求助:白云和天河的房子,学位怎么选择?华师附小(新世界) +嘉禾中学vs天河前进小学+18中
1518137房产楼市
长安@长安老公在2000年时在东圃买了一个小两房,60平,富力早期的楼盘-----天力居,小区不大,但住这还是闹中取静的.,对应小学:之前是羊城花园小学,后来改为前进小学.对应中学是18中.老公那时还没谈恋爱,更没有什么学位的意识,那时的东圃还是农村,周围都是农田,看着合适就买了.
08年宝宝出生,我妈妈也从老家过来帮忙带孩子,明显感觉不够住,09年在白云买了一个三房,岭南新世界.当时买的时候已经有意识到学位的重要性,看到岭南新世界打的招牌是华师附小,加上户型,交通,朝向等各方面都满意,就定了,2010年入住,住了三年,感觉也还不错.
现在问题来了,考虑来考虑去,还是觉得当时考虑得不够长远.
华师附小(新世界小学) 是在09年转为公办小学的,暂且不论教学质量,让我担心的是中学,目前还不知道对应的中学是什么,八十中? 嘉禾中学?还是其它?白云区的中学,唉,一声叹息.
纠结处:
1.前进小学+18中 VS 华师附小+嘉禾中学(?)
小学我估计两个也差不多,中学哪个好呢?还是哪个都不好,半斤八两?唉,我只求校风好,孩子不要学坏.
2.如果要搬回东圃,那房子势必要重新装修,已经十多年了,估计装修费也是不小的一笔,还有家具家电什么的,怎么的也要个8---10W左右,2010年搬出,现在搬回?真够折腾!
2.也想过卖一买一,把东圃的卖掉,买个学位房,但是~~~那补的差价就不是一点点了,东圃的估计能卖105w? 东山越秀的不考虑了,买不起,有朋友住天河北,对应龙口西小学,然后直升47?还是113?忘了.觉得不错,也不担心中学的问题了,但是一想到差不多面积的小两房的差价+税费,估计要补40---50W,不由得囊中羞涩.
该怎么办呢？
我也知道有多少钱办多大的事，现在只能够希望在能力范围之内选择一个相对好的了，有了解的mm支支招么？
2013/08/16
精选回帖
喜喜路11楼这是典型的中介思维。这和zf先拆路后铺路是一样的，一拆一建中，GDP就出来了。如果这样，学位是解决了，到孩子念书的时候，一家几口就要蜗居在小房子里，要不就在附近租房，随时准备搬家。不到不得已不要这么做。
2013/08/16回复
全部回帖
sharonkaka把这两个房卖了，应该有300万左右，再买个市中心学位房，多好呀
2013/08/16回复
长安@长安楼4楼lg2965:
18中在车陂村里的，在东圃都算比较烂的中学，东圃相对好点的是东圃中学吧！加钱换天河北的或越秀的吧！为了孩子！
查看原文我也想过,不过也是怕压力太大~~~,要卖一买一的话,要同时供两套房.
现在住的这套房,还有一点贷款没有还完,
万一哪天失业~~~好没有安全感.
现在住的这套房,还有一点贷款没有还完,
万一哪天失业~~~好没有安全感.
2013/08/16回复
lg29656楼长安@长安:
我也想过,不过也是怕压力太大~~~,要卖一买一的话,要同时供两套房.现在住的这套房,还有一点贷款没有还完,万一哪天失业~~~好没有安全感.
查看原文买了可以租一套出去嘛！以租养贷不会压力大的！
2013/08/16回复
喜喜路8楼:
这是典型的中介思维。这和zf先拆路后铺路是一样的，一拆一建中，GDP就出来了。
如果这样，学位是解决了，到孩子念书的时候，一家几口就要蜗居在小房子里，要不就在附近租房，随时准备搬家。不到不得已不要这么做。
如果这样，学位是解决了，到孩子念书的时候，一家几口就要蜗居在小房子里，要不就在附近租房，随时准备搬家。不到不得已不要这么做。
2013/08/16回复
颜颜10楼喜喜路:
岭南新世界的华师附小附中都还不错的。少些折腾，省下的时间花在孩子的辅导上更好。
查看原文华师附中新世界分校是私立的,要考的,录取的分数线也不低,
据说去年还是前年时,5000人报名,录取100人还是多少( 据说是,具体的不清楚) .一个人要战胜其他的49名考生,亚历山大!
考上了以后每一年的学费也是在2.2W还是2.6 W,之前业主还有优惠,现在没有了,都一样!
关键就是看孩子了,一朋友小孩,铁一小,成绩年级前三,学校生怕她考到其它学校了,早早的就免考直升铁一中,多好
据说去年还是前年时,5000人报名,录取100人还是多少( 据说是,具体的不清楚) .一个人要战胜其他的49名考生,亚历山大!
考上了以后每一年的学费也是在2.2W还是2.6 W,之前业主还有优惠,现在没有了,都一样!
关键就是看孩子了,一朋友小孩,铁一小,成绩年级前三,学校生怕她考到其它学校了,早早的就免考直升铁一中,多好
2013/08/16回复
joe_yoyo
颜yan
bamboopanda13楼先说说基本情况:
老公在2000年时在东圃买了一个小两房,60平,富力早期的楼盘-----天力居,小区不大,但住这 ...
2013/08/17回复
雨佳14楼喜喜路:
华师附中新世界分校是私立的,要考的,录取的分数线也不低,查看原文
华师附中新世界分校是私立的,要考的,录取的分数线也不低,
你想太多了，亲戚家的孩子现在在里面读，小学成绩不算拔尖都考进去了，哪里有那么大鸭梨。至于学费问题，等于市区学位房一平米而已
2013/08/17回复
joehzf15楼我以过来人身份说一句吧，我现在也在岭南新世界住，去年的这个时候也张罗着换天河的房子，最后还是定在岭南，环境好，小孩上学方便，最重要小孩幼儿园也在这里读，他的小伙伴们都在这里，住了这么多年，住出来感情了，呵呵。我有个同事在农林下路住，小孩最后也是考去花都那个黄冈中学，听她说现在私立的中学师资和环境都比公立的好太多了。
2013/08/17回复
喜喜路16楼东圃的房子升值潜力大，宜投资；新世界的房子环境好，宜自住，都不要动。
既然你的是男孩，建议可以试试考广外外校，如果从现在开始准备，考上的难度应该不大，未来十二年都解决了。学费以东圃的租金再补些进去，应该就差不多了。
既然你的是男孩，建议可以试试考广外外校，如果从现在开始准备，考上的难度应该不大，未来十二年都解决了。学费以东圃的租金再补些进去，应该就差不多了。
2013/08/17回复
乐乐吗
黄志允
lindayjq
