如题，近期租了一间小铺面做小卖部，因为资金有限才租了那个位置，店面不大，人流不算太多，那个店面已经有将近一年没出租了。不过附近因为没有小卖部，最近的小卖部都要走到两三百米外的地方。当初因为觉得租金还能接受租下来，这两天忙着搞卫生什么的也没太注意卷闸门的问题，今天发现卷闸门里面是用铁丝固定的，推不到最顶，因为生锈严重，这样挺影响店面的，所以刚刚跟业主沟通，看看她能不能把门换了，我是觉得铺是她的，门她换了以后我们也带不走的，而且这些门窗的东西是一间房子本该具备的刚需的东西，作为租客，我们是不是不该去承担换门费用呢？业主就表示说这个要我们自己找人换自己找人处理，说她三个店面的门当时是一起换的，另外两家都没说什么，我看了一下别家的门，没有我们那种破损程度，底下有锈，不过门没有烂出口子，我们的已经烂出有缝隙了。我个人也不大懂这样东西，我只知道我自己租房子给客人，别说门窗有问题我会负责维修了，就是天花板漏水都是我们业主去处理的。我就想来妈网问问妈友们，这种情况通常是谁负责换的呢？其实她现在不换，我们能勉强用无所谓，但是等到真的烂到关不了的时候怎么办呢？我们自己换吗？
淘#淘:租给你确保能用，如果是不能用了，业主应该维修，如果你们有美观上的要求， 我觉得还是跟业主好好协商，她能出就最好，不能出好象也没招了。查看原文协商了，我跟她分析了一下，她自己都应该觉得她修才比较合理的，然后她就不敢出声了😳
bclig:没有租下来之前，看到有坏的，提出来，业主估计会修。现在，应该不肯的。楼主耐心点，再跟业主商量一下，双方出一部分也行。如果业主不肯，象楼上说的，为了自己的使用，只好出这个钱的。。查看原文租下来的时候没有留意门这个问题，就是顾着店面了，而且当时拉闸的时候看到的是外面，原来里面全是铁丝来的了，不知道还能不能跟她谈拢，估计她是死活不肯给我们换了😳😳不过我在想万一门真坏了我不租了她也得不偿失吧，她要是会算数的话就知道用一两千块钱能换来比这个大十多倍的利益😂😂
Sashka:应该是业主换吧！毕竟他是产权人查看原文她是很明确的表示了门有问题我们自己解决，我觉得这样真的不合理😳如果真的要我们自己负责换，那可以，我以后不租了，她必须要把门的钱还给我，或者说我把门拆了卖掉不留给他😳
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