水电工程24项，看监理师如何为你把关？

“装修监理”一词，好多人第一个想到的是装修公司的“装修管家”。以致于很多业主通过百度找到我们会问：

“你们是做装修的吗？”

“不，我们只做监理，专业的第三方装修监理”

又会有很多不明真相的群众会问：“装修监理是做什么的，有用吗？”

装修监理是业主的装修管家，是业主的军师，更是实实在在的质检员。我们以大家非常关心的水电隐蔽工程具体讲讲，监理师在实际操作中如何发挥作用的。

首先，给大家介绍下水电隐蔽工程中具体包含的24项监理项目：

很多业主重视水电项目，一个是因为水电隐蔽项目返工难度大，成本高，一旦出现问题，除了让自己蒙受损失，重则水漫金山、出现安全事故，或殃及邻居引发矛盾。

经验老道的监理师们会从拆除、新建项目，水路改造，电路改造，隐蔽工程验收等4个节点24项具体内容入手，为业主的装修保驾护航。

一、电路施工

家庭的电路施工涉及电路材料、布管、强弱电、回路设置等等问题。监理师会依据详细的标准要求一一为房子装修作“体检”。

• 第三方监理在水电隐蔽工程开工之前，可以为您的水电工程提供包括材料、施工工艺的咨询，帮助您选择合适的装修方案。

•第三方监理会对电路的材料进行验收：电线是否使用铜线，强弱电、套管、底盒是否使用与业主约定好的符合国家标准的品牌规格。

牛角监监理的工地中经常发现施工队偷偷将合同规定的电线换成更小规格的电线，或将部分便宜的电线冒充品牌电线混合使用的情况。

• 第三方监理会对电路的施工工艺进行监理。例如开槽、布线是否符合标准，强弱电布管和穿线量是否合格，有无按照要求间距安装管卡等等。

二、水路施工

水路之于房子好比人的血管，重要程度不言而喻。水路材料的好坏和施工工艺达标与否影响使用年限。监理师凭借自身多年经验，专业的工具，依照标准为业主把关。

• 第三方监理凭借多年经验和专业工具对水路材料进行验收。确保材料与合同要求一致、达标。

• 第三方监理对水路施工工艺规范进行监理。例入不能在承重墙开横槽，水电不能同槽，水电管交叉是否遵循相关规定，管卡安装距离是否过大，冷热水孔间距是否合格等。

• 第三方监理对水路施工进行验收。水路安装完毕后，会对水路进行打压试验，以检测水管是否存在渗漏水的现象，只有试验合格才能封槽进入下一工序。牛角监监理师在工地也常遇到打压试验不合格的情况，如果发现渗水现象要求施工方必须返工，后再次进行打压试验，只有打压到规定试压值之后一个小时，压力值降幅不超过0.05MPA才可通过。

监理师从以上这些关键点对水电隐蔽项进行有效的监理，除此之外，包括预算审核、施工交底、防水、泥木、油漆等七大板块158条检验标准对施工项目进行严格监控。

附监理师验房照片：

既往装修监理案例