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我的家——蓝蓝的装修记录和经验分享

185912装修家居

入手番禺二手房,建筑面积90方,套内81方左右,3房2卫1厅,楼梯四楼,半毛坯状态。楼梯楼对于装修来说,也是花钱大坑,因为有各种搬运费,价格蹭蹭就上去了。
but,楼梯楼利用率高啊,对于腰包不够鼓的我来说,也只能现在多花搬运费了。

10月12日正式开工。
2016/11/24
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关于装修方式的选择:
在开始装修前,看了6家装修公司,1家装修队,也大概了解了下全包、半包、清包的区别,最后选择了一家装修公司做半包。
选择半包是因为希望主材的使用上能够有多一些选择,另外重点是自己享受下shopping的乐趣。(这里很高兴装修公司是半包+主材=全包的报价,我是根据装修公司提供的主材品牌和报价自己购买主材的,还挺方便。)
选择装修公司是因为有质量保修,水电几年,其他几年,比较有保障。另外他们号称公司单价统一不会虚报,有闭口合同不超10%,对我这种不太会砍价的人感觉比较简单直接易接受。另外这家说有装修管家随时可以跟进进度,感觉比较靠谱。(事实证明,装修管家是个浮云,工程经理自己都说这个不准了。这是我选中这家的重要原因之一啊!)

事实证明,对于控制欲比较强比较爱操心的人来说,装修管家是浮云这件事对我打击还是有点大的,我的理想状态(装修管家)是:我可以知道未来一到两周的施工进度安排,可以获取我要配合的主材选购进度指导,可以每天看到工地的变化而不用去现场。事实上,我是平均一周5天工作日去工地2次,电话沟通若干次,进度拉扯若干次,度娘搜索了解情况时常,特么有种再来一次装修我一定选择清包,我就是工程经理我就要操心到底的感觉。

会有种要么全包信任装修公司自己一点不操心,要么清包自己跟踪到底。因为半包实在太多要沟通,有问题就是业主自己买东西的问题,半懂不懂的沟通好累,而且工程衔接很浪费进度时间,自己还是要了解好多装修知识,而且买主材其实挺累人的。
2016/11/24回复
关于打拆:
1、打拆方式:打拆其实挺费钱的,我打拆完才看见妈网大神的打拆心得,可以先找废品回收的大妈大叔拆收一部分,不花钱,也许还有钱收。虽然我打拆的不多,但想想我打拆掉铝合金门,木书桌电脑桌,感觉还是挺可惜的。
2、打拆的搬运费:另外关于打拆垃圾的搬运费,装修预算时,装修公司都会多预几车,然后说到时会按实际用量计算。但往往在运垃圾的时自己并不能到现场确认用了几车,最后变成装修公司说几车就是几车。所以建议在做报价预算时,按最少的1车报,反正到时按实际使用计算的么。

进度:
10月8日 到物业那报建
10月12日-14日  打拆、主体拆改:
打拆量不多,只改个厨房门,挖1个卫生间的沉箱,拆门若干,打拆完很干净。
2016/11/24回复
打拆完很干净,有种新生活终于要开始的感觉,很是激动了一番。事实证明,我想的太美好了,因为电工一周后才进场,说好的装修管家进度控制呢,这是我才知道是浮云,我和LG满心欢喜下载的app,LG立马删了,我则继续留意,后面终于发现还是有好处的。😁







2016/11/24回复
水电工程:

关于水电定位:
1、布局影响的水电定位:床的摆放、桌子的摆放,家具布局位置影响水电位置,这个在设计之初应该是基本定的,但是不排除后面会有修改。
注意:每一次小的修改都必须到现场修改!所以开始的时候想好吧~~~

2、厨房的水电定位:第一次定位时,我还没定橱柜,所以没有出详细水电图,然后当天就是根据设计师的经验定了水电位置……水电定位的当天下午我就去定了橱柜,自然后面厨房水电定位我请假到现场修改了1次。
注意:所以,水电定位前一定要定好橱柜,让做橱柜的出水电图。

3、卫生间的水电定位:浴室柜、花洒、马桶的水位,因为都还没买不知道尺寸,定位当天也是根据设计师的经验定了水位。后面我又请假到现场修改了1次。因为:
在做橱柜的出了厨房水电图后,我惊叹厨房水电图做的好详细:三维图,离墙面距离、离地面距离,一清二楚,就是一个固定点。想想其他地方的水电定位,都是“大概80公分”“大概30公分”“大概100公分”这样口述的记录,而且是匆匆忙忙的一脸懵逼的设计师说啥就是啥的口述,我担心容易出错,然后自己整理了下需求,又用了半天时间再去现场检查了一下所有水电,包括离墙面距离、离地面距离。
然后华丽丽的发现主卫马桶离淋浴太近,淋浴隔断门没位置了,公卫浴室柜预留尺寸太大导致淋浴往蹲厕靠的太近容易踏空。浴室我迅速去下定了卫浴用品整套,然后再一次前往工地修改卫生间水位1次。
注意:电的位置如果有些误差,可以考虑家具尺寸去减小影响,也可以考虑排插去增加使用率。水的位置如果有误差,也可以考虑家具尺寸去减小影响,但如果占用了别的使用空间,就悲剧了(比如第一次定位我的主卫马桶占用淋浴空间,公卫淋浴占用蹲厕空间。)

所以,水电定位前除了自己考虑清楚家具位置摆放影响的水电定位外,更要详细考虑尺寸,水电的高度距离,水平距离。我去定位前,自己考虑的大概位置,但没有考虑具体距离,所以第一次定位时距离都是设计师说,我一脸懵的同意,导致我后来花了很多时间去复核和修改调整。

进度:

1015日周六去水电定位

1017-20日浪费了4个工作日没施工,说是买材料去了……时间好长……

1020日厨房水电定位修改了下

1021日找水平

1024日终于开始水电开槽啦(期间卫生间水位,主卧电位做了修改)

2016/11/25回复
水电工程:

进度:
11月6日水电第一次验收,然后整改,要求多股线换成单股线
11月13日水电第二次验收,验收80分通过。其实还有诸如2个面板底座损坏,三根电线管压在一起之类的小问题,改起来太花时间我们也就算了。不知道这样的验收算不算宽松?
上验收图:














错综复杂


三根管压在一起,墙面封管


就是封管

【另外,关于验收前,墙面已封管】
在水电验收之前,所有墙面上的管都已经水泥封住,这样合理吗?
墙面上的管已经用水泥封住,当我发现底座损坏,地面压管这些问题要求整改时,他们说墙面已经封了改起来还要拆很麻烦劝我们不要改说影响不到,虽然最后我们同意了不改,但我仍然对验收前已用水泥封管表示疑虑,他们说他们都这么做的,这样合理吗?
2016/11/27回复
泥瓦工程:

防水:

11月20日,泥工进场啦,开始做卫生间防水,我以为会有漂亮的蓝色,后面放水是发现,居然是水泥色,这是为啥?

放水3天后验收,叫上物业一起到楼下卫生间看,验收妥妥通过,然后泥工师傅开始填充陶粒。


放水了,刷完防水是水泥色。




防水材料。




填陶粒了。
2016/11/27回复
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