靓妈，如果我告诉你，我也遇到同样的事，但是连毛都没有赔1根，你是否心情好一点。7楼上住的租客，房子漏水，我整个客厅的天花和房间墙壁都给水浸了。找了租客的代理业主，那奇葩是60左右的男人，电话沟通了差不多2个月也不来，直到找了物业通知他才来了。来了我家看了，奇葩还甩下狠话;你自己改装间隔，漏水你还找我？都不关我事。天呀，我是5年前的买2手房装修的，他这也拿来说事。就算我改装了，你家漏水也不能赖我身上吧！！！这是什么逻辑跟什么道理！！！他言下之意是我自己装了天花，把他家地板弄坏了？和这种他人真是有理说不清！！！之前他家也试过漏水到我家，解决方法就是他家水管漏水，他通知租客改用另一个水表。那次也没赔钱给我，我自己解决。但这次我家损失的比较严重，所以知道找他也没用，但不找也不是个事。我气不过，把物业叫上来，物业看过了，也说是他家造成的，要他修补。但人家底气很足，不关我事，他自己改装过，我也叫租客别开漏水的水表，我是不会赔钱的，就算你找警察我也不怕你！！！然后，连衣袖都不挥，就带走一片云彩！物业更小人！当时我真的有打官司的念头，我就对物业说：你别只会收物业费，有事找你就不协调！我到时连你也一起告。物业听了说：额，这人不讲道理听不进，我们回去再和他协商。我们催了几次后，物业就找保安给我们送了一份处理书内容大致说，他们尽力协调了，但楼上不配合，只能帮我证明这次漏水是楼上造成的，物业不负责任。（有事时，真的觉得物业只会收钱，根本没有为我们协调过，还说尽力协调！！！）为啥说毛都没有赔1条。租客说你找业主。但业主人间蒸发了，代理又不讲理，只能自己埋单了。

哎。靓妈，你还能讨个400元安慰一下。我不单止自己掏钱做修补，还要给上面奇葩家做防水。你才花了一千多就完事了，我可是花了两千多呀！你看到这，是否觉得自己遇到的已经算是好人呢？为啥我会这么倒霉呀！！！原因大概：真正业主本人据说一直在国外，代理人常不在，租客说有事找业主。租客还透露：他租的房子连房门都坏掉了，关不上开空调每月要差不多2000元，厕所也漏水，叫业主（代理人）维修，代理人说你自己换，我是不会换的！租客也很无奈。租客表示，到期立马走人。你一定觉得奇怪，我为啥要给他做防水。因为我找来师傅维修检查到，是他家的厨房地板漏水，如果我只自家装修好，不帮他做，估计我很快要再弄过。虽然一万个不愿意，但谁叫我就碰上呢？当时真想把家搬到他家上面去

本帖最后由 zh979 于 2013-11-5 10:35 编辑 回复 dorlyan 的帖子    我们之前也遇到过你们这种情况，楼上的装修把地面凿开，所有的管线都埋在下面，当时把我们家的吊灯罩都震烂了，把饭厅的整块天花也给震下来了，好在我们饭厅做的吊顶，有玻璃挡着，没有砸到人，他们只是找装修工下来帮我们把吊顶上的天花碎取下来了事。我们也没有跟他们再纠緾，过了几个月后我们家小房间的空调坏了，我们找人把空调修好了又坏，修好了又坏，后来就不用那个空调了。    当时那个房间的墙上总是渗水出来，时间长了还有一些很小的白色小虫子在那里到处爬，墙面还发霉，我们以为是空调位渗水，就把空调拆掉，空调位堵上，再把墙面铲掉，把防水做的很好，还是渗水，那个房间一直空了一年多，不能住人，后来就找人沿着渗水的地方，把墙和衣柜都凿开了一部分，最后才发现原来是因为楼上的装修把我们下面的空调专用电线管弄裂了，他们是洗手间的水渗下来，渗到电源位，造成短路，所以空调才坏的，装修师傅说在我们家没有办法做，必须从楼上的做防水才能保证不渗水。    我们就去找楼上的沟通，楼上的不同意，说那样会把他们家的马桶和地面敲坏，我们想着远亲不如近邻，自己吃点亏也没有关系，先把问题解决了再说。就跟他们说可以提前拍照片，等我们弄好以后帮他们恢复原样，所有的费用，我们两家共同分担。至于是他们找装修工还是我们找装修工，由他们来决定，他们说要考虑考虑，还老是说没有时间，一拖又三个月过去了。    没办法我们只能找物业和居委，但是他们总是当着物业和居委的面说好，之后就不行动，接着又拖了半年。    我先生为了这个事情请了好多天的假跟他们说尽好话，也没有用，那人整天把姿态摆的很高，一天晚上我先生又去把他们找下来想跟他们好好谈谈，想约定个时间把事情定下来，结果那人说要让我们承担所有的费用，还说是可怜我们家孩子才同意的（因为我们是两房的，孩子一直跟我们睡），我先生一听火了，说：“我们家孩子不需要你们来可怜！既然你这么说，那我们也没有必要再谈下去了，咱们就走法律程序来解决！”那人说：“好!没问题呀！走法律就走法律，没有一两年就排不到你，那你这个房间一两年之内也别想用！”后来我先生就用相机拍了几张电线上滴水和墙面上渗水的照片，还请装修师傅写了相关的证明，又请物业和居委出具了证明，写了一份起诉书，特别说明了电线渗水的危险性，另外要求他们赔偿我们请装修工的费用还有误工费、房间空置费等等，然后递交到了法院，当时我先生还跟我说可能要等很长时间才能解决这个问题，但总好过受他们的气。没想到，法院很快就和我先生联系了，也通知了楼上的邻居去法院。    法院的人就问他们想怎么解决？最后他们选择了庭外调解，后来还说如果凿开他们家的地面发现不是他们的问题，是不是所有的费用由我们承担。法院说：“你如果觉得不是你们家的原因造成的话，可以由我们法院找专业的评估人员去检测，但是这个费用要由你们承担，费用大概是3000元。”他们一听连忙说：“那算了，还是不请人检测了。”然后两人小声嘀咕了一句：“水应该是从上往下流的！”我先生听了直想笑。    后来法院就限定他们在一个月之内把渗水的地方修复好，另外再把我家的墙面和衣柜恢复，所有费用由他承担，如果限期内还做不好的话，我们可以申请法院强制执行。另外还要他们赔偿了一半我们之前请装修师傅的钱。    他们贪便宜找了路边的补漏工，怎么补也补不好，赶紧下来跟我们说好话，让我们再宽限他们一段时间，他们再换人，我们也答应了，他们换了第二家装修队的才补好。我先生说好在他们逼着我们走了法律程序来解决，要不我们还要多花好多钱。    这是我们有生以来第一次打官司，通过这次的事情我们才发现原来有些事情走法律程序比私底下协商好多了。而且法院的处理速度并没有外界传说的那么漫长喔！楼主也可以试一试！

