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开帖为交流，更为分享，把自己这一次亲历的全过程清包装修体验、认识、误区分享给有需要的朋友，这是主要目的，偶尔也有感慨，可能会写比较随性，多多见谅！

2014年毕业，随即来广州工作，2018年咬断牙，还咬破了嘴唇，买了人生第一套自己名下房子。

历时4年整，太多艰辛，非一两句能尽。想想刚工作那会，自己一度觉得无法理解甚至鄙夷，身边人要父母支援买房，认为工作了还要给父母添加压力，是一件不光彩的事。

后面亲历2015年底开始的一波凶猛涨势，房价涨幅大幅度超越收入涨幅，方知自己是有多幼稚。难免懊恼，不愿接受现实，焦躁和惶恐中关注着楼市的动态，以更不想买房（更买不起房）以示愤怒和不满。

17年结婚，老婆怀孕有了娃，到了不得不正视问题，总得有个归宿，有个自己的壳。想着娃出生前，一定要把这个事情搞掂，工期倒排，18年初开始看房……，主要在单位附近开始，越看越觉得房价太离谱，在越秀属于平平学位的地方，都要4-5w，算下来自己的预算也买不了大房子，最后狠下心，那就干脆买个学位房吧！于是从预想的60-70方，调整为了30-40方。最后，在老婆生产前把过户签字给办了，房子楼龄比我年龄还大……

娃出生后，休了一个月陪产，后面因工作缘故去北京学习了小半年。装修的事情拖到现在，从计划装修公司到现在清包单干……

现在回过头，想想种种，觉得还蛮有意思，也算一种体验，为人夫为人父了，已经不能以年轻自居，同事家小朋称你“哥哥“改“叔叔“，即将步入而立之年，当青葱的尾巴最后一段时光，用来整理这个日记，这个日记竟也成了青葱的证物，使自己与贩夫走卒引车卖浆者或熬夜弓腰驼背的画图匠同样卑微的生命，幸运地留下了一份永久的纪念。

2018年年底开始计划装修事宜。

年底忙着搞总结，2019开年后又马上两会，广东团赴京，我们这些小兵也要随行做好保障工作，一晃几个月过去，如果不提前做初步计划，装修估计要搁置。

于是赶在春节前，通过妈网招标，找了3家装修公司。装修公司都要去公司谈方案，于是每个周末都没有停歇，有在南的公司，有在东边的公司，离越秀都不近，本人无车，只能坐地铁，打的士，一去大半天时间没有了。

沟通下来，发现3家设计方案大差不差，都是最基本陈设布置，并没有让人眼前一亮的小户型合理空间利用的优化设计，可能是未正式签约不会拿出实力投入设计，也或许是因为户型真的小（套内净用面积28左右），除了基本摆设，什么都放不下……不管这么多，自己的时间和精力有限，所以一定是要定一家公司，就看沟通的感觉吧，哪家沟通最融洽，就定哪家吧？春节前来往3家装修公司，奔波后的想法。

春节回老家，父母饭桌上问到装修的事情，简单的和他们说了几句。他们最在意的是费用，一听小小一间房，还要五六万的硬装，觉得不可思议。

父母是典型的脸朝黄土背朝天，本分辛劳一辈子的老实农村人，原本之前我自己筹借资金买房，他们就觉得无法理解，他们观念中的天价买个这么小的房。现在又听说这么小一间房还要五六万基本硬装，表示不能理解，没说啥，但其实内心满是对儿女在外生活压力的心疼。

春节后回到广州，还在继续对接装修公司，突然一天，老爸一条微信，一张当晚的火车票，无座！随后一条简短的话:“家里商量了一下，你没时间，我来给你打理，建房翻新都是那些事，我比你懂，不要找公司，我来给你料理。”

哎……

自从买了房，每次回家，拿点零花钱父母，总是挨“批评”，比以往更不舍得让我花钱在他们身上。……打住，不说了。

老爸过来帮我，全过程把控，那想想，好像确实可以。之前想包给装修公司，最最主要的也正是因为自己没时间，希望别人给自己监管并统筹进度。而并非设计的方案有多出众。

但仍然还是要感谢与我沟通对接过的装修公司，尤其是设计师，毕竟花了时间在我身上，最后也只是一句感谢，没能给你们实质性的回馈和报酬。

一、清包事项

清包即从房屋翻新之始至终，全过程亲力安排。二手房装修由于可能涉及改变格局，通常环节包括：打拆、清淤（垃圾清运）、泥工环节1（砌墙、批荡）、水电、泥工环节2（贴瓷砖）、扇灰油漆、定制家具安装、其他家具家电……，其中家具定制及家电购置，可提前做计划。

