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NO.172【至上家居杯日记大赛】奶爸小厨--49平方小户型极致空间利用

127854197装修家居


我正在参加“至上家居杯日记大赛”,写日记送电烤箱。记录装修中的点点滴滴,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4271694-1-1.html



【小区】:定安里

【户型】:两房一厅

【建筑面积】:49平方

【装修风格】:北欧+MUji风格

【装修预算】:16万

【装修队/装修公司】:谷居 吕工(最终因其质量问题解约)

【工程后期跟进】:庆工


啊~~~今天开始要写日记了~~~除了看各种材料~~还要写日记~~~小编能不能把开贴送的电吹风改成iphone6s啊~~~~~~~~~~~~~


好了正式开始,

自从7月份签了买房协议开始,我就一直在捣鼓房子装修的事情,知道今天收楼,才把之前2个月的成果放上来,希望对各位麻油有点帮助吧~


下面的都是精华,不看我的贴可以,不看精华就不可以:

2楼电梯楼,各位自用:
2015/09/08
全部回帖
1月28日房子竣工啦~~~上图供大家鉴赏~~~另外,谷居你要敢盗图骗客户,我必追究!!


玄关:








客厅:










吧台:












餐厅:










主卧:














儿童房:










厨房:








卫生间:








最后来一张做了半年的沙盘意境~~~谢谢大家欣赏!





2015/09/08回复
是不是这样回复就算是日记贴了。。。。我不知道,先这样搞吧~~

今天说一下房屋布局的事情,
刚去看这房子的时候,第一个感觉是:“哇~~~好多梁,怪不得这么久都没人看中!”但其实这个房子改结构以后还是挺好用的,所以第一时间就定下来。
今天没有找到原来的房屋结构的实景照片,日后补上~~~~~~

接下来看看房子原来的布局:
        

很小有没有?!学位房就是贵啊~~~~~~~~

房子现状有几大问题:
1.洗手间太窄,且洗手间门直对入户门
2.梁太多,而且都不在墙身上,顶上的方格块看了就觉得揪心
3.入户门正对着下楼梯口,风水上说有“散财”问题
4.房子阳台西南方是一个尼姑庵,俗话说“生不住庙前,死不葬庙后”,阳台能看到尼姑庵,还是感觉有煞
5.房子整体面积较小,按照目前来说,只有客厅、厨卫、主卧、次卧、阳台6个功能区,如何让功能区更立体化,是个难题

自己在家里捣鼓了1小时出来原图以后,跟老婆大人初步讨论了一下,出了以下方案~~~



老婆大人,我想说,这样子符合我们社稷湿的风格么。。。好没有创意的设计。。。。。
又经过一轮对实用性,对生活习惯,对风水研究的探讨(一个星期),终于老婆大人接受了以下方案:
   

经过简单的布局以后,出来一个更具体,能和装修公司提细节的方案:


   
这个方案上,解决了原来布局上的几个问题:
1.卫生间,和厨房连在一起,门口内开,加宽宽度,让其和入户走廊宽度平衡,刚好这个位置有一条贯穿横梁,如客厅位置刚好形成一个门洞,一举两得
2.主卧移到阳台一侧,让卧室都在同一个边上,和厨卫等污染区域彻底分开,动静线也顺理成章的分开
3.阳台的一部分改为主卧部分,切割出一个“开放式工作区”
4.客厅中路直接用一个吧台横断,切割出会客活动区和餐厅区域
5.空间利用上,打算把所有非结构墙体砌成60宽度,腾出原来没有的空间
6.利用家具和墙体结构的分割,让房子在原来基础上分离出:玄关、酒吧、餐厅、工作区、储藏区等新空间,让空间利用更立体

到此,房子的初期布局规划算是告一段落,实景图片,后面再补上~~

总结几点对付小面积户型的经验,希望可以给各位麻油一点帮助:
1.整齐是王道,不要被房子的梁柱吓到,在能通过改结构把梁柱活用起来的,果断改!!房子结构看起来整齐,比你房子有多大重要得多!!不过不能,通过天花、整体家具的方式修补。
2.动静线要分开,动线,指的是活动区域;静线,指的是休息区域;本来户型就小,动静线再打架,你会觉得房子更小!!
3.空间是腾出来的~~~~,看看你的墙体是多厚??15公分厚的墙体改成6公分以后,按3米来算,能腾出0.3个方的空间!如果你家里有10米的墙要改,那意味着你能多出1个平方的地~!!另外嵌入式家具,也是省墙省空间的好方法~~~~
4.麻雀虽小,定五脏俱全~~~~小户型,自然意味着没有大户型那样能用房屋结构去分职能空间,关键可以使用家具或家具+部分房屋结构去营造出空间;
5.尺寸都要小~~~~~~4人转角沙发这种高大上的肥佬家具,小户型就不要奢望了;精密型家具,才是你的首选
6.营造气氛~~~~~尽量选用平面的,和低矮的家具,这样能让你的正常视觉高度内的空间显得更大,不会显得压抑,小地灯、布艺、角落的落地灯,这些能营造温馨气氛的物品,要精心安排,这样你的家会变得更温暖和睦。


