出售过五年～学位房海珠区鸿新苑3房100平米200万
818035二手房
MISSZL2.唯一住房，免1%税金。
3.全房家私，四台空调。
4.厅出阳台，大房也有阳台，东南方面，随处可见阳光。
5.市一级学位，正对珠江中学大操场，200-300米的无阻碍大视野。
6.带租户的出售，租户到2014年4月份到期。
由于阳台比较大，并且有两个，阳台的面积是折半计算的，房产证的面积比实际面积要少，所以是非常方正和抵买的房子。你不需要支付这么多的钱，就可以得到更多的使用面积。
说一下我那边的情况吧，三个房间都是非常方正的，最大的房间应该有20多个平方吧，房间有阳台，我当时打通了，所以放一张1.8米大床，一张1.2米儿童床，还可以放书桌，化妆台，衣柜是入墙的。中间房间应该是15个平方，小房也有8个平方。我当时的小房是用来做书房的，现在是放了一张床和一个书桌。客厅也有一个大阳台。 按照我们那栋楼现在的价格一般是2.1～2.2万左右，不过我因为急于在天河置业，所以价格比较优惠吧。而且我是带租卖的，转手后还可以一直收租金。马上可以拿回钱的哦。 现在的租客是我们一直租了六年的了，所以租金我们也一直没有升，从我生了孩子以后，我就搬到员村住了，租客也就从那时就住那里了。
2013/11/11
精选回帖
喵喵来了4楼 本帖最后由 喵喵来了 于 2013-11-13 13:27 编辑 邻居帮顶！住这里真是很方便！楼下就是肉菜市场，地铁鹭江站步行10分钟不到，公交车站都有3个，去到市区哪里都不用转车。
2013/11/13回复
xiaoxiao9722楼请问楼主，你们楼下是菜市场吧，会不会很吵啊？特别是零晨，中介约我看这里的房子，都没有去看，担心菜市场的嗓音
2013/12/03回复
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小茉莉的妈妈沙发MISSZL:
你好，我的房子是在鸿新苑的，地铁名如果没记错是叫鹭江站，房子面对珠江中学的操场，视野非常开宽的，无任何光线的阻碍。
查看原文是否有电梯的？大院管理吗？就是愉景雅园那边吧？
2013/11/14回复
穗华普陈玲
....
joypearl2008离雅景苑多远？上周才去鹭江看了房子，不过太黑，没怎么看清楚
2013/11/14回复
苏闽粤8楼MISSZL:
1.过五年，免5.6%营业税。2.唯一住房，免1%税金。3.全房家私，四台空调。4.厅出阳台，大房也有阳台，东南方面，随处可见阳光。5.市一级学位，正对珠江中学大操场，200-300米的无阻碍大视野。6.带租户的出售，租户到2014年4月份到期。说一下我那边的情况吧，三个房间都是非常方正的，最大的房间应该有20多个平方吧，房间有阳台，我当时打通了，所以放一张1.8米大床，一张1.2米儿童床，还可以放书桌，化妆台，衣柜是入墙的。中间房间应该是15个平方，小房也有8个平方。我当时的小房是用来做书房的，现在是放了一张床和一个书桌。客厅也有一个大阳台。 按照我们那栋楼现在的价格一般是2.1～2.2万左右，不过我因为急于在天河置业，所以价格比较优惠吧。而且我是带租卖的，转手后还可以一直收租金。马上可以拿回钱的哦。 现在的租客是我们一直租了六年的了，所以租金我们也一直没有升，从我生了孩子以后，我就搬到员村住了，租客也就从那时就住那里了。
查看原文有没学位？
2013/11/15回复
MISSZL楼9楼苏闽粤:
有没学位？
查看原文小学是大江苑小学（市 一级学位）这个应该是很抢手的学位，本来这房子我们没想要卖的，但因为儿子今年读书考到了天河区，所以只能卖掉客村这边的房子到天河区了。所以是有学位的。
2013/11/15回复
dn524610楼1.过五年，免5.6%营业税。
2.唯一住房，免1%税金。
3.全房家私，四台空调。
2013/11/17回复
xiaoxiao9714楼请问楼主，你们楼下是菜市场吧，会不会很吵啊？特别是零晨，中介约我看这里的房子，都没有去看，担心菜市场的嗓音
2013/12/03回复
MISSZL楼15楼回复 xiaoxiao97 的帖子
楼下是市场，零晨不会吵，我以前怀孕的时候天天在家，下午5-6点买菜的时候会噪，一般这个时候我们都不在家，都上班去了，最舒服的是无论下班几点到家，都可以方便煮饭，两夫妻从来不怕肚子饿。说一下我那边的情况吧，三个房间都是非常方正的，最大的房间应该有20多个平方吧，房间有阳台，我当时打通了，所以放一张1.8米大床，一张1.2米儿童床，还可以放书桌，化妆台，衣柜是入墙的。中间房间应该是15个平方，小房也有8个平方。我当时的小房是用来做书房的，现在是放了一张床和一个书桌。客厅也有一个大阳台。 按照我们那栋楼现在的价格一般是2.1～2.2万左右，不过我因为急于在天河置业，所以价格比较优惠吧。而且我是带租卖的，转手后还可以一直收租金。马上可以拿回钱的哦。 现在的租客是我们一直租了六年的了，所以租金我们也一直没有升，从我生了孩子以后，我就搬到员村住了，租客也就从那时就住那里了。
楼下是市场，零晨不会吵，我以前怀孕的时候天天在家，下午5-6点买菜的时候会噪，一般这个时候我们都不在家，都上班去了，最舒服的是无论下班几点到家，都可以方便煮饭，两夫妻从来不怕肚子饿。说一下我那边的情况吧，三个房间都是非常方正的，最大的房间应该有20多个平方吧，房间有阳台，我当时打通了，所以放一张1.8米大床，一张1.2米儿童床，还可以放书桌，化妆台，衣柜是入墙的。中间房间应该是15个平方，小房也有8个平方。我当时的小房是用来做书房的，现在是放了一张床和一个书桌。客厅也有一个大阳台。 按照我们那栋楼现在的价格一般是2.1～2.2万左右，不过我因为急于在天河置业，所以价格比较优惠吧。而且我是带租卖的，转手后还可以一直收租金。马上可以拿回钱的哦。 现在的租客是我们一直租了六年的了，所以租金我们也一直没有升，从我生了孩子以后，我就搬到员村住了，租客也就从那时就住那里了。
2013/12/03回复
