帖子详情

当客户说贵怎么办?原来中介是这样培养出来的

652630房产楼市



无意看到中介作为分享教材,,看看,就是这样培训的,怪不得这个行业这样作风。


在一次营销课上,老师给同学们拿出一个苹果,老师说,这个苹果是早上在家门口的市场上买来的,大约0.5元钱,如果不考虑客观条件,给大家5分钟的时间,依靠自己的智慧,来为它增值,卖到一百万元。你有什么办法么?            一个苹果,卖到一百万,您想钱想疯了吧?老师的话音刚落,坐在最后一排的胖子扯出一嗓子,全班哄堂大笑。要是一个苹果卖到一百万,傻子还来上课啊!不知谁又一嗓子,全班炸了锅。  老师并不说话,只是微笑着看着大家,过了大约有一两分钟的样子,老师又把苹果举了举,很认真的问大家,真的不可能?大家迷惑的看着他,不自觉的摇摇头。 那好吧,我想把他卖到5元钱,你们有没有办法? 这个好办,加一个漂亮的包装,苹果上印上金猪贺岁,应该能卖出去!坐在第一排的一个女生站了起来。全班一下子安静下来,那女生又重复一遍。 这个女同学的办法可不可行?老师又举了举苹果。这个差不多,大家点了点头,还有什么办法卖到5元钱?大家都不做声。 那我们有没有什么办法把这个苹果卖到10元或者20元钱?老师举着苹果。   呵呵,这个可以做得到。把它拿到一家高档的大酒店,榨成苹果汁,别说20元,30元也可以卖得到。  怎么样,我着苹果已经可卖到30元了,老师举着苹果手舞足蹈,接着来,接着来,我们把他卖到一百元!   班里一下子陷入了沉默,大家瞪着眼看着老师,老师举着苹果在我们面前晃来晃去。   有了,是女同学的嗓子,找李宇春在苹果上签个名字,别说100块,1000块都有人买,她是李宇春的铁杆粉丝。    这个同学的主意怎么样,会不会有人买?会的,很多同学都在点头。   在大饭店里做成水果沙拉或者拼盘,也可以卖到100元,又有人喊道。不错,老师把苹果举到嘴边比划了一下,做成水果拼盘或者沙拉可以卖到一百元,找李宇春签个名差不多可以卖到1000元。看看,这个苹果现在已经至1000元了。            那我想把他卖到一万元,该怎么办?老师得寸进尺。            放到神六上,上天走一圈,保您能整到一万元!胖子憋不住了。  不错,这同学的主意不错,只是神六已经下来了,如果把我的苹果能放到神十上,你们说,一万元,我卖不卖?   不卖!  看来一万元已经不成问题了。我想把它卖到6.6万元。有没有办法?老师放下苹果,这次不用你们想了,我来给大家读则新闻。 据法制晚报2006年10月24日报道,北京奥运推荐果品评选性苹果专场首次举行,昌平崔村镇真顺果园张国福的宫藤红富士摘得“奥运苹果”果王桂冠。该“奥运苹果”果王6.6万元天价拍出。  看看,如果我的苹果能获得这个称号,并且拿去拍卖,是不是可以卖到6.6元?  同学们,不怕做不到,就怕想不到。继续想,我想把他卖到十万元,有没有办法?老师又举了举苹果。 卖到十万?大家你看看我,我看看你,老师不说话,脸上挂着诡秘的笑,把又大又红的苹果举得高高的。  
吃一个苹果,可以长生不老,那肯定10万元有人买的。中间有一个女生说话了那当然,别说10万,100万、1000万有人买!同桌跟着附和。  老师朝这个女生伸了伸苹果,很好!挖掘苹果的功能。  哈哈,我这个苹果被忽悠到了一千万!再想想,还有没有办法?            梁山伯与祝英台的定情物,刚刚在考古的墓穴里发现!砸住牛顿的头的那棵苹果树死前最后结的唯一的苹果,肯定能够买到10万的。温总理到美国访问,小布什在他的农庄里亲手摘给总理的苹果,被拿到抗震救灾晚会上拍卖,最好是中央电视台一套直播,还能卖到一千万的。大家七嘴八舌在议论,课堂一下子活跃起来,似乎每个人都有很多这样的点子。老师潇洒的挥了挥了手,大家安静下来。一个苹果能不能买到一百万?能!不仅能,而且还有可能买到一千万甚至更多。看来,这并不是件很难的事。这需要策划。
2013/11/12
精选回帖
本帖最后由 雪红蝎子 于 2013-11-12 17:18 编辑 算了吧,价钱主要还是业主开的,你嫌200万贵,业主得愿意100万卖才行啊市价100万的房子,要卖200万,你买?这个教材,用在哪一行的销售培训都行。不过,只能培训低端销售
2013/11/12回复
昂利昂利5楼
卖过房子的妈妈都经历过,中介为了抢房源,与妈妈签协议带有一条:此房子卖出高于业主的报价时,高出的钱由中介与业主平分,所以美妈手中报价100万的房子,放给中介就可能涨道150万甚至200万,最后双方平分多出的100万,还有的业主频繁返价,也是中介怂恿,比如有美妈看中了100万的房子,其他中介为了抢房源就告诉业主说自己能把这套房卖出200万,业主贪心一动就返价了,所以价钱还真不是业主开的
2013/11/13回复
对不起楼主,揭发了你黑中介的身份,本不想跟你纠缠,大家看帖 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3726166&page=1#pid67447843
2013/11/14回复
24楼
1970/01/01回复
坑爹的遭遇,我也深受其害,不知道哪里泄露了我的资料,这两个月来一直在看房子,中原的有几个人是每天几个电话,是不分时段的电话,晚上10点都收到电话, 早上8点也收到过电话邀请我去看房,我吼了几句,难道就不可以正常点时间来电话么??? 哎 !!推荐的楼盘要不去到清远,要不去到从化,要不去到增城,要不去到南沙,说的开发商我都摸不着头脑 。 然后每天都要重复说,我不需要了,谢谢!!!!!
2013/11/14回复
全部回帖
咏珊咏珊沙发
苹果是卖掉了,但是诚信呢?。。。。
2013/11/12回复
算了吧,价钱主要还是业主开的,你嫌200万贵,业主得愿意100万卖才行啊
市价100万的房子,要卖200万,你买?
这个教材,用在哪一行的销售培训都行。不过,只能培训低端销售
2013/11/12回复
hiccuphiccup4楼
这个卖的一百万的成本也不低,能回本吗?
2013/11/12回复
昂利昂利5楼
雪红蝎子:
算了吧,价钱主要还是业主开的,你嫌200万贵,业主得愿意100万卖才行啊市价100万的房子,要卖200万,你买?这个教材,用在哪一行的销售培训都行。不过,只能培训低端销售
查看原文
卖过房子的妈妈都经历过,中介为了抢房源,与妈妈签协议带有一条:此房子卖出高于业主的报价时,高出的钱由中介与业主平分,所以美妈手中报价100万的房子,放给中介就可能涨道150万甚至200万,最后双方平分多出的100万,还有的业主频繁返价,也是中介怂恿,比如有美妈看中了100万的房子,其他中介为了抢房源就告诉业主说自己能把这套房卖出200万,业主贪心一动就返价了,所以价钱还真不是业主开的
2013/11/13回复
这个帖子改了一个外国的教育方式,外国人把5毛的苹果卖到200元,中国人要卖到1千万,

