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我做“包租婆”的酸甜苦辣

328635谈天说地

一转眼做“包租婆”已有六年,个中滋味只有自己体味啦

不过今天要拿出来和大家分享分享

酸:天河北的租户在租期快到的时候,突然打电话来说家里被盗:手提电脑盗走不要紧,里面有给客户做的东东就可大可小的啦。我晕:我这房子租了近六年,从未出过问题的啵,门口有保安日夜守护不说,进出都是IC卡呀!他要管理处给说法,管理处却说他是想赖掉将近四个月的管理费,还偷偷地给我说根本没有盗窃这会子事。

我可不想陪着他们颠,只能出点血了,在楼下请租户吃了顿湖南菜,套了套近乎(不失时机地放了一下电),然后又和管理处的经理晓之以理动之以情(当然也有他们管理上有漏洞的啦来要挟一下),最后管理处以只收他一半的管理费了了这档子事!

待...

 

 

 

 

                          

2007/04/13
全部回帖

甜:当然是白花花的银子不断地流进我的账户啦

续...

2007/04/13回复

请教怎么放租?我那套总是青黄不接,对方退租后几个月也租不出去.

 

 

2007/04/13回复
应该等写完了再进来看哈
2007/04/13回复

苦:05年租给一个黑人,先是说我的冰箱突然发臭,我给他请专人打理了一次,银子倒花的不多,最可气的是租了不到三个月,招呼都没有,欠了一屁股的费用一走了之,还留下一在堆臭衣服臭鞋子

好在有两个月的押金,但发誓不再租给黑人

续...

2007/04/13回复
2007/04/13回复

辣:海珠区的房子租给一个被包养(猜测哈)的女人,租期未到提出退租,合同有规定:租期未到提出退租,押金是没得退的。

他们走的时候倒是没说什么,LG也还沉静在吞了别人押金的喜悦之中,掉以了轻心,第二天再去的时候发现我那买了不到两年的直屏彩电不见啦

2007/04/13回复
嘟嘟嘉家:

请教怎么放租?我那套总是青黄不接,对方退租后几个月也租不出去.

我都是放中介的,你的房子在哪呢?

 

 

2007/04/13回复
啊,你在天河北有房子出租的啊 早知道就联系你了 唉……
2007/04/13回复

又又妈:
啊,你在天河北有房子出租的啊 早知道就联系你了 唉……

真是的,我白白空了五个月呀

2007/04/13回复
sidneysidney11楼
有没有些“包租婆”的经验分享一下
2007/04/13回复

很好,多写的,让我们这些新人学学.

2007/04/13回复
其实现在不用自己去辛苦收租拉,不知你们听过双瑞存房服务没?我之前出租的房子就是通过该公司帮忙的,省心,舒服啊!不出现楼主所说的情况呢!
2007/04/13回复
雨柔雨柔14楼

  我以前租过不少出租房,只碰到过一个很好的房东,其它的房东真的是差劲到了极点。

  以前我和一个同学租了一套房子,当时说好至少要租半年,结果同学租了不到一个月就要离开广州,可我一个人根本不需要住那么大一套房子,后来厚着脸皮去跟房东道明原因,结果出乎意料之外,房东说那我就退钱给你吧。由于当时在房东家里开通了固定电话,我告诉房东大都是用手机,固定电话不会超过五十元的,然后房东就说你先付50元吧,到时电话单出来后多退少补。一个月后,房东打来电话给我说要电话清单出来,只有30多元,要退回我十多元给我,当时真的很感动,租了那么久的房子还真没碰过这么好的房东,说实话,我压根都没想过要拿回那一点钱。

  除了这个好房东外,其它的房东真的都很差,你在租房时他们都对你很好,一旦你退租,他们就翻脸不认人,以水电费为由乱扣你的押金,真的很气人。

2007/04/13回复

其实现在不用自己去辛苦收租拉,不知你们听过双瑞存房服务没?我之前出租的房子就是通过该公司帮忙的,省心,舒服啊!不出现楼主所说的情况呢!

对这服务很感兴趣,能详细讲讲吗?在哪办理?

2007/04/13回复
我这个人好说话,所以也算比较善良的“包租婆”吧。幸运的是,我还没遇到过比较难缠的租客,都按时交租并租到了合约期满,而且下一任租客一般在上一任还未走时就签定了合约,我也未以任何理由扣过押金。我的房子都布置得很时尚简约,可能是比较好租的原因吧。

[此帖子已被 培琳妈妈 在 2007-4-13 17:22:48 编辑过]

2007/04/13回复

我家房子出租给一对夫妻,还有一对白领情侣。每月缴租准时,而且房子也住得很干净。都快两个年头了…………没有操心过。

最搞笑的是我LG以前在天河那边租别人的房子住,因为他跟他同事两个男的,都是超级懒虫,屋子脏得都不行了,因为是新的房子新的装修,包租婆心疼,就没星期来帮他们俩做义务清洁工。哈哈……

2007/04/13回复
原来妈网有这么多包租婆啊,LZ还有几套出租的呢,更是VIP包租婆了
2007/04/13回复
我原来要到处租房,后来找了个有房的LG,也摇身变做包租婆。我们的一楼商铺租给一个做学生用品的已经5年了,也没加过价,现在楼价升得那么利害,是不是该涨价呢?问过中介说租金行情已翻倍,但要赶走老租客又不忍。郁闷中。
2007/04/14回复
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