我是房东，把房子租给了一家人两年了，有两个小朋友的，我们很少上去看，每月都是发短信给他们收租的，最近老公去抄水表，回来对我说打扫得挺干净的，但墙壁就涂画得乱七八糟，我也在纠结这个问题，如果对方不租了，我应不应该收取一定的压金以作墙壁翻新之用。

一般新换租客都会刷新的。我看好多人都是这样。可能是好出租看着新净。也用不了多少钱，就没必要向租客要这钱吧

我只想说，欺骗盲人没有什么好下场，这上面可以发截图和图片吗？我想公布她的照片，（女 1987年阴历十月初八凌晨一点半  男 1988年阴历正月十七看能否复合 谢谢）  我姨妈今年六十六了，专门算八字的，给她算了两天，本来平时算都是先收费再算，虽然也遇到过一些骗子，但是我们还是愿意相信她，她说算了立马打款，结果算了两天都不打，我们收费也不高，毕竟盲人是靠这个生活的，而且全部也算准了都不给钱，不知道她这种欺骗盲人她心里是何感受，还一个劲说打款了，回单也没有，故意又说帐号搞错，最后直接删除我，电话也不接，她是山东威海的她电话13561812998

收拾的这么干净还这么苛刻，如果说还原早7年前，那是不是租金要退给你啊？你给的租金就是要这些损耗的啊，房子住久也会旧的，她收了那么多租金，不做点损耗修复吗？你算算她收了多少钱了，4000块相对大笔的租金真心不算什么吧

如果是房东自己的装修问题，比如防水没有做好，墙壁起皮了，地砖没有铺好有空鼓然后翘了，
这些会让租客承担吗

最后交房是收拾成这样交房的，
应该不算是猪窝吧，全部打扫了。

真好真好！

呃，墙壁也没有乱涂乱画的这样的情况估计是要商量一下。
我觉得有脏的地方免不了，有时拿东西碰到了，某个地方坐着常脚不小心就蹭到上面，有灰了

不知道这些房东都能接受不

是咯，住了7年，之前有发过一个帖子问论坛上的装修师傅，沙发搬走后看到有面墙壁起皮，背面是卫生间，基本所有师傅都说是因为防水没有做好，才会发霉起皮。然后还有一个地砖，忽略樱桃，就是旁边接缝的地方，地砖有翘起来了，我朋友说是当时装修下面没有弄好空鼓，所以时间长了都翘了，
但房东都认为是我使用的问题。
还觉得厨房有污渍，墙壁有污渍，灯坏了，都是我的责任，
其实基本上屋里的灯管我自己都换过一遍，后面卧室灯管坏了一个，还有另一个灯可以照明，我就没换
她也认为是我的问题。



交收房子的时候是按这样给她交收的，所有的东西都清空了，
墙壁上那个黑的一块的地方是当时放的电视机，老式的后面凸出来的正对着那里，我也不知道为什么墙壁就会变的有些黑
这房子之前房东也自己住过，也已经有一些污渍了，有些地方挂了画拆走了背面也有点黑色，不同于旁边墙的颜色，有个地方还有像油的污渍，她来验收房子的时候，都不记得那些污渍是他们自己住的时候弄的了，我说是之前我搬进来就有了，早知道当时真该在入住前拍个照片放着。

钱是不多，只是后面说话我觉得比较伤人，我自认为租了7年，是个好租客的，她在海珠住，出租的房子在天河，
所以一般遇到什么问题不是非要房东出面来解决的我都是自己处理了，最后交收也都收拾干净了，
可她还是觉得我没善待她的房子，
毕竟住了7年，我也不可能能够完全原样交给她，
至于什么煤气滞纳金，住进去之后我一直办的转账，直接划转，从来没有拖欠过，最后10月26交房时还没到抄表时间，她也抄下了当时的读数，让她自己从里面扣除。之前交款的煤气F A P I A O也全留给她了。

租了7年，除了当时签合同的时候房东来过，后面也没有麻烦她再过来过。小问题灯坏了什么的，我想着她跑过来也麻烦，
我等她跑过来弄我也等不及，都是自己买了请物业换了修了，
我自认为是很让房东省心了，

