本帖最后由 我的老公 于 2013-6-7 16:48 编辑 回复 广州第一穷人 的帖子TIT创意园我去过，里面蛮多咖啡馆，有着一个非常休闲的复古小镇风光，精致美丽，是广州休闲会友不可多得的地方。里面的园林设计错落有致，应该不会和中轴公园的设计思路有严重冲突，一部分建筑和大部分树木应该会保留下来。楼主不要太悲观，三大馆落成，广州塔公园，赤岗塔公园和中轴公园建好练成一片的话，TIT创意园周边绝对是广州最美地方之一，广州人又会多了个风景名胜和休闲的好地方。局部服从全局有时候不一定都是错的。让我们拭目以待。

本帖最后由 我的老公 于 2013-6-8 09:41 编辑 广州会多几栋高楼是真的。米话我看死那块地的用途。呵呵，那你一定会看走眼，TIT创意园周边一直规划为绿化和广场用地，现在是最终敲定用途为中轴公园用地，以后就一定会是绿化和文化设施用地，就不会再变了。

你一定误会了，TIT创意园周边一直都是国有工厂用地（广州建筑机械厂，奇星药业，广州水厂）只要市政府需要，按时迁移的，不是城中村，没有多少征用成本，更没有钉子户。拿出这么好的地块来做绿地而不是盖商业物业，反而说明了地方长官改善民生，增加老百姓休息文化设施的诚意。

回复 广州第一穷人 的帖子

TIT创意园我去过，里面蛮多咖啡馆，有着一个非常休闲的复古小镇风光，精致美丽，是广州休闲会友不可多得的地方。里面的园林设计错落有致，应该不会和中轴公园的设计思路有严重冲突，一部分建筑和大部分树木应该会保留下来。

楼主不要太悲观，三大馆落成，广州塔公园，赤岗塔公园和中轴公园建好练成一片的话，TIT创意园周边绝对是广州最美地方之一，广州人又会多了个风景名胜和休闲的好地方。局部服从全局有时候不一定都是错的。

让我们拭目以待。

广州规划确实差，老城区倒也可以理解，问题是看看珠江新城，若不是一个花城广场还算过得去，提起广州，印象深刻的只有白云山，上下九，北京路？

广州会多几栋高楼是真的。米话我看死那块地的用途。

同意，政府的规划一点没有前瞻性，建了又拆拆了又建花的不是老百姓的钱吗？政府是否要有人为此负责任？相信国外的政府不会像中国的一样朝令夕改，儿戏行事，且不说已经入驻的商家的损失，看看珠江新城那一片石屎森林，超高的容积率，广州还有自已的特色吗

呵呵，那你一定会看走眼，TIT创意园周边一直规划为绿化和广场用地，现在是最终敲定用途为中轴公园用地，以后就一定会是绿化和文化设施用地，就不会再变了。

5年前，搞一个创意园的时候，规划局可曾告诉大家是绿地？最终敲定用途？
看看新闻再说吧：

2013年05月29日11:21来源：财经网
　　观点地产网 见习编辑 郑鹏 从白云区同宝路8号、10号地块连续刷新区域地价，到白云新城土地规划再调整，最近广州白云区土地市场可谓风起云涌。
　　5月20日，据广州市规划局网站显示，白云区政府拟对白云新城11宗地块控制性详细规划进行修改。
　　此次规划修改主要针对白云新城内930公顷土地的用地性质和指标进行修改和调整，将强化商业商务服务功能，多宗土地性质也由总宅地、绿化用地、行政用地等调整为商业商务用地，区域内建筑面积将增加58.3万平方米。

放心，用绿地的名义征用成本低，属于公共事业嘛。到时大笔一挥学习白云新城那样：
2013年05月29日11:21来源：财经网
　　观点地产网 见习编辑 郑鹏 从白云区同宝路8号、10号地块连续刷新区域地价，到白云新城土地规划再调整，最近广州白云区土地市场可谓风起云涌。
　　5月20日，据广州市规划局网站显示，白云区政府拟对白云新城11宗地块控制性详细规划进行修改。
　　此次规划修改主要针对白云新城内930公顷土地的用地性质和指标进行修改和调整，将强化商业商务服务功能，多宗土地性质也由总宅地、绿化用地、行政用地等调整为商业商务用地，区域内建筑面积将增加58.3万平方米。

