1、位置:广州市海珠区鸭敦新街9号二梯，正南朝向，南北通透，重新装修布局5年，楼梯8楼（不是顶楼），三楼有平台缓冲，比较安静，原来该房是职工分房，周围居民素质较高;
2、面积:建筑面积34.14平方，套内面积30+平方(住宅用途，可迁入户口);
3、售价:110W(有意者可以详谈);
4、税费:过五唯一，没有卖方税费。
5、地理位置：楼下是海联路小学，上学便利，学位没有占用，家电齐全，小区管理，有门禁卡；树木绿荫，环境好，靠近滨江东路，晓港公园，可以晚上跑步居住舒适。小区设有丰巢快递柜，门口有士多店，生活便利。
6、交通：12号线滨江东路站预计2024年开通，距离新新地铁站900m，距离8号线晓港地铁站走路15-20分钟可到，出门楼下就是海联路公交车站864等，不想走也可以接驳地铁，骑个共享单车，出行方便，附近还有滨江东路车站，海联路车站，云桂村等车站，步行10分钟到晓港公园，15分钟到万国广场，20分钟江南西步行街。
有意者来实勘的房子。