中间用尽欺诈/瞒骗,这就是我们的教育方式吗?
2013/11/13回复
昂利:
卖过房子的妈妈都经历过,中介为了抢房源,与妈妈签协议带有一条:此房子卖出高于业主的报价时,高出的钱由中介与业主平分,所以美妈手中报价100万的房子,放给中介就可能涨道150万甚至200万,最后双方平分多出的100万,还有的业主频繁返价,也是中介怂恿,比如有美妈看中了100万的房子,其他中介为了抢房源就告诉业主说自己能把这套房卖出200万,业主贪心一动就返价了,所以价钱还真不是业主开的
查看原文
请问有心买房的人,难道不清楚市场价?市价100万的房子,200万你也买?
如果市价200万的房子,即使有那么傻的业主来放盘卖100万,中介作为咨询服务机构,告知市场价,这也正常吧?
而且,一条街都是中介,看上的房子不会多问一两家价格吗?
至少跟我保持联络的三家中介,对一套房子的报价没有出现差异。
如果说业主跟每一家中介都放盘100万,中介卖200万,证明这套房子本来就值200万,业主为啥要分给中介50万?雷锋?
2013/11/13回复
咏珊:
这个帖子改了一个外国的教育方式,外国人把5毛的苹果卖到200元,中国人要卖到1千万,中间用尽欺诈/瞒骗,这就是我们的教育方式吗?
查看原文
你转帖的那个销售方式,请你试试转到房地产销售试试看?这房子是李宇春住过的,所以本来100万,现在卖300万?
这根本就不是诚信的问题,是智商的问题。好吧,我也够无聊的
2013/11/13回复
是的,看房碰到过,买房的过程就是人间生活剧的写真
2013/11/13回复
回复 昂利 的帖子

