(续)
    二，心理篇
     我觉得卖房买房还挺考验一个人的心理素质的。只有沉着冷静，从长计议，你才能找到便靓正的好房子。操之过急的人，始终是要在某些方面做出一些牺牲。
    买卖房子的过程当中，自己会不断的去估计房价会涨还是会跌。卖房的时候，既担心房子会涨，自己卖掉以后会亏;也担心房子会降，不能够快速出手的话，自己会亏更多。而在买房子的过程当中，也同样地有这种担忧，担心自己买贵会亏，也担心买完以后房子会降价砸在自己手里。
    中介也会带给自己压力。中介经常会在自己的朋友圈里面发一些成交的地价，降准降息，国家的刺激政策等等，让你觉得房子的交易非常活跃，房子一定会长这样的信息。这时候自己本身比较敏感，加上这些信息，会让你无形中会产生更大的压力。手里有房，心里不慌，但是你买卖的时候，手里无房的时候你就会很慌，你就会想快速交易。
    我这次交易，我感觉自己比较急。我的忠告就是:好的二手房源，会时不时的放出来，如果不是特别着急的话，你可以等，始终会等到一个适合自己的房子。每个房子都有注定的主人，而你注定也会有一套自己喜欢的房子，所以不必着急，可以从长计议及早规划，慢慢下手。

    三，地段篇
    电视剧《安家》里面有一个关于地段的段子，买房三要素:一地段;二地段;三地段。在买房的时候，地段是非常重要的。对于一个
兼具居家和投资功能的房子，好地段就是:市中心，交通方便，配套设施齐全，学位好，环境好，宜租宜住。
但是，我买房子的目的是为了置换重新安一个家。我觉得最好的地段，就是适合自己需要的地段。每个人都想要找到一个“钱多事少离家近\"的工作。钱多事少，这个自己说了不算，但是离家近，这个可以通过自己创造条件来实现。所以，我在自己工作地点五公里范围内划定了一个圈，选择地铁沿线，大中型小区，有配套小学，幼儿园，中学也不差的地段，适合的小区就选出来了。
   买房不盲从，不用顾及别人的说教，始终记住自己的初心，你买房的目的是要实现你的什么样的人生规划。抱定自己的目标，去选择自己适合的，你就是对的选择。

    四，中介篇(未完待续)