超抵买！业主自售万科四季花城三层豪华装修送车位的情景洋房

我再强调一次！愿买的自己去跟卖主谈，不需要跟我谈，你自己去看了房子再谈，没有可能看都不看就开始砍价的，你是卖家你也不接受这种人吧？此外，我自己住在四季花城，我觉得这里挺好有问题吗？自己住里面王婆卖瓜觉得好有问题吗？各种圣母要是你们自己住的房子还觉得各种差干嘛不搬家？非要来说人家住的地方差寻求心理平衡吗？以此来给我盖帽子说我是中介的人，你到底是什么心态啊？我不鄙视中介，但是我鄙视自以为用这种下三滥手段以为是拯救楼市的人。
很讨厌某些人，既然觉得房子差，小区差，地段差符合不了您的要求，就不用找我了，不明白既然看不中又不停给我留言发信息或者是占楼吐槽各种价格问题各种交通问题究竟是怎么回事？是符合了你不买也要说葡萄酸的心态吗？更讨厌那些不买就算了，非要说我是各种中介的马甲的人，中介你妹！你的级别比我还差得远呢，我没吐槽你是不是属于压价的中介就算好的了！要当圣母的人不要指望在我的帖子里面骂人或者讽刺就能引导楼市价格变动！这房子又不是我的，爱卖多少钱是卖家自己跟买家商量的事情，我只用我的账号发帖子而已，有问题吗有问题吗有问题吗？惹到你们啥了？真是不明白这些莫名其妙抹黑的人

提醒：请各位看家不要短我房子的价格怎么谈的问题了，如果有意请联系卖家跟她谈，如果房子看合适了，怎么谈你们自己决定就好啦，不用问我什么最低价什么税费怎么算之类的。。。。。谢谢，我只是帮忙发帖而已。

朋友离开广州全家去深圳发展了，在万科四季花城（大家都知道的超好园林环境的高级住宅小区啦）有一套三层豪华装修送车位的情景洋房，空置，想遇到合适的买家就出手算了。我帮她发个帖子看看有人中意不，非常实用啊，具体情况如下：
1、房子朝向南北向，全部向花园，环境极安静，全屋中央空调；
2、四房两厅，共三层，送地下车库车位一个，第三层为80方天台，房屋房产证面积为203，实际使用面积超过240方；（具体图片待会放下面吧）
3、房产证已过五年，且为唯一住房（能免的税全都免啦），无贷款不需要赎契，直接跟业主交易即可。
4、问清楚税费了，超过144平的都有豪宅税，另外就是正常的契税，买家总共也就10万的税费左右。这么大面积的豪宅，算非常少的税费了。

万科四季花城的环境、物业还有配套有多好我就不赘述了，因为已经是多年的知名小区了，现在已通地铁，所以交通早已不是问题。
业主实收四百万。如果需要看房的可以短我，我再告知联系方式。

PS：我知道某些人仇恨中介，但是请不要看到不是放自己信息的人就统一咬死说是中介信息，这无法提高你的智商水平也无法显示你的情商很高。说的很清楚是个人房源，要的人自己联系业主，不需要联系我。我在妈网多年，房产楼市板块想当年我自己也经常来逛，只是现在不需要买房卖房了而已。但我总不能为了证明自己不是中介就不分青红皂白就把业主电话放在这里任人骚扰吧？何况不是就不是，本人忙着呢，没空去跟你证明什么。
有心买的人短我，我再告知业主电话你自己联系，自己去谈，条件税费写的很清楚了。她家我去过多次，房子真实情况比照片好看，她又很爱干净所以维护的也不错。