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自己动手翻新二手小三房,含家电8万全搞定

809447装修家居

先前发错版了,搬运过来先。-- 惊险的抢房经历 --
2016年初,过完春节就开始看房。那时候还没有铺天盖地的报道,只觉得看房的人络绎不绝,还以为是节后正常情况。过完春节2星期,到处都是抢房报道,房价开始10万,20万的往上窜,甚至一度没房可买了。眼看能买的面积越来越小,就快被挤出三房的首付区间了,小区出来了一个90的小三房,虽然楼层、朝向都不是心水,但是能用公积金,果断下定了。
后来就是公积金申请,然后业主又生了二孩,等到过户已经是9月底了。此时,这套房已经涨了60万,我们只拿了10万定金。不过,幸好碰到了有信用的业主,没有解约,也没反价。过完户,一颗石头落了地。
-- 兵马未动 粮草先行 --
然后就开始翻新了。我们定了两个原则:简约,环保
由于房龄才几年,决定水电、瓷砖地板都不换了,不做木工,基本装修,工程量太小,基本没有装修公司愿意做,所以就自己动手了。
前面有过两次装修经验,一次是装修公司,被坑得不行,结算价严重超支,一次是请装修队,包工不包料,初尝甜头。
首先就买了测距仪,把房子仔仔细细的量了一遍,画好平面图,做规划,做了一张预算表,每项预算精确好百尾数,预算下来8万多。后来,在装修过程中,随时更新预算表,对总体预算控制起到了很大的作用。也有几项在预算时漏了的,不过因为都是小件,影响不大。

2017/01/03
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== 墙面翻新 ==
墙壁翻新,搞过两次,知道里面工艺要求多,因为不能监工,所以锁定多乐士和立邦的翻新服务。报价的结果,立邦15000,多乐士11000。立邦加了很多的铺料价,什么胶带,防尘薄膜,这里就几千块。虽然说用不完可以退,但是这个扯起来就相当麻烦,反正一看就水分相当大。防尘薄膜有3种价格,我要最便宜便宜的,死活不给,没砍下来,最后就定了多乐士。

多乐士的翻新做了10天,第一天是各种保护,地板、门窗、包括电梯到房门、全都贴了保护地膜和防尘膜。然后原墙面铲除到水泥,涂界面剂,挂网,贴角,散灰2次,打磨,一底二面。中间每天下班去现场验收,出现过铲除遗漏,挂网遗漏的问题,监理会去一两次。师傅手艺还可以,也不赶工。最后拆除保护,打扫卫生,师傅用小毛刷仔细的清洁了窗户轨道,还给开关边缘补漆,做的比较仔细。

2017/01/03回复
== 工欲善其事,必先利其器 ==
工欲善其事,必先利其器,自己装修,先就要工具买好。这里说一个,必须要买,电动起子。淘宝一百多的够用了,宜家也有,贵些,没买。其他的,工具箱先别买,有的商家促销会送的,不过质量就一般般了。冲击钻可以买,因为工人打钻相当的粗暴,打爆瓷砖是分分钟的事。
小技巧:安装厨房和卫生间五金件的时候,冲击钻还是很简单的,先用钉子在瓷砖上敲一个小坑,再打转,就不会滑,确保孔距准确。
除了工具,还要准备各种小辅料,例如生料带(装角阀)、绝缘胶布、接线头、砂纸(补墙和打磨家具)、润滑油(门窗用)、小毛刷、白水泥(瓷砖打爆了可以修补)、铝梯(一般家用,4级就可以了)、玻璃胶(这个一定要自己买贵的,别用安装工的),都是不贵的东西,但是最后装修完,结算下来居然有上千块。一般五金店的,比淘宝贵40%左右,所以不可小看啊。




