天一新村坐落于广园东路与粤垦路交汇处东莞庄路，小区24小时保安管理，绿化率高达60%，楼龄新。小区分为无电梯的六层高楼梯楼与11层高的电梯小高层。占地面积：160000 平方米，建筑面积：500000 平方米，有小区会所。户型有3房2厅、2房2厅、2房1厅、1房1厅等。毗邻暨大、华南理工大学、华南农业大学等高等学府。

小区优缺点： 优点
小区旺中带静，单位通风采光好，周边配套成熟。

天一新村周边配置
小区：小区花园，停车场
学校：华南农业大学、华南理工大学、暨南大学华文学院、广省新闻出版高级技工学校、继续教育学院、广东外语艺术学院 五一小学、长征小学、红英小学；中学——广州市第113中学 福龙艺术幼儿园、华实幼儿园
商场：世纪联华超市、创基超市
医院：武警医院、长兴人民医院、广东燕岭医院、银河卫生站、白血病治疗中心、广东燕岭医院腰椎间盘突症治疗中心、广东燕岭医院、福兴药材店、广美整形美容医院、广州市九州医院、三和牙科诊所、金宝液化净化中心
银行：中国建设银行，中国农业银行，中国工商银行，中国银行，广州商业银行
饮食：裕景餐厅、湘菜馆、大塘烧鹅濑粉、开心粥粉、悦和盛西饼