已私信你

补充回答一些问题：关于朝向，厅南北对流，房间是朝南的。小区是2002年交楼的，房子本身全新未装修入住过。另外单价在琶洲区都算低，比起海珠均价更是洼地。本人目前少量贷款可提前还，房产证过两年，过户时间短。

有宝妈问到层高问题。这套上下楼都是正常的三米多层高，非常高朗舒服。花些心思装修下绝对是不可多得的豪宅。

已短信你

晕，打成CAD了。琶洲是政府规划的CBD。

好吧，好多人关注点都在价格。我在这里不私信，统一说下好了：小区名是畔江花园，总价490万。

是的，超过144平米的，只有过五年，唯一房产，才不用。

你这酸葡萄心理有点重哦。腾讯，阿里巴巴，小米都在琶洲拍了地盖总部大楼，他们不如你懂风水？

小区里面没有幼儿园，小学是赤岗小学，没占学位。

畔江花园，490万，两梯四户电梯楼，共12层的小高层，密度低。

房已卖，各位不用再私我了。