那就又可以卖高价了。

二沙岛最初也没有广州大桥的公交车进去的。

不拆哪来GDP，不规划哪来money

白云新城的规划我不是很清楚，说实话，火车站南迁和飞机场北移后那边的地运已经开始走下坡路了，周边杂乱无章，我一点都不看好。我以前说过广州塔是广州的文昌塔，周边的风水象征着地方长官们的运势，他们一定会苦心经营，你看现在3大馆从白云新城迁到广州塔广场，是意料之外，也是意料之中。你难道没看到广州塔建好后，珠江新城一下子就旺起来了，汪帅更是平步青云，逢凶化吉。

你一定误会了，TIT创意园周边一直都是国有工厂用地（广州建筑机械厂，奇星药业，广州水厂）只要市政府需要，按时迁移的，不是城中村，没有多少征用成本，更没有钉子户。拿出这么好的地块来做绿地而不是盖商业物业，反而说明了地方长官改善民生，增加老百姓休息文化设施的诚意。

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那广州塔建起来之前的书籍现在都升到常委委员长了。汪做到现在的位置实在是让人大跌眼镜。因为之前所有人都看好他能到常委，最终却只是个委员

绿地的名义可以低价收回嘛，转下手一平3万地价卖掉。。。

广州已建成的高楼排名：
1.广州塔：600米
2.广州国际金融中心：441米、103层
3.中信广场：391米、80层
4.广晟国际大厦：360米、60层
5.珠江城大厦：309米、71层
6.广州财富中心：309米、68层
7.利通广场：302米、64层
8.富力盈凯大厦：292米、66层
9.中华国际中心：269米、62层
10.广州银行大厦：267米、57层
11.广东电信广场：260米、68层
12.正佳东方国际广场：253米、56层
13.富力中心：243米、54层
14.维多利广场：222米、52层
15.万菱汇广场：221米、53层
16.太古汇：211米、39层
17.达镖国际中心：208米、51层
18.建银大厦：208米、47层
19.中泰国际广场：202米、47层
20.地中海国际酒店：201米、50层

且不说风水的问题，我就问一句，现在这些地方有多“旺”？
就拿广州塔来说，现在每天除了游客会拍摄和一大堆摄影的走鬼和晚上一堆三轮车卖宵夜之外，带旺了什么呢？大家有眼看到的。包括广州塔里面的几个餐厅都是半死不活经营。
如果不是团购，生意能不能做下去还是个问题。

大家要知道好不好坐apm到过就知道了。

要么你就别让人建。既然是绿地麻烦一开始就说明白。别让这些“违建”搞了几年再来拆。要知道这个点是退二进三的示范点，还有多位大佬过去视察过的！张生去过，万生都去过。。。

其实我非常喜欢TIT创意园，有着别具风情的小镇风光。要是改建成中轴公园我还是赞成的，广州新城市中轴上确实需要一个有标志性的市民广场，花城广场虽然大，但绿地太少，周围都是高楼大厦，广州塔广场（岭南文化广场）就空旷多了，总比像你说的变成一座座高楼好。不管怎样，新的规划还是遵循旧的规划，还给市民一个休闲文化场所。

广州塔2010年底才开始运营，周边配套的的广州塔广场，赤岗塔公园和中轴公园都没建好，还在围蔽中，肯定吸引不了市民游客的。但珠江新城这几年的变化还是有目共睹的。广州对广州塔广场的开发在一步步推进，水上巴士今年应该会建好，环岛轻轨也会开工。市政府就那些钱，不能一下子往一个地方砸啊。

是公园还是建高楼？那么好的位置，呵呵。
建公园有gdp吗？白云新城既然可以改，中轴线为何不能改？

关于广州塔的问题，自己去看吧，不想说了，每晚上都一堆的走鬼。
广州塔（英语：Canton Tower）又称广州新电视塔，昵称小蛮腰，位于中国广州市海珠区（艺洲岛）赤岗塔附近地面，标高600米，距离珠江南岸125米，与海心沙岛及珠江新城隔江相望。是一座类似神户港塔造型以观光旅游为主，具有广播电视发射、文化娱乐和城市窗口功能的电波塔，为2010年在广州召开的第十六届亚洲运动会提供转播服务。
电视发射塔附近的楼盘，会不会升值我是不知道了，至少辐射不会少。

况且我们最喜欢搞什么？攀比。
广州第一高塔或在不久后将改名，金融城建设方案已经出炉，比现在的广州塔450米高出33%.金融城位于员村热电厂附近，将成为广州城市天际线上最显著坐标”。计划将之建成世界上唯一设有顶层活动及观临空间的建筑。

又建新的高楼了。绿地算个屁？