好了,今天就先写到这里~~~~~~
2015/09/08回复
wind-wing:
担凳子,霸头位,学习学习。我来咯
查看原文
多谢彭场~~
2015/09/08回复
陌上花开_:
我来顶贴。           
查看原文
多谢彭场
2015/09/08回复
2015/09/09回复
yesuan1313:
奶爸,15公分的墙打薄后会不会有潜在危险呀
查看原文
听吕工说没太大危险
2015/09/09回复
ECHOCHUNYAN:
  请教一下,两卧室的门如何对开?是向卧室内部做一个凹位再对开吗?
查看原文
LP,不要听她的,那种方式会减少我们的空间,不实用的;只是看上去好看,那个凹进去的地方是会浪费掉的,这么小的房子,就不要奢求这种步入式空间了。
2015/09/09回复
dssquare:
那个效果图是用什么软件做的?
查看原文
用得是酷家乐,一个网页软件
2015/09/09回复

      传说中在麻油之间经常流行着几个关于风格的吃鱼:地中海~~~美式~~~欧式~~~北欧~~~现代简约~~~简欧~~~日式~~~中式~~~新中式~~~田园~~~
      是不是很多麻油面对这N多风格的时候都有一种毫无头绪,无从下手的感觉呢?
      风格都不知道是什么怎么选啊~~~~~~~~~

      其实有一个小窍门可以在十五分钟之内定下来装修风格:百度---->搜索“室内设计风格”---->浏览直至你看到一张有“哇,好喜欢这个”的感觉时,这个就是你的风格。
      说白了,风格,只在于你心中,不要被那些所谓的风格把自己定义了。

另外,千万不要走进风格的死胡同,不要为了风格,去牺牲掉自己的习惯和实用性,到最后才发现“然并卵”就后悔莫及了~~~~~在这里给那些已经陷入死胡同的麻油们敲个钟~~~~~~~
房屋是用来住人的,所以好看是其次的,重要的是如何把房屋设计得既能满足自己的生活习惯,又实用合理省地方;
这个在小户型上会更明显。

所以,有一个很重要的步骤,在房子布局结构有一定方向以后需要做的,就是“家具规划”,这个可以丰富你的方案,审视布局结构是不是合理了。

在1楼,我已经发过一个家具布局平面图出来,大家有兴趣,可以去这个网址试试自己捣鼓捣鼓:
酷乐家家装设计平台:http://yun.kujiale.com/
全自助,全免费,全云端在线有没有?~~~~麻友们欢呼吧!~~~连室内效果图都可以自己出了!~~~~~

接下来晒晒自己做得效果图:



























在这个平台里,每样家具都有详细尺寸,如果你有仔细测量过房子,那么可以用这个软件设置好几乎所有家具的最大尺寸,这样在后面跟进材料预订和选定家具时就有很大优势了~~~~~~~~~

我的购物清单上就有所有家具和建材的最大尺寸和数量,都是在做完效果图以后便确定,大家可以产考产考:
去楼顶随意门

在这个平台里也有很多很不错的家装案例,在做完效果图的几天里,我和LP浏览了大量的案例,最后选定了一个我们都喜欢的风格,上图~~~~



















好了今天就写到这里,希望能给各位麻油带来一点帮助~~~~~
2015/09/09回复
酷乐家做的,你可以去试试链接放在第二篇日记了,去电梯楼看看吧
2015/09/10回复
yesuan1313:
我家阳台也打算做成你那样的,但是大概只有一米宽,也不知道能不能做
查看原文
不止要考虑宽度,长度也要考虑进去,你只要把东西放进去后,还有个80*80的空间,就问题不大,但最好是有100*100,人活动才不会觉得挤
2015/09/10回复
我一直在用这个软件 。。原来我也是大神。
大神握个手~
2015/09/10回复
keling72:
我也在用酷家乐,就是觉得刷的很慢,不知道是不是自己家的网速不行
查看原文
如果是打开网页时载入慢,建议你换个chome浏览器试试,如果是使用中素材载入慢,那个就是网络慢了,建议你升级条网线,或者用4G。。。。
2015/09/10回复
木木..:
LZ,原来厨房的位改成主卧,会不会担心楼上的格局没变,那么你主卧上就是别人家的厨房……
查看原文
会的,比如楼上防水没做好。。。。。排水、进水管道老化。。。。。卧室里应该还得保留原来的排水管道(改道什么的你就别想了),如果你漏了这部分没做防水。。。那么你就等着发霉吧。。。
更恐怖的是如果上面的把卫生间和厨房调换位置了,那就更酸爽了~
2015/09/11回复
mandy108:
好看,找那家设计公司的?
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我们自己设计的
2015/09/12回复
annabellelee712:
谢谢美妈分享
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我是粑粑~~
2015/09/12回复
vitson:
前面都是效果图来的。
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我们9月末才开工,所以还没有开工后的材料
2015/09/12回复
选定装修公司和签约
因为设计方案基本是自己完成的,我在找装修工程公司的时候,看重的就剩下3方面的事情:对设计的理解力、口碑质量、工程报价细致度和精准度;由于妈网上已经有很多选装修公司的大神级案例(我也是有去偷师啦~~~),我这里就只是带过就好:


