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70平旧房装修简单记录

723146装修家居

形式:包工包料
费用:8W
建筑面积:70平
旧的楼梯楼,五楼,番禺区。
选装修公司的过程比较漫长,从去年就开始谈装修公司,第一家就不报名字了,以前是做软装的,报价方面偏高,打拆和批荡真心贵,工作人员也建议我自己找装修工人打拆和批荡,比较省钱。放弃了。
第二家是装修工,本是很期望合作的,他们家有个卖装修材料的门面,我要自己贴墙纸,买材料的时候就和他老婆认识了,然后聊了一段时间,刚开始说是春节人工费比较高,建议我节后装修,最好是七月以后,四月就约他来报价,一直未给报价,还是建议我过一二个月装修,他自己却又开了二个工地,我猜是他太忙了,所以想让我往后排,只好放弃。
然后找了三家装修公司,基装(不包主材)报价在五万到六万之间,呃,与我的预算相差太大。放弃,其实有一家认识的同行推荐的,因为她有参股,地点在金沙洲,因为远,真不想去,碍于情面还是去碰面了,看了装修方案后,大失所望,方案一和方案二的区别在于,要不要打拆地砖,(这不是废话吗,既然要全部重新装,当然要打掉了),打旧的地砖竟然比不打地砖贵了一万块钱,而且还有一些项目的钱还没有算进去,看完我这个奇葩的方案,我说,我要走了,没法谈,除非你打个七折。太不专业了,70平的二房,然后说要用150个工才能完全装修,一个工人工费都要300块,那么人工费是4.5W,“你还要倒贴钱给我呀”,马上走了。
楼下有家商铺在装修,就问了价格,不包主材,4.5万,刚开始说有许多,后来发现,不包主材,差点被忽悠,这个工头不会说普通话,年纪50多,说的挺好,最后发现不是那么回事。
目前的装修工程队是在网上看到的,也是不断的聊,才变成了今天的价格。

8W,包工包料的项目有:打拆旧房、批荡、地砖和墙砖(材料+人工)、水电、防水、刮腻子粉、墙纸(客厅、餐厅和卧室)、电视背景墙,天花造型,卫生间浴具(热水器也包括了)、全部的灯(没有水晶灯,就是LED吸顶灯,水晶灯太贵了)、手工厨房…………就不详细说了,反正材料清单和具体的项目有列出来,双方约定好分几次付款,按手印就好了,

说下厨房,本想定制,因为厨房太小了,1.35*1.8米,而且有个65度的拐角,抱着定制的决定去了尚品。
好后悔的决定。一周后去看了报价和方案,折后价七千七,后来厨房要扩大30公分,折后价格要一万多,只是柜子和操作台面。关键是态度太差了,做的设计方案,简直就是随手来的,根本没有用大脑,都没有切菜的空间,我败了。最让我生气的是,对方让我必须充值才能继续修改,说是第一次设计可以免费, 再继续修改必须要有诚意,所以最少充化值二千块才能继续设计,这2000块可以买他们的材料。听说我只有6000的预算时,她主动站起来送客了。。。尼玛。。。
我之前说了只要厨房的,其他的暂时不考虑,销售非要让我做全屋的,看了二个卧室的方案,脸都气歪了,全部设计成把南面的窗户遮挡住,我靠,这么SB的设计,我说设计的不行,哪有把南向的窗户堵上的,销售说:“老房子,太奇怪,卧室竟然有二个窗户 ,不好放床。”我败了。。。想起就一肚子气
2016/04/29
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最近许多事情要处理,过个几天再系统的补充我家装修过程中的问题和进度。
2016/04/29回复


前二天去还是这样,昨晚周工说进不去了,全部是垃圾,今天清运走。
2016/04/29回复
萌cat:
请问楼主,那要是78方二改三房,大概多少工才合理 ?现在市场的工资是多少一个工?
查看原文
我也不清楚,反正,改房型是费点钱,我们是楼梯,光上料的人工费就要450一天,一个人。杂工便宜的,是200一天,一般是260一天,泥水就比较贵,要300到350一天。
2016/05/11回复
装修真的能不装修就不要动了,太累了,我后悔中。
最近好多的事情要处理:



1、阳台换水管,换完水管的当天,三楼的邻居说他们家厨房水倒流回厨房,到处都是水,非要说是我们家的原因,晚上九点多通管道的师傅马上过来检查,发现管道是通的,是沙井堵住了。
  


2、租的房子也是沙井堵住了,然后,这二天广州非常大的雨,昨天一天光清理厨房和客厅的水,都有13桶。。。累惨了。

3、水电定位终于OK了



4、在纠结中把旧的窗户全部换掉了,一共是5600,卧室是用的十厘米的钢化玻璃,预算严重超支,再超支后估计我要拖欠装修工程款了。。。

5、在关门时,手柄断了,手划伤,只好去医院打破伤风针。今天如果顺利的话,可以开始批荡了。
2016/05/11回复
我们家的装修工真的很好,邻居出现问题都是他及时在处理,包括我们租的房子在四楼也是好多问题,也是他处理的,楼下的租客比我们还要惨,也是周工帮着处理的。正在考虑要不要换个房,退租现在的,因为太多问题了。。。我老公一直在抱怨我。。。
2016/05/11回复



