好像没办法查，只能在合同中约定

作为过来人，可以很明确的告诉楼主，目前为止除了通过特殊关系通过学校内部可能查到外，没有其他任何途径可以查到学位的占用情况。网上所说的通过去公安局查询户口、街道居委、原业主是否有适龄儿童等，都是没经历过从买学位房到顺利入读这个过程的，只是他们以为可行的想法

没有办法查，我是在小学内部找了熟人，才查到了，有认识任何一个老师就可以，小学有管学位的负责人，他们可以找到。

和原房主、户主（可能不是同一个人）一起，带房产证，户口本，身份证，到对应的派出所户籍窗口可查询。 越秀区是海珠中光塔街派出所。

自己没查过的就别乱说。

查询结果不是直接的学位占用，而是有无适龄儿童，如无则可，否则当做已占用。

我不是专门针对任何人，只是想把自己的实际经历向即将买学位房的美妈们分享一下，毕竟为了孩子都不容易。公安局的户口查询只能查询半年以内的户内人员变动情况。而且一个更重要的问题是，即使户口内没有适龄儿童，怎么确定学位没有被占用？一个最简单的操作是，入读小学，一年后迁走小孩的户口，户内既没有适龄儿童，又没法查询这个人员变动（再强调一次，户口查询的人员变动只有半年内的记录），这就是没占用学位？另一种可能是，业主家里有几套不同名校的学位房，他可以先把小孩户口迁到想入读学校的房子下以地段生身份入读，然后因某种原因再迁户至另一套房子，这种情况你又能咬定业主占用了学位？

我自己就是经历了从查户到过户的整个折腾过程，才充分明白学位被占用可能出现的不同风险。不懂乱说的是某些想当然的人。

只能靠诚信。我的上手业主是个50岁的大姐，小孩有20多岁了，所以不存在学位占用，而且这个房产空户。

其实一般通行的做法是增加学位占用的赔偿协议，当然也有很多人觉得这种做法没用。我只能说通过赔偿协议只是降低风险，而不是消除风险。所以仁者见仁，智者见智吧。

我35 5一天她

我觉得既然买了房，尽快把户口迁入该房，就算上手业主占用了学位，只要楼主人户一致，对口的学校不能拒收。何况你办理入户公安局只看房产证

你若认为一个与户主无亲无故的小孩可以随便入户入学的，那就不用讨论了。

事实就是只要态度好，提问严谨得体，可以问到十年以前的户籍情况（有口头回答，不提供书面证明）。正常情况下办事人员不会有意刁难。  如果只能提供半年的记录，那其他部门的外调人员都得吃屎。我当时办理的结果是，问到了20多年前的记录。

我不想再做口舌之争，事实上之前有很多美妈也跟我一样的经历。退一步讲，就当你查到100年的记录，户口中有适龄儿童在，也绝对不能认定占用学位的。这个问题我解释得很清楚。因为我买房时就是遇到这样的真实情况，户口有业主子女，但学位没有被占用，因为他的子女就读的是另一所名校

有问题就去查，查得到就有答案，查不到就别跳坑，宁可不买，也别买错，弄个房子不容易。

同意你的观点，宁愿放弃，不能跳坑。所以我的意见是，目前相对保险（非绝对保险）的做法是增添学位被占用的赔偿条款，如果业主没法证明学位无占用而又拒绝签额外的协议，那么宁愿放弃。当然这个问题很多美妈都讨论过了，作为卖房一方就觉得没义务签额外的任何协议，但又不愿因为学位增值应该承担的义务。所以最终还得友好协商

不同区可能会有不同。

我当时查了一套没买，户籍没有学龄儿童，幸亏自己不放心又找了学校熟人查，查出居然被租客申请过，租客孩子后来被统筹了到了华成，三年级。结果华成和华阳合并，因为这个合并，就算占用了学位，业主本身是没有占用的。所以派出所查学龄儿童，这个是不能作为学位是否占用的依据的！

如果有这个情况去教育局申诉的话是可以的。

那正确的方法是什么呢？