以前我也帮业主赎过契，当时啥也不懂，业主就写了个收据，不过最后证明也没出啥事。 所以关键是你对业主这个人了解多少。

暂时不知如何是好，准备打个电话给业主谈谈我了解过垫资赎契除了要担心你说的风险还要担心他的房子会不会因为债务纠纷被查封

按揭都签了，还查产权？产权是之前就看过房产证复印件了吧我的中介是个黑中介，跟业主一道的为难我

中介说可以一起办的，如果不一起办拖的更久只是等同贷书下来都得一个多月赎契搞个一两个月，申请贷款再搞一个多月等放款再等两个月那不崩溃了？

要是换到限购前，是绝对可以1个月的，现在基本是个不可能完成的任务，除非一次性付款

楼主我们真是同病相怜啊，现在都不知道怎么办好
可恶的业主，我那个还是有钱不肯自己赎呢

以前我也帮业主赎过契，当时啥也不懂，业主就写了个收据，不过最后证明也没出啥事。 所以关键是你对业主这个人了解多少。

那你现在准备怎么办啊？

这个倒可以理解，业主担心风险，我们买方也担心风险。虽然我那个业主感觉人还不错，应该问题不大。
但如果有一种安全规范的操作方法就好了，比如如果我们把首付给她作为垫资，但这个钱如果有第三方监管，或者冻结，
业主提不了，只能用于赎契，如果当中有什么意外就退还给我们，如果能这样就好了

暂时不知如何是好，准备打个电话给业主谈谈
我了解过垫资赎契除了要担心你说的风险
还要担心他的房子会不会因为债务纠纷被查封

不是先去房管局查他的房产证是否产权清晰吗??

你的中介是建议走什么程序？

按揭都签了，还查产权？
产权是之前就看过房产证复印件了吧
我的中介是个黑中介，跟业主一道的为难我

不是先帮他赎契之后再开始按揭吗？

我还没到赎契这一步呢，下周业主去办，是不是办完之后我再开始申请按揭贷款？

中介说可以一起办的，如果不一起办拖的更久
只是等同贷书下来都得一个多月
赎契搞个一两个月，申请贷款再搞一个多月
等放款再等两个月
那不崩溃了？

赎契肯定是很慢的， 如果可以，看跟业主讲，能不能把房先给你住。