2017/01/03回复
== 提高空间利用率 ==
这么小的三房,只有想法设法的去要空间了,能挂的挂,能藏的藏
以生活阳台为例,一早决定装洗衣机柜,不过,因为没改水电,只有一个洗衣机口。幸好有淘宝,找到一拖二的龙口,排水口也有一拖二的,再在同一家购买了加长的进水管和排水管,搞定。
洗衣机柜挑了很久,木头的不要,有铰链的不要,肯定不耐用。最后看到佛山出的一款,铝合金的,没门,还单冷龙头,才1100,安装很简单,一个人就搞定了。
台面不仅可以洗衣服,还能做烘培工作台。旁边挂了个烤炉架,架下贴了一个感应灯管,手挥一下就开关,避免了开灯还要擦手的烦恼。
2017/01/03回复
兔子红果果:
这么小的三房,只有想法设法的去要空间了,能挂的挂,能藏的藏。以生活阳台为例,一早决定装洗衣机柜,不过,因为没改水电,只有一个洗衣机口。幸好有淘宝,找到一拖二的龙口,排水口也有一拖二的,再在同一家购买了加长的进水管和排水管,搞定。洗衣机柜挑了很久,木头的不要,有铰链的不要,肯定不耐用。最后看到佛山出的一款,铝合金的,没门,还单冷龙头,才1100,安装很简单,一个人就搞定了。台面不仅可以洗衣服,还能做烘培工作台。旁边挂了个烤炉架,架下贴了一个感应灯管,手挥一下就开关,避免了开灯还要擦手的烦恼。
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洗衣机架nice!求链接
2017/01/03回复
== 自己动手个性化美化 ==
小户型还是很适合温馨文艺的风格,所以墙面上的装饰不可以太繁琐。
我们想到了手绘墙,但是淘宝上的墙面,要么太复杂,要么就太地摊,没有一个满意的。于是买了丙烯原料来自己画。
因为画工一般,所以只能简单的线绘,白色就好了(黑白色万能的)。
后来,发现丙烯还是没墙面漆好用呢。
其实,墙绘用线条画还是蛮简单的,不要画人就行,简单的手绘风格,有点变形也没所谓。画前用粉笔打草稿,画错马上用湿布擦掉就是了。
图案嘛,上网搜好了,《神秘花园》系列的图案也比较不错的。
2017/01/03回复
== 不会就抄呗,大胆的抄 ==
最后厅里的家具买了宜家的。
说起宜家,很多人还是蛮多看法的,用他家的主要是考虑一个是环保指标应该还是不会很糟糕的,另外就是有样板间,价格也在预算区间。
有个装修达人就说过,自己没有设计能力的,就照搬喜欢的样板设计好了,设计师摆出来的设计,肯定比你自己想的赏心悦目。
我们就特别认同这个,所以就整套搬回家了。
2017/01/03回复
gzgcmygzgcmy8楼
真是厉害了呢。我以后也要向你们家学习
2017/01/03回复
真是学习了!赞。
2017/01/03回复
== 结束语 ==

前前后后搞了两个月,每个周末投入了大约12个小时左右吧,基本就搞完了。

整个装修搞下来,没觉得多繁,累也会累,只是体力上而已,看着家里一步步变成心中的样子,过程挺愉快的。
自己弄的最大好处就是不用找人撕啦,也有小小成就感。不大动刀枪的,也不用太担心甲醛污染。
总结一下吧:
1、小户型的装修还是倾向于简洁实用,北欧、地中海这些风格都比较适合。
2、准备工作一定要舍得花时间,该补课就要补课,不然,装修工人不坑你都觉得对不起他自己。有时候会觉得到处比价是很累很烦的事情,但是没办法啦,人穷就是这样了。
3、淘宝真的万能,我们装晾衣杆,不想重新打爆炸螺丝,在淘宝都能找到孔距一样的底座。
4、很多东西安装其实比看起来简单,我家除了刷墙、橱柜和铝扣板吊顶外,全自己搞定的。现在工业设计,为了降低工人要求,后会把安装设计简单些的。像我们家的吊扇灯,半小时就装好了,不会还可以问客服,看视频。另外还是钱的问题,现在人工那个贵啊。让工人上门安装电扇的话,就是90一个,几个装下来,都够买一个了。换个插座面板,25一个,打孔,最少10块一个孔,低于200块人家都不来。
有时候就要有信心:不少工人就初中、高中毕业而已,你堂堂大学生还不会?(仅限于安装哈)
5、最后是预算的控制,常用的要舍得花钱,比如水笼头,角阀,铰链这些,都用科恩、九牧这些最起码第一梯队的产品,其他的搁板啊、床架啊,中等就行了,能免漆就免了,谁知道他用的是不是水性漆,用几年丢了也不心疼。
6、高科技产品要用,淘宝上啥都有。我家走廊的灯都是人体感应的,晚上起来上厕所,走到哪里亮到哪里,小朋友特适合。厨房都是感应灯带,手挥挥就亮,比普通灯贵些,但是方便啊,还是那句话,天天用的就别省。
2017/01/03回复
joycay0930:
洗衣机架nice!求链接
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就不做广告了,淘宝上有很多的,找洗衣柜+铝合金
2017/01/03回复
好犀利,房子好美,不过颜色好像有点偏沉色
2017/01/03回复
iriswooiriswoo13楼
挺漂亮的,动手能力赞
2017/01/03回复
路过,顶一下!
2017/01/03回复
现在都是LED灯,所以电灯尽管多好了,喜欢家里亮堂堂的,就布置了不少灯带。



2017/01/06回复
请问工具箱也是马云网买的吗?
2017/01/06回复
zhuzhuqiyuan:
请问工具箱也是马云网买的吗?
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是的
2017/01/06回复
兔子红果果:
请问店铺名,质量好不好?
2017/01/06回复
请问铲墙的时候会涉及到电线的走线么?
2017/01/06回复
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