学习了！不要怕打官司，经法院的话楼上损失更大，而且也不需要请律师。

买房子就怕遇到如此素质低下之人做楼上，很不幸我这次买房也遇到了一家素质极为低下的人做楼上，放着好好的厨房和发展商配的油烟机不用，自己在生活阳台炒菜搞了个强力排气扇，他家一炒菜我家就一屋子的油烟，跟管理处说了情况，管理处上门查看了一次，他家两老人像疯狗似的骂了一晚啊，第二天早上在物管碰到我还在叫骂，这样的一家人，自私自利不可理喻，迟早有报应的！

呵呵，我估计lz住的是老城区的老房子，是由街道管理的的，没有物业，水电煤气都是近几年才开始一户一表的。以前住过这种房子，旧没什么好说的，还脏，邻居的素质非常低。他们素质低也有很大一部分是因为没什么钱，很自私，很无赖。发生了很多不愉快的事情。
就因为这个原因，买房子的时候首要的条件是必须有小区，有物业管理的。宁愿生活成本高的地方，也不想再有这种邻居了。朋友说的话很实在：用钱来划分人最实在，如果大家都是宽裕的，很多小矛盾就不会产生，就算对方是暴发户，没什么素质，为了面子他也不会跟你过不去。
现在的邻居我真心喜欢，一户是一对年轻夫妇和一老太太，有礼貌，温和。一户是一家三口，会体贴别人。楼上也喜欢，是一个老爷爷，但是非常文雅。

所以有很多人宁愿选择顶楼，漏水的话至少自己搞定，不用好像求他们一样

国外是净土？

现在买楼也要碰运气

我家也在装修，我呀是千叮万嘱希望装修师傅要小心。

物业一点用都没有。我遇到过。物业还说我自己可以去告阿

错了，物业现在很多都是推脱的，就是不帮忙解决的。

唉,真心觉得有楼主这样的邻居真好啊,我家装修,然后装修的时候可能导致到楼下的天花发霉,他们要

无理的人都声高。

楼上漏水的事件真是太多了。我家上两个月才经历了一次。

楼上改建成房中房，其中一间租给两母女，那个超恶心的女人把姨妈巾丢厕所里，才入住十几天，就塞厕所，估计她自己拿东西去通，把下水管弄穿了，厕所水哗哗地流到我家厨房和厕所。

刚开始业主不同意修，只肯把楼上厕所弄通，说是只要厕所通就不会漏水下来，我们找了物业、居委、警察、城管，天天投诉，已经做好了上法院的准备了，楼上业主才同意修理和做防水，算是把漏水的问题解决了。

但是，因漏水而造成我们家的损失却是一分未赔，包括新装一年不到的厨柜经浸泡板材已经发涨变形，浴霸因湿水而坏掉，天花板的水渍等。

我们都是上班一族的小市民，实在没时间没精力去走司法途径追讨，现在也只能自认倒霉。

没什么矛盾的时候大家都很友善，有利益冲突的时候，你再来总结一下。

lz 放宽心吧，有时侯遇上极品真是沟通不到

隔壁是最近养了狗，那狗喜欢叫，他都是戴口罩的。

我们家厨房也漏水，楼下装修，顺便一起修好了，我们出了一千多就搞定~~

对了，这个光举证就要麻烦死了。为了那一千块告上法院的话，估计那判决下来了，也不一定有这么多的钱，其实这样不大不小的事情是最烦恼的，小事情自己就过了，大事情是毫无疑问地一定要走司法程序的，这种一千多块的简直就是鸡肋。

呵呵，正解啊，即使胜诉，律师费估计都不止一千多了。而且，真正执行起来，怎么说也要一年半载的，那个时候房子还不知道在不在。呃，我们这样不够正能量啊！只能说世上极品的人还是少的，不巧遇上的，只能尽量去讲和，如果不肯负全责，至少负个七八成责任也行啊，要最后实在不肯出这点钱，就当给乞丐好了。打官司这种途径最好还是能免则免吧。