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【水电改造】新房装修or老房改造,你想知道的猫腻都在这里!

249012装修家居

涉及到水电改造,不管新房装修还是老房改造,以下本人想分享的内容都是适用的。如果你是看着标题进来的,恭喜你,真的来对地方了~
关于老房装修的水电改造,可能你还需要考虑这么一个问题



不过这里本人要讲的关于水电改造的猫腻,好像在很多外人看来并不值得一提,可能他们觉得本身水电改造需要的预算占比就不大,但是往往因为忽视前期遗留下的隐患导致后期和装修公司(队)扯皮以及维护费用成本高的案例也是屡见不鲜...

这篇帖子是从本人的总帖子【史上最全装修知识帖,教你如何更省钱省时省力...】分出来的。

在进行水电改造前,业主需要做的事是:

1、你要清楚自己各个房间将来需要哪些电器,比如厨房、客厅、卧室、卫生间等等...



2、做隐蔽工程中需要的电线和电线管等其他材料(一般有装修公司提供,自己只需检测真伪即可),电箱一般符合国家标准即可。(安装一般需要产生额外的费用)

强电电线的选购须知:







弱电电线的选购须知:










PVC电线管选购须知:






3、业主需要警惕装修公司(队)可能存在的猫腻:


1)“横平竖直”的真正意思是遵照“两端间最近距离走线”(非必要情况),而不是被对方冠以“规范施工、注意安全”变相通过绕线向业主增加额外预算。






2)“开槽”应该是以不破坏原房地面结构安全而准则,而不是为了方面埋线(非必要情况)。要么是装修公司(队)为了面子,要么为了开槽而故意增加人工成本!若不采用地面开槽埋线对后期地板或瓷砖的铺设工艺要求很高人工成本同样较高,感觉鱼和熊掌不可兼得,就看业主自己取舍了。





在水电改造前,装修公司(队)需要提供的:

1、设计图纸:包括电路布线图,开关布置图,插座布置图等等。如有需要,针对使用线路较多,如厨房,根据业主日常生活习惯还需要单独出一张厨房电路。

插座布置图



2、征询业主是否需要使用大功率电器,确保从配电箱新配一路线供其使用。从而保障家庭用电不会因为超负荷导致不必要的电路故障。

3、在地面开槽时需要提前告知业主:检验地面是否有必要开槽?一定开槽的最佳深度是多少?另外墙面原则上是禁止
非要开槽,最佳深度和宽度是多少?同时也要避开原本隐藏在地面的管道!

4、根据业主家庭成员使用习惯合理布置插座,开关,做到不浪费和使用便利!

电路布局施工常见流程:





参考以下内容去检验自家电路布局是否合理,不规范处请立刻提出整改。关于检验是否通常需要水电工自带的专业的检验仪器,一般他们会现场演示给你看,这里就不累述!

1:弹线(也就是用墨斗画出开槽的位置)的重要作用在于保证开槽的准确、精确的必然准备,也是正规施工的程序。



2:开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止切断钢筋或将钢筋切断一半后砸弯走线。



3:强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头,如无法避免,接头必需涮锡处理。原则上禁止电线管和水管处于同槽,否则需要对水,电管使用水泥砂浆隔梁。

4:卫生间电管一般走顶不走地,如避免不了,地面PVC电管必须保证整管不接头。电气改造中任何接线头处必需加装过线盒,直管中不可留有接线头;任何有线头接线盒不可用石膏或水泥材料封堵,加装盖板易于维护。




常见施工中的错误案例汇总:

1、故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩。
所谓的“横平竖直”




故意绕线




2、强电弱电线接线盒间距正常情况下≥500mm,地面平行间距不低于200mm。强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。






3、为了降低成本所用的弱电电线都是最便宜和原始的电线,缺乏多层屏蔽功能。






4、2.5平方BV导线采用直径16MM管,4平方BV导线采用直径20MM管,保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%,一般情况是在相匹配的管内的线数最好不要超过3根,这样才能充分保证是活线而不是死线。






5、裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈。










其他隐患:
单独抽拉易造成电线绝缘皮划伤







未使用灯头盒






吊顶内管线敷设,留下的半拉子工程






大功率电器或照明设施未使用单独回路






这段裸露的电线如果后期被砂浆覆盖,时间一长也会存在隐患。






线管缺少卡钉固定






电线管和水管同槽






不规范的施工现场随处可见这样的三通,增加后期维修的难度。






强电,弱电进入同一个暗盒。






欢迎补充...

PS:本人也愿意免费充当“监工”(针对已经在施工阶段,需要比较专业的人士帮你监督工程)或者“谈判员”(针对你不知道如何找靠谱的装修公司),有意者可私信我!(我的目的在于想通过和更多的案例来丰富我的这篇分析帖)








2016/08/18
全部回帖
我爱张弛和婉琳:
真的吗?我的房子就要装修了
查看原文
嗯 已经谈好装修公司了对吧。打算什么时候开始?
2016/08/19回复
小宝酱0401:
刚刚签了装修公司😢
查看原文
嗯 等你装修的时候 遇到什么不懂的可以找我!
2016/08/21回复
kaone:
想问下水电工作一般是一个师傅能做完的么。
查看原文
不建议,水工和电工分开更好,这样显得更专业;当然也有水电一起的师傅,不过这类师傅成本比较高!
2016/08/24回复
cwq1999_:
请问你是装修公司还是装修队的?
查看原文
研究装修的。
2016/08/24回复
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