说说我了解到的。如果你前面2套没使用过公积金，那就肯定可以再公积金贷款，但2人最多80万。至于商贷，听说有些银行可以操作，但不知道具体怎样

可以以单方的名义再申请贷款的。 买房是看家庭套数，贷款是个人名义也可以的。

商贷不知是不是存在这个问题？GJJ是不存在的，我正准备操作。

如果你有交公积金的话，可以办公积金贷款，商业贷款不可以，公积金贷款一个人最高可以贷50万，2公婆可以贷80万，问了好几个中介都是这么告诉我的

,好惨。。。只能一次性支付啦！那我还要继续存钱。

不好意思，如果你的名字来买，一次性付款都没有资格的。换个别的名字来买，有社保一年以上的记录，不能中断的。

个别银行是可以贷款的，只是首期要至少给六成或者以上

哦，真的吗？你确定吗？我现在就只有一套房子啊，我是广州户口的，你的意思是卖掉这套房后，都没有买房的资格了。。。。

怎么会这样的呢？之前那套小单间是投资的，是贷款过，也还清了，还卖掉了。现在居然影响到了换房子了，我真是没有办法接受。。。因为06年买的这里，是很小3房，83平方的，现在有了小孩子，老人家也过来了，需要换一个大的。。。很无语。。

请大家给一个准确的答案我吧，谢谢了

公积金可以

我也想了解。

另外家庭成员共有两次贷款记录，比如夫妻双方买房各贷款过一次，是否影响以后的房贷？

说说我了解到的。如果你前面2套没使用过公积金，那就肯定可以再公积金贷款，但2人最多80万。
至于商贷，听说有些银行可以操作，但不知道具体怎样

我昨天问了在农商银行上班的同学，她说商业贷款是不可以的了，很少银行可以贷到款的，公积金就是可以的。

可以纯公积金贷款的，商贷不可以啦。

可以以单方的名义再申请贷款的。 买房是看家庭套数，贷款是个人名义也可以的。

嗯，现在关于贷款这个问题已经清楚了，基本上商贷是不可能的啦。 但是有美妈说，卖掉了这套房，连再买的资格都没有，不是吧？我是广州户口的，不是有买2套房的资格吗？虽然曾经买过，但是都卖掉了。应该是以持有房产来算的吧？知道的美妈说说。。

可以买房，只能公积金贷款。 (来自手机端的回复)

谢谢雨妈！

雨妈，你这个消息是确切的吗？怎么中介都说不能了？以前家庭为单位，只有贷过两次款，就不能再贷了，我婚前贷过一次，婚后老公是贷款人也贷了一次，可据说我们除非离婚了才可以贷了。

商贷不知是不是存在这个问题？GJJ是不存在的，我正准备操作。

如果你有交公积金的话，可以办公积金贷款，商业贷款不可以，公积金贷款一个人最高可以贷50万，2公婆可以贷80万，问了好几个中介都是这么告诉我的