九楼顶楼！你所不知道的事
53364246房产楼市
进城的农夫有人四楼也说高了，接受不了。
有人能接受六楼，却接受不了七八九楼。
什么原因？值不值得买？
先看一般看法：
一，楼层高走路累。
二，顶楼漏水。
三，热。
数字分析如下：
一层楼就11或13级楼梯。九楼跟六楼比，就是多三十几步而已。一般也就是一天走一次上楼。每天也是比别人多走三十几步而已，这三十几步如果是直线的话。不超过二十米。
情感分析：
如果你以前住在八楼，现在换成九楼的话，也不觉得如何变化。但是如果你住一楼马上换成九楼。肯定接受不了。这是习惯问题。
很多人一听是八九楼，还没有开始走就马上腿软了。这是心理暗示问题。
漏水的问题：
要漏水，每一层都可能要漏水，别的层漏的是排污水，这层漏的是净水天水。
要补的话，自己楼上想如何补都可以，要是别的楼层，可要难说了。因为这个要在别人家里补的。可行性与技术性都容易多了。
热的问题：顶层一般会比楼下的高二度。但是城市里的楼都有隔热层。这个问基本不成问题。再想理想一点，可以种植一些东西在上面。方便上下的，可以种花草，果菜。不方便的种耐热植物。农村里的房子，没有隔热层一样住了。
1 九楼是不是空气最好？特别是对老人家，孩子健康。
2 光线是不是最好？ 对人的身心都有很好。
3 是不是最安静的？
4是不是最干燥的？特别是对老人家的痛风之类的最好的保护。
老人家，小孩是不是很要运动呢？
运动的话，就不是多走二十米的路吗？
哪些低楼层的，还要找时间散步，运动呢？
另一个是更重要的是价钱了。
一般是比别的会便宜十到二十万的价钱。
这个钱可以买一台中级车了。想想每天多走二十米，可以天天中级车开呢。会累吗？
这个二十万，分二十年给老人家，一年就是一万，一万元老人家可以一年旅游多少次？老人家高不高兴？
当老人家知道，一年一万块钱。就是一天27块钱。当相于走一米就能捡到一块钱。老人家高兴吗？
当老人家知道你有孝心，但是能帮你省钱，减轻年轻人的负担，他们很乐意的。
最后一个附加值的：平台利用，搞一个菜地，果园的，又是省钱 十 健康食品 十 乐趣。
用另一个思维想下：
每天多走二十米，每走一米捡到一块钱，又锻炼身体，又住到健康环境，身心自然好。
甚至有一个平台做花园，就是健康食品加 乐趣。
同样事物，二种看法。
最实在的一点是钱的问题。
如果你钱够多，也不会要楼梯楼，钱多的话别墅也嫌远，东京纽约二个城市整个购买也满足不了。
但是就这么多钱，九楼跟郊区比？哪个会更累？
楼梯楼来说：住顶楼的人占九分一。也就是说八九个人当中，就有一个人是顶楼的，就有一个是住一楼的，九个买家中，你是最高价的吗？
2011/07/09
精选回帖
78楼1970/01/01回复
Eudaemonia105楼 本帖最后由 Eudaemonia 于 2011-7-11 15:03 编辑 俩屁孩妈妈 发表于 2011-7-11 12:40 LZ分析这么多点，只不过为了自己找借口买顶楼罢了。轻拍！其实每个人心里都有秤杆，每个都自己的需求和喜欢 ...是卖不是买。要清楚LZ身份问题。白的也能变黑的，关键是屁股决定脑袋。有饭吃可以说富有，没饭吃还能减肥了。
2011/07/11回复
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吉祥表妹沙发LZ这贴忽略了很多问题。我们现在就住八楼，平常上下是没有太大问题，但你去超市买了东西提上八楼的时候，你就会发现顶楼是多么痛苦的事情了。这如果换了是老人家每天重复做，这痛苦是长久的。还有，低层或者电梯房，买的时候确实是贵了，但如果你有机会卖呢，那这个房子同样也会比顶楼房要卖高价啊。我每天走楼梯总结了一下，其实人上到四楼就至于变累的阶段了，所以买楼梯房，五楼以下是比较好的选择。
2011/07/11回复
sharon_ho
BOBOLISHU
ivy_yi
贾槚郭
家有肥旺
bb_lang
fan020
lillalai
龙乐乐妈咪
5
yoyo_kyw
丰田汽车
明媚陽光
changepi
gaoyinglin17楼我是住楼顶的，有好处有坏处，楼主所说的可以种花什么的，多一点平台是正确的，很好，但是实际生活里面，高楼层，如果不是电梯房，是不适合老人家住的，爬上九楼已经累，要是带个小孩，更加累，老人家受不了的。还有漏水问题，不是每一层都有，但是顶楼发生的机会就更大，一旦漏水可就麻烦，不是自家的事情，而是楼上楼下的问题，楼下好人还好，难相处一点，可就没完没了了
2011/07/11回复
休闲小王子
ilovefamily19楼我的是8楼呢。
2011/07/11回复
七七妈闪闪
