公司的设计,反之,就有可能被巧舌如簧的室内设计人员忽悠得团团转,从而对户型进行大幅度的修正和再造,白白花出去大把的费用。(这是第一个巨大的费用浪费点)
总体费用预算为A
地板:16%
墙地砖(或石材):6%
橱柜、浴室柜:15%
收纳柜:8%
卫生洁具含龙头:10%
吊顶等造型:8%
电气改造含面板:15%
墙面表面装饰(涂料或墙纸):5%
防水防腐找平等基础施工:3%
户内门及门套:7%
固定灯具:2%
门槛窗台等:1%
搬运、清理等杂费:4%