目前广州是不是认房又认贷款的?有过2次贷款记录能否再贷?
575818房产楼市
一,2005年5月贷款买了第一套房子,2011年全部贷款都已经还清了。
二,2008年7月贷款买了第二套房子,小单间,投资的,2009年把全部贷款还清了,2010年这套房子也卖掉了。
目前的情况是,明年想把05年买的房子卖掉,再换一套房子,但是想到要贷款啊,不贷款的,我没有办法一次性付清啊,呜呜~~~~,目前也是只有一套房子,唯一的,想知道如果卖掉了,再去银行贷款,会不会不批啊?最怕就是又认房又认贷,房子现在就只有唯一一套,那贷款呢???已经有过2次了,现在没有贷款了,也不可以再贷了吗??
2013/06/21
精选回帖
laomihedashu11楼
说说我了解到的。如果你前面2套没使用过公积金,那就肯定可以再公积金贷款,但2人最多80万。至于商贷,听说有些银行可以操作,但不知道具体怎样
2013/06/22回复
全部回帖
梦予公主楼板凳
莹影飞舞:
不好意思,如果你的名字来买,一次性付款都没有资格的。换个别的名字来买,有社保一年以上的记录,不能中断的。
查看原文哦,真的吗?你确定吗?我现在就只有一套房子啊,我是广州户口的,你的意思是卖掉这套房后,都没有买房的资格了。。。。
2013/06/21回复
梦予公主楼4楼
梦予公主:
哦,真的吗?你确定吗?我现在就只有一套房子啊,我是广州户口的,你的意思是卖掉这套房后,都没有买房的资格了。。。。
查看原文怎么会这样的呢?之前那套小单间是投资的,是贷款过,也还清了,还卖掉了。现在居然影响到了换房子了,我真是没有办法接受。。。因为06年买的这里,是很小3房,83平方的,现在有了小孩子,老人家也过来了,需要换一个大的。。。很无语。。
请大家给一个准确的答案我吧,谢谢了
请大家给一个准确的答案我吧,谢谢了
2013/06/21回复