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SOS!!!被装修公司坑了,美妈们快来支招啊~~~

783459装修家居

           【小区】:江燕路保利红棉花园二手房

      【户型】:  叁房一厅

      【建筑面积】:  80

      【实用面积】:70

          【装修风格】:  简约   

          【总费用/预算】:全包8万8,不得超出预算金额8%

          【装修队/装修公司】:恒*装修公司

          【开工日期】20160531

    装修前,和这家公司认真的谈了三次,每次超过3个小时,最后以全程全包8万8并不得超出预算金额8%签定装修合同。但最后超出预算30%多,而且这家装修公司还让包工头找我们要钱,包公头说我们不签追加项目合同不给追加项目款项他就发不了工人工资,不知道工人抓狂起来会做出什么事的说法来威胁我们。然,超出部份项目都是全包工程以内的具体细节,例如:重铺强化复合木地板必需要的水泥找平,扇灰必须要用的斯那水,电位的计算方法,原来包全屋的水管后来又多出……等等。签约当时我们强烈要求这家公司列明细节,以公司合同标准不需例明细项,口头一力承诺不会超预算的,我们签的是全包合同,,,怎么破,求支招?
2016/07/29
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ongzqiongzqi沙发
问题1。因为是这个是全包工程一口价,装修公司的单项单价比市面同等装修公司高20%—50%,如果重新计算则不合理,怎么办?
问题2。所谓加项并没有提醒我们加项,要加多少钱,我们没有口头书面的确认,但装修公司的给我们装修的包工头(工程监理)很抓狂,,在后期我们积极配合谈判中威胁我们,,不签追加项目合同不给追加项目款项他就发不了工人工资,不知道工人抓狂起来会做出什么事。。。怎么办?
问题3。因为有减项和工程质量问题,签定的装修合同余款15%我们还没有付,而至今装修公司没有提出过对装修质量与减项扣款,我们要提出吗?
2016/07/29回复
drinkcatdrinkcat板凳
帮你顶一下。。。。。。。希望有人可以帮你解答
2016/07/29回复
签合同的时候,不能只看总价,要思考装修项目和后面的备注。应该签合同前要注明结算不得超过预算的5%-10%。增加项目一般要和装修公司那边签字。我觉得你应该找装修公司的设计师监工协商。
2016/07/29回复
直接去消委会投诉,通过合法途径解决,我就不信他们还敢威胁你们,最讨厌这些公司了
2016/07/29回复
珍藏版LG:
签合同的时候,不能只看总价,要思考装修项目和后面的备注。应该签合同前要注明结算不得超过预算的5%-10%。增加项目一般要和装修公司那边签字。我觉得你应该找装修公司的设计师监工协商。
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4月份,还没有签约的时候,我们有要求该列明细项目,也跟他们谈过,每个项目都会有细节,因为这些我们不会全懂,需要他们写上,免得最后有麻烦,但装修公司当时说没问题的,他们在那做了6.7年了,也有其他分公司,难道会坑我们吗,到签约的时候,他们说公司的装修合同附件版本就是这样,单价不能改,只能改数量,承诺我们的一定会做到的。而且因为当时是5.1,所以他们可以给我们最优惠的价格全包,并且全包全屋水管用最好的进口环保水管。。我们才签下的。。。我们再三跟他说过不能超预算金额不能超预算金额。。。但现在他们狡辩说他们项目没有超预算8%个项目,,,他们的监理就是包工头,,,包工头说做了那么多事。。。收不到工程款结不了工钱他估计不到工人会做些什么。。。8万8装建筑面积80平米的二手房,1100/平米,我们只是要求普通装修啊~~除了那个不知明的进口水管,完全没有用高档品牌产品~~
2016/07/29回复
2016/07/29回复
wpf4514:
直接去消委会投诉,通过合法途径解决,我就不信他们还敢威胁你们,最讨厌这些公司了
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我们有想过去维权,不知道该怎么做,什么流程,打12315吗?因为有些没做项目,有些材料看图片选择的,后期要么配件不齐权么配个其他的东西,做工有些需要返工,施工监理(即包工头)也没心思去再返工,,,现在施工监理(即包工头)老是约我们去谈,说他们做了这么多事我们不给钱……要我们签追加合同,我们也只能积极配合去,我们也想谈到金额不超8*%,大家能过则过了,现在这样真的很累。
2016/07/29回复
