买房付完订金后接到售楼先生的电话说因为我有不良信用(大学申请过助学贷款，没有在规定期限内还清)，现在无法做组合贷款，只能申请纯商贷，而且得到最新的消息是除了工行其他银行根本就不受理这个贷款，而工行说可以先提交申请，看是否能批下来。因为他们之前有这样的情况，但工行还是放款了。如果万一批不下来，就只能去做个fake divorce！这样我老公就可以以他一个人的名义申请组合贷款了。现在的情况是fake divorce我们是不会考虑的，因为觉得不值得这样去做。
按照认购合同约定，我们这周末就要去交首付了。现在纠结到底该怎么办？是让那三万五的订金打水漂还是碰下运气说不定工行就可以放款。但万一不放呢，那我们就真的不得不走上fake divorce这条路？！大源您说我们这种情况工行放款的几率大吗？不知大源有没有好的建议。谢谢啦！！！
PS:没有买房经验，不知道付定金前要先查下个人信用，卖房的也没和我们说。听说个人信用五年会彻底刷新一次，但我的不良信用到现在只过了三年半不到，真是这样的话要到2017年才刷新。