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【小编踩盘】碧桂园凤凰城对面现全新盘,新塘地铁站附近东凌广场即将入市,一起来看看

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小昱儿的妈妈:
东凌广场开盘那天你们订购了没有?听说开盘那天就销售一空了?那你们开盘那天有些什么优惠折扣呢?
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我们买了啊。同去的两个朋友都买了。后来我老公的哥是开盘后第二天买的,没得挑了。开盘那天就卖得只有部分顶楼和一楼了。好抢手啊。
2012/11/30回复
anwishanwish102楼
顶一个,
2012/12/13回复
是不是全广州二套房都有首付6成呢?然后利率1.1倍呢?
2012/12/29回复
wypwypwypwyp104楼
markmarkmark
2013/05/07回复
朱七七:
              东凌广场的北边和西边都被凤凰城包围,凤凰城目前在售凤锦苑天麓山二期洋房,毛坯均价12000-13000元/平,另外在主推574平方米的五房两厅复式观城美墅,均价为12000-13000元/平方米送精装修。销售跟七七说,凤馨苑的二手房现在卖9300多了,很多业主还不愿意出手呢,说是想等地铁升值。小编查了一下资料,发现凤馨苑的二手房均价在9100元/平米左右。        东凌广场的南面1000米左右,是广园东东方名都,目前在售二期洋房,户型为96-175平方米三房至四房,毛坯均价为7800元/平。              先说优势:        1、配套。目前来说东凌广场的配套主要依托凤凰城,生活还是很便利的。小孩子读书的话,凤凰城有私立学校,赞助费3万,公立学校的话,销售人员说要去新塘镇中心小学去读,走路20分钟。        2、交通。东凌广场周边交通网络还算发达,私家车特别方便,公交的话目前只能坐广增线路,地铁恐怕还得等个三四年,而东凌广场的交楼时间是在2014年。另外,业主也可以学七七那样,坐凤凰城的楼巴。               3、住宅南面紧靠山体公园,可提高居住舒适度。        4、投资升值空间,从地铁等配套来说,这个楼盘还是有一定的升值空间的。销售再三跟小编说,你现在先买,只要首付够了就好,日后地铁建好了,配套更成熟了,肯定会升值,你再卖出去,再把贷款给还了,“多出来的就是赚到的”,她重复这句话两三遍。        再说劣势:        1、商业和住宅一体项目,日后难免人流混杂,噪音污染等问题。        2、开发商实力。东凌广场的开发商是广州市东汇置业有限公司,该公司属于东凌集团,目前参与开发投资的项目有东汇城,有一定的楼盘开发经验,但还不是很成熟。        3、楼盘西侧紧靠广园快速路,给小区带来噪音和灰尘,尤其是A1栋,受影响会较大。        4、价格可能会受到投资客的影响。据销售人员介绍,这个楼盘目前的客户主要是天河的刚需客,还有就是增城的本地人,由于增城不限购,这些本地人中有很多是投资的,其中还有很多凤凰城的业主,“因为他们知道这里会升值”,销售解释说。        踩盘的前一天晚上刚好下了一场雨,秋日阳光灿烂,天空清澈见底,踩完盘已是黄昏时分,七七在凤馨苑坐上了去凤凰城交通中心的小区公交,一路上,车子穿梭在凤凰城内,当天刚好是万圣节,七七看到幼儿园很多家长和孩子都穿上了万圣节的装扮,他们有的在幼儿园嬉戏,有的在小区街道上游玩,虽然隔着车窗,但小编依然可以感觉到一种祥和的幸福感。在凤凰城安家的业主们应该都是幸福的,因为他们能在一个这样成熟的、距离广州市区不近不远的小区内安居乐业。        而刚刚探访的这个东凌广场,这会是一个怎样的小区?这里值得你安家或者投资吗?七七坐上了回广州的楼巴,这些问题不停在脑袋里徘徊。窗外的天空大片大片的鱼鳞云,夕阳正是最美的时候。(呃,小编忍不住文艺了)窗外的天空大片大片的鱼鳞云,夕阳正是最美的时候更多楼盘信息和美图:东凌广场:http://house.gzmama.com/loupan/520.html碧桂园凤凰城:http://house.gzmama.com/loupan/187.html广园东东方名都:http://house.gzmama.com/loupan/427.html
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老外多数不住凤凰城公寓的,都住别墅呐。卖几百万的别墅才租出来5000多,卖1000多2000万才租1万左右,老外住的爽呢。
2013/07/15回复
一眨眼六年了,当年这个贴看了很多次,77依然还在。
2018/12/17回复
张少张少107楼
地铁21号线凤岗站上盖,通车倒计时10天http://khhy.sxl.cn/
2018/12/18回复
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