房屋总面积是124.5方，一直都是自己住，比较爱惜。裕丰新村小区分别墅区和17层的小高层商品洋房，2梯四户，梯户比不高，小区物业费1元/平米，停车位充足，停车免费，生活成本很低，自主是比较舒服的。说实话如果不是工作地换了，考虑置换，是不考虑出手的。这个价格只能买到增城偏远的地方了。

小区离地铁站海傍站（双地铁交汇、现在地铁4号线，23年3号线东延线也会开通）很近无论走路还是开车都是1.8KM，（因为就是一条直线的亚运南路。周边亚运城的商业配套像亚运城商业中心、亚运城商业街、体育馆、碧落时光商业广场都在1-2公里的舒适范围内，购物上几个商业中心都有超市，华润万家、人人乐、金嘉等几个超市看自己喜好选。200米不到就是三甲医院广医二院（番禺医院）。
这个小区绿化率是很好的，小区配件有幼儿园，2个篮球场、公园、儿童乐园、乒乓球桌。

小区得房率也是一个很大的亮点，我家的套内/房证面积都有近84%的得房率，而且两个大阳台及飘窗都有很多赠送不入证的。
房子已经委托了3家贝壳、中原、裕丰在卖，可以在相关平台上看到的。本发布是为我自己房子多一些曝光量，如果已经找中介看过的，请继续和原来中介完成手续，避免不必要麻烦。