二、各环节须知

（1）打拆及清淤

1、关于队伍。在生活配套成熟的区域、城区、社区、小区，基本楼下附近方圆一里内，都能找到装修的全套人马，尤其是社区巷道，很多推个自行车，竖个牌子：专业打拆、专业泥工……等等之类。而且还有这些活还有一个老乡结盟，这片区域可能是湖南人集结，隔壁区域可能是河南人集结，互不抢活，互不干扰，心知肚明。

2、关于价格。打拆费用与实际需打拆的工程量有关，每个家庭实际情况不同。没有严格的一个单价标准，因为打拆和清淤通常是一体的，由一个单位（装修公司外聘工人、装修队之类）承接，通常是打拆和清淤一个总价。但是清淤，市场上又有一个相对稳定的计价标准：通常为12-15元每袋，不包装袋，包运走（2019年市场价）。

特别提醒：对于清淤单价，市场是透明的，但是总价，猫腻很大，水很深！因为，装袋的标准木有呀？！多少是一袋，完全是清淤工说了算。所以，为了避免不必要的麻烦，各位麻油在此项工种时，建议包干讲死总价。或者让清淤工按单价装袋。千万不要自己装袋，自己装袋，大概率会找各种理由，让你一袋变两袋，甚至3袋，浪费时间，浪费自己人工！

（2）泥工

泥水工，砌墙、贴砖，墙体涉及直不直、平不平整，瓷砖涉及到缝齐不齐，美不美观，都是面外的工程，好与坏直接可以肉眼可见。所以建议请人，建议从这两方面把握，供参考：观技术（看工龄，工龄短的，概率上讲很少有功夫够深的）、观性格（对于有些人一上来就是自己本事多好，怎样怎样，满嘴跑火车，大多做事毛躁，最后弄成啥样，和他承诺的是否一致，大打问号）。总的来说，就是要技术可靠、做事态度负责。

至于价格，我这次选泥水师傅，接触了4个不同师傅，看了现场后，报价差异好大，不供参考。我只能说，效果和价格，是有很大关系的。报价很低的，很难有好效果。报价高，也不能保证很好，但可以结合上述的两点参考建议去选人，准没错的。（后话：我家这次装修，最最满意的，就是泥水工序，真的是给自己做事一样细心）

（3）水电。

对于清包的家庭，水电走向、排布，电位布置，都是自己的事，自己需要结合家里的情况，好好设计先。妈网的装修帖子，是很好的学习参考平台。

个人主要建议是：对于家庭装修，主要讲究安全实用第一，线路美观第二，毕竟是隐蔽工程，不是用来看的。布线布管，横平竖直有否必要，看自己理解吧，我家没有计划一定要横平竖直，因为那是多余的。

（4）扇灰油漆。

扇灰油漆，是墙面最后一道工序，墙砌的再平整，最后扇灰油漆没弄好，整体效果也大打折扣。所以选人原则，同泥工一样，一是要有经验，二是要给人感觉是做事态度负责。

扇灰油漆，市场单价很透明，从业30年、坚持人工打磨的老师傅，和从业2年、选择解放双手用机器打磨的年轻师傅，报价都在20-25元每平方（面积按实际粉刷的总面积算，非建筑面积）。

（5）家具定制。

家具定制，涉及用料，就像买油漆一样，有打质量品牌的，有打价格亲民的，差距非常大。一套房子，可能1万块可以布置一套定制，也可以10万布置一套定制，从外观看起来无差异，但使用寿命，已经健康环保，应该每个人心里，都有数。

（6）关于比价：

1、对于我们普通工薪家庭，办事都是看米下锅，能省一点是一点，一件事避免不了货比三家，希望找到性价比最高的。但装修实践过程，你会发现，有关要掏腰包的任何一个工序，抛开最高和最低的干扰项，其实市场价是在一个差别不大范围的。

2、如果你的时间价值很高，时间成本是一个不可忽略的因子，那么你最好知悉第1点。

3、举例：定做同样材料铝合金门窗，定做同样材料的衣柜，A家报价300，B家报价400，C家报价500，看似A最实惠，但A可能不包配件，配件要算你200,；B家包含配件，但可能不包搬运，可能上楼费要收你100，C家则全包。……比来比去，你会发现，市场在那，价格也在那……供参考。

4、综上，应该抓大放小。装修本来就是一件累人的事。清包，则更是劳力劳心，所以在符合既定要求的前提下，尽可能抓大放小吧，毕竟，你的时间，你的精力，也是成本。