每月按时交租，转账了就发个邮件给她。

她说的厨房里无法清除的污渍我还真没注意，仔细回想也想不起来，
因为整个厨房都贴了瓷砖，最后交房的时候，抽油烟机我都是清洗了一遍的。

退多少押金是其次，
但说我不善待他的房子我当时看到真是很觉得心里不是滋味

这7年她没过来过，也算是让她很省心我也觉得我这个租客也让她很省心。
什么问题我都自己解决下，没有麻烦房东过来。

所以后来我朋友说我傻，以后再租房子，再小的东西坏了也要和房东说，让她自己来弄。
不然我动了，到时有什么问题都会要算我的！

以前也觉得这房东也不错的，涨房租没那么厉害！
后来街道登记租房，说她得房子一直出租，要补交以前的税。
她找我问，我后来都还承担了一半的税。

她加租不多，那我自己觉得算很为她着想了！

没有破坏他的结构，可以看看7，14，17楼

抱抱，真好！
本来最后扣在那里的押金也不多了，10月18号搬走，10月26交收了房子，我再没去过。
她说要12月和我结算，
说后面还有电费水费没有出来，水电是两个月抄表一次。11月底的时候，之前那里小区的邻居告诉我说前几天留意到我之前租的房子已经有人住了，装了空调挂了衣服，我当时还想应该能很快结算了。
然后前几天我发邮件问了下，今天看到她回的邮件，内容在17楼，后来说我不善待她得房子，

是我的问题，她扣我押金我也认了，押金在她那，要扣多少我也不会去纠缠找她。
但是不是我使用的问题，不能都怪在我这里。

我是所有的东西都清理出去了才给她交房，连油烟机我都给她洗了一遍。
当然自己洗的比不上专业的，不会说还和新的一样。

嘿嘿，看下14，17楼

其实剩她那押金也不多了，押金在她那，也是她说了算，我也无法找她，
只是不能什么问题都赖我了。
住了7年，我真的无法把按原来租房子的那样交还给她，那些自然损耗我也避免不了。
我也不知道怎么才算善待她的房子。
哎！自认为算是个让人省心的租客，所以看到她最后那么说，心里有点不是滋味，变成祥林嫂了。

据以前小区的邻居11月底说留意到之前那房子已经装了空调，有人入住了，应该不会租到的了！
我10月26号交接的房子，11月底就已经有人入住了。
房东重新装修也是蛮快的！

回复 ruijunjun 的帖子


我也不知道该怎么说，扣我多少钱是其次，
只是把那些问题都算我不对，说我没有善待他的房子，
让我觉得以前为房东着想，不给她添麻烦，自己修这换那真是傻的！

我要弄成那样，估计都会不好意思交还房子了

当时07年租的房子，那时房东放租1200，空房子，当时同小区带家电也是1200，于是议价房东便宜了50，
7年时间房租从1150涨到2000，这个幅度和同小区相比是算不贵的，
所以觉得房东房租没那么高，那自己其他事情上多担待点，什么东西坏了或者什么的，都基本自己解决了，不麻烦房东过来。
就算换了工作上班远了，我也都还是住在以前那里，觉得熟悉了那边，然后所有家电又都是自己添置的，搬家麻烦。
没有去街道备案，我就没办暂住证，因为备案她要交税，后来街道知道她房子一直出租，要补交那些税，房东找我，我也承担了一半。
平心而论，我算是个很让人省心的租客，这7年没有因为要修理什么东西而让房东从海珠过来过，都是自己搞定，房东之前自己也自住了几年再才出租，基本上灯管，水龙头起码8,9年的时间了，这么久损耗了坏了，我自己都换了一轮，房东除了签合同和最后收房子也从来没有来过。

她最后还要说我没善待她的房子，真的心里觉得很什么啊！

争不过。也不想无谓的纠缠了，在这里就是心里不舒服，吐槽一下，看到底是我过分了，还是房东过分了。

10月18我就搬出了，10月26号给她退租了，房东说要12月再结算，
据我邻居说11月底无意看到那房子已经有人入住了。
我等到12月下旬等不到她结算的结果，才发邮件催她，就来了这么一出。