对设计的理解力:
1. 测量阶段要注意观察设计师的举动,可以看出来的设计师基础是否扎实,态度是否诚恳;
2. 设计师如果问你家庭情况,生活习惯,工作状况的问题越多越详细,这个设计师越有经验;
3. 如果在前两个条件上你都认可了,可以让他给你出平面图,不行,就尽量不要浪费大家时间;
4. 看设计师的平面图时,要看图中功能区是否划分清晰,设计师讲解时是否条理清晰,通俗易懂;
5. 最重要的一点:要设计师的方案是否满足你的实际需要和生活习惯!好的设计师在讲解方案的时候一定会提到!
6. 如果你有方案,就看看设计师是否能理解你的设计意图,能理解,是能沟通的第一步。

口碑质量:
1. 收集你看中的装修公司的网络材料,案例,评价等;
2. 最好能去一去他们公司,看看规模如何,运作是否规范;
3. 很重要的一点:麻油们的日记,多花点时间看看吧!!!找到那些已经完工的日记看看,尽量收集一些工程问题
4. 和装修公司的人接触时,问他们一些相关的问题,最好装傻,装啥都不知道,挖陷阱,看看他们会不会坑你!

工程报价细致度和精准度:
1. 首先,这方面很多麻油经典案例比我详细多了~~~我自己认为我的也不是特别的细致;
2. 报价中的项目是否分的足够细致清晰,例如电位有没有进行分类(厨、空、热、灯、网、插);材料是否写的够细致;抽检3几项看看,基本就能看出报价的细致程度;
3. 数量规格是否预算得精准,这个如果会一点算数的,自己算一算,是否和他们算的相差不多;如果太多就要刨根问底了;
4. 类似电位、水位、工程使用的技术(如铺设地砖的方法)这些,在报价阶段最好看着平面图都扯清楚;

5. 如果是半包,自己要清楚工程中需要自行购买的东西有多少,一般装修公司会给你一个类似的表格,但自己要认真复核,看看有没有漏掉的。

综合上述都扯清楚了,基本就可以跟装修公司谈价钱签约了,要注意,工程款基本是1
,3,3,2,1的方式收取工程费用。





好了说回我自己,我和LP前前后后找了喜盈门、名匠、强匠、华浔、轩怡等5,6家国内知名品牌前来设计,不是来测量完就没了音讯,就是设计图出了不给报价;后来我还找了一家纯设计的家装公司,直接给我报了个20w的价格吓死宝宝了!
这是何等绝望啊~~~~曾经还一度想放弃找装修公司,直接找工程队;最后因为觉得自己没那么多精力跟现场而放弃。
到底这个世界怎么了?我觉得自己很正常啊~和其它麻油的没有什么区别吧???还能不能好好的装修了?!
久久不能平静的我冷静下来分析:我的房子小,工程繁琐,量也少,总价不高,关键还是个设计师!
估计装修公司也会评价我:工程细还要求高,赚的少还会被叼,不接白不接!
或许这就是我难找到心仪装修队的原因吧。。。。。。。。


      结果折腾了差不多一个月之后,碰到了“谷居”网络,一家类似“***”的家装网公司,总部在上海,刚刚在广州建立分公司没多久;因为一开始没找到这家公司的太多资料,自己也不抱希望,只是带着姑且试试的态度给他们来做;
后来就碰见了负责工程的设计师:吕工;
      在和吕工的整个沟通过程中,能看出这位设计师思维比较敏锐,设计能力相对不错,也有比较丰富的案例和经验,特别在我搬出自己的方案时,他迅速理解了我的很多设计意图,这一点让我有了个好印象;
      再后来,他给我们出具的工程预算表写的也比较实在和详细,我自己回去重新计算了一遍其中的一些数量,误差比较小;
     有时候幸福就是这么自然而然的到来,子啊各方面都觉得满意的情况下,在8月的最后一天,和谷居签订了工程合同。
工程为半包形式,工程总价位41000元,下面是签约当天的合照:


  



由于我的户型方案比较特别,和谷居约定,工程完工后,可以作为他们的一个小户型经典案例采用
另外,吕工还帮我们申请了折扣和送微波炉,按现在整体看起来还算是不错了~~~~~~


2015/09/14回复
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