这是改好的卫生间,修改户型也是纠结了一周,和老公争论了无数次,意见比较难统一,最后决定不改三房,保留一个卫生间。



在纠结中,选择了方案二。。。画虚线的地方是客厅阳台,做个吊轨门,可以作为书房或者客卧使用。。
2016/05/11回复
关于清包,听到一个真实的装修案例,分享给大家:
我之前是比较想做清包的,其实清包不仅是累,工人的工资都会比工长直接找要贵,周日遇到一个刚装修好搬进小区的邻居,她家舅舅是工长,负责帮她安排工人,自己买材料,房子多大忘记问了,是三房,本来预算是六七万块钱装修下来,结果,发现人工好贵,260一天,还是最便宜的,(我不能理解她舅舅为何不帮她砍下价),清运垃圾就花了一大把银子,因为是清包,所以清运垃圾是20元一袋。。。听到这个价格我当时就蒙了,,如果是几百袋,要上万的清运费。。旧房打拆的垃圾真的很多,估计清运垃圾的钱都可以全部包给装修工打拆+清运了,此时我又想吐槽下她舅舅,为何这点都想不到呢????
最终,这位邻居花了近12万的硬装。。。
2016/05/11回复

最近都没有时间更新装修进度,等装修忙完一段时间了,再系统的补充和更新,家里问题真的很多,比较好的是周工及时帮着处理了。
我爸妈回老家了,让公公帮着带小孩,因为家公本是做木工的,让家公做衣柜等家具周日去五洲城看了下板材,18厘米厚的生态板,2.4*2米,报价是175一张,就咨询了一家,我家公觉得有就好,就打道回府了。要把尺寸计算好,决定买多少张板,以及其他的材料,等装修差不多了,再一起购买。
比较可惜的是,没有人帮着带小孩,所以家公要抽时间做家具,如果有充足的时间,完全可以帮其他妈妈网免费做。另外,也没有带工具过来。昨天去大石家私城问了下实木的价格,家公才决定在广州买一套工具自己动手做,也会省许多钱。。。
2016/05/16回复
佛山美眉:
我的5楼楼梯108方旧房重新装修,不算家具家电硬装半包4万3,自己买地砖,门,窗,橱柜(包卫生间),集成吊顶,再让他做了部分天花,石膏线,打了个酒柜,共用了8万硬装钱,不知道贵不贵
查看原文
好划算!!!是在广州吗
2016/05/16回复
仲夏夏夏:
楼主也是定制的尚品厨房啊
查看原文
只是咨询。。。放弃了
2016/05/19回复


卫生间。。。
这二天做防水
因为天气原因,还有房子太小,料把空间占据了,导致批荡时间长哦。。
内心其实是比较焦急的。。。只能慢慢来。。。
2016/05/19回复


毛胚厨房,真的是小呀。。小户型凑合着用了



卧室的墙面,还没有完全干透。
2016/05/19回复
yuankuaikuai:
好棒啊 学习,马上也要买房了 特别期待装修 又很怕 多沟通
查看原文
真是上手吧,装修要对人才行。
沟通太费神。。。太费神
2016/05/19回复
昊萱2008:
继续报道一下呀。。。我也准备装修。。。
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今天正在做防水,明天拍图哈,现在我们家的窗户还没有安装完,批荡还没有全部干透,又开始雷暴了。
装修一定要错开四五月,当然也有好处,就是好压价
2016/05/20回复


开始扇底灰了,用的是多邦腻子粉+胶水,工人速度挺快,二天搞定了。目前底不多干透了,因为没有安装玻璃,所以干的比较快。


终于有种装修的感觉了。。。



木工进场了,用木条+九厘板做吊顶边,整个员顶的我们不要做,显得压抑,不喜欢。

接下来就是去佛山买瓷砖了呢,这周请假去工厂订砖。
2016/05/23回复
最近工作太忙了,忙着上线一个新项目,没有及时的更新进度 ,抱歉。
目前我们家正在铺瓷砖
本想去佛山买砖的,运费不便宜呀,放弃了,周六的时候就去五洲城看了下,直接进了马可波罗,正在有特价的,反正 也不能讲价,算下来,客厅、餐厅+卧室的砖,大概要5300,都是最便宜的了。。。
希望销售能送点东西,结果什么也没有。很想下定,最后还是忍住了。
周日去看了恒福的,是个二三线品牌,直接拿中高档的来讲价,讲下来还是挺顺心的。
不顺心的是,我们下单的时候,厨房是上色和下色,销售下错了单,说是我们家有厨柜,所以不需要下色。。。这个谎言哦。。。我们家没有厨柜的,手工厨房呀。。。

虽然我很想找销售的麻烦,还是算了,顺利安装好就行了。
2016/06/03回复


这是周末安装好的门框,有个女生 也是找周工装修的,我们经常聊天,她说感觉门档是歪的,不知是拍照的原因还是真的有问题。我晚上回去看看


这是厨房的砖,销售竟然只给了我上色。。。算了算了。。就这样吧。周工说帮我搞定,还不知道结果。销售真的沟通起来有点费劲,看在送了一个洗手盆的份上,暂且忽略。


这是送的洗手盆,因为不能送太贵的,就加了350选了空上看起来还OK的。柜体式的虽然好看,占空间,我们家不适合呀。。。


卫生间的砖,没有下错单。。。

实物图来看,卫生间的更好看,厨房的砖没有那么亮。



卧室的仿木砖,9块钱哦。。。这个砍价后比较实在



餐厅、客厅的砖,邻居家也的这种,放家具后还是不错的。。。
虽然建议我们用600*600的,我还是用了800*800的,看了邻居家的小客厅(17方)还是大一点的感觉好。。。
2016/06/03回复
说下恒福的瓷砖,很想说声“骗子”,厨房的砖在现场没有搞清楚下和上色也不算了,地砖简直丑到爆,400大洋完全浪费了,太丑太丑,正准备重新买砖。



和效果图相差太大…… 太大……太大    ……又拖了工期
2016/06/07回复
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