我看完了整个你说的过程,就列举一点吧1全包的项目为何没有撕拿水的项目,2电位计算施工的时候有无和你确认位数和超出了多少。3进口环保水管目前国内没有什么进口的水管这个是明显的忽悠。4你在签订如果的确说明并签订不超出合同总价的8%那么建议您可以好好协商了。最后祝您装修顺利。买房子装房子本是一件很愉快的事儿不要弄得那么痛苦!
2016/07/29回复
因为有你_1666:
我看完了整个你说的过程,就列举一点吧1全包的项目为何没有撕拿水的项目,2电位计算施工的时候有无和你确认位数和超出了多少。3进口环保水管目前国内没有什么进口的水管这个是明显的忽悠。4你在签订如果的确说明并签订不超出合同总价的8%那么建议您可以好好协商了。最后祝您装修顺利。买房子装房子本是一件很愉快的事儿不要弄得那么痛苦!
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是的。谢谢你。我们正在努力和装修公司协商,但装修公司老是让工程监理(就是现场的包工头,估计是装修公司外包了给这个人了)来和我们协商,,现在都谈了3次了,各种说法各种威胁。总工程款是88000我们付了74800了,现在要我们签追加29600的追加项目合同并付清余款,我们不服不签。
2016/07/29回复
ongzqi:
4月份,还没有签约的时候,我们有要求该列明细项目,也跟他们谈过,每个项目都会有细节,因为这些我们不会全懂,需要他们写上,免得最后有麻烦,但装修公司当时说没问题的,他们在那做了6.7年了,也有其他分公司,难道会坑我们吗,到签约的时候,他们说公司的装修合同附件版本就是这样,单价不能改,只能改数量,承诺我们的一定会做到的。而且因为当时是5.1,所以他们可以给我们最优惠的价格全包,并且全包全屋水管用最好的进口环保水管。。我们才签下的。。。我们再三跟他说过不能超预算金额不能超预算金额。。。但现在他们狡辩说他们项目没有超预算8%个项目,,,他们的监理就是包工头,,,包工头说做了那么多事。。。收不到工程款结不了工钱他估计不到工人会做些什么。。。8万8装建筑面积80平米的二手房,1100/平米,我们只是要求普通装修啊~~除了那个不知明的进口水管,完全没有用高档品牌产品~~
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对好已经做好的项目,实际量和他们算好做好的。铺木地板肯定是要找平了,这是个是正规公司必报的项目,斯拿水也是必报项目。想理解报价,其实首先看懂几大工的大概工艺和涉及的材料(水泥部分(铺砖,防水,找平,砌砖,批荡。扇灰(斯拿水+扇灰2-3遍+油漆3遍)等如此类推!希望尽快解决
2016/07/29回复
drinkcat:
帮你顶一下。。。。。。。希望有人可以帮你解答
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谢谢你,我来发贴只想找到有效的途径去解决这件事。
明天有空我来发一些装修中做不好的细节照片。
2016/07/29回复
sblffsblff13楼
不要和工头谈,和谁签的合同就和谁谈,对公司也不能太软,下次受威胁时录音,告诉工头如果他敢乱来就报警
2016/07/29回复
sblff:
不要和工头谈,和谁签的合同就和谁谈,对公司也不能太软,下次受威胁时录音,告诉工头如果他敢乱来就报警
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今天我也忍不住和那监理兼包工头放话,近期我家老小出什么事算他的!!我们一直不和他谈,但他一直纠结,每次到装修公司谈还叫上个号称公司老总在旁边(不是和我们签约的那个人)帮他说话!
2016/07/29回复
ongzqi:
今天我也忍不住和那监理兼包工头放话,近期我家老小出什么事算他的!!我们一直不和他谈,但他一直纠结,每次到装修公司谈还叫上个号称公司老总在旁边(不是和我们签约的那个人)帮他说话!
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从他要求追加合同加项加钱我们就明确告诉他,我们对接是装修公司与公司签约人,与他没有直接关系,不会和他谈。但他每次都约我们去装修公司拉一位号称老总的和我们掐,我们也是累够了!
2016/07/29回复
坑都是这样来的
2016/07/29回复
😂😂现在知道被坑了 看来你还真被坑的少了
2016/07/29回复
现在知道什么装修公司了吧,钱合同就好像签生死状,你漏掉什么你就等着被坑
2016/07/29回复
对待这种人,应该商议时录音
2016/07/29回复
黑夜不黑2016:
对待这种人,应该商议时录音
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现在他们要求我们做验收,再给余款10%,如果做了,那我们只余5%,心里总觉不妥
2016/07/29回复
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