请问有心买房的人,难道不清楚市场价?市价100万的房子,200万你也买?

业主放盘100万,中介为何要帮业主卖200万?雷锋?
2013/11/14回复
业主放盘100万,中介为何要帮业主卖200万?雷锋?
当然为了赚钱啦
2013/11/14回复
昂利:


请问有心买房的人,难道不清楚市场价?市价100万的房子,200万你也买?
查看原文
业主抠,中介傻。。
2013/11/14回复
那你这帖子到底想说什么?你不是想说中介哄抬房价?转帖也要自己先看清楚讲什么吧 ...
晕。。我这个帖子是针对中介行业的不诚信而发,为了卖房用尽各种忽悠,瞒骗,欺骗的手段,不是卖的结果,主要看点是卖的过程
2013/11/14回复
那你这帖子到底想说什么?你不是想说中介哄抬房价?转帖也要自己先看清楚讲什么吧 ...
原来你没看明白啊?
2013/11/14回复
咏珊:


你转帖的那个销售方式,请你试试转到房地产销售试试看?这房子是李宇春住过的,所以本来 ...
查看原文
楼上的都看明白了,这位经纪,请你就不要老跟我的帖吧
2013/11/14回复
请中原那位经纪不要再跟我的帖子,既然你也看不明白,那么,请你绕路吧
对不起楼主,揭发了你黑中介的身份,本不想跟你纠缠,大家看帖 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3726166&page=1#pid67447843
2013/11/14回复
对不起楼主,揭发了你黑中介的身份,本不想跟你纠缠,大家看帖 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewt ...
这位中原的经纪,你怎么像狗皮膏药一样啊。。你烦不烦啊
2013/11/14回复
猜你喜欢

小孩子英语不好怎么办?找外教还是找家教好?(宝妈亲身经验)

中华广场4楼D2铺苹果专卖店买苹果手机居然有套路。

六上换老师,为什么总是换我们的班的?就因为家长不团结吗?

如果你有5000元,你会拿来买苹果手机还是买家电?

我儿子四岁八个月左右,不知不觉中学会了不用进位的两位数心算,下步该如何教育?

用了一段时间余额宝,说说我的真实体验,说说你可能不知道的另一个功能

热点推荐

一德路玩具城 小朋友逛到不肯走

跟团泸沽湖5日游 上岛感受末代王妃风采

西华路永庆坊City Walk 爆汁生煎包好正

合生广场江博士特卖场 全场2折起

专业化妆师1对1 母亲节美妆体验课

母亲节花式宠爱你!瑜见美好孕动会

好玩又便宜的游乐场 几蚊鸡就玩一次

水电阶段怎么沟通 照抄这10个要点

潮州美食篇 生腌虾食完都无肚子痛

麦当劳吃金桶送金桶 47元买一送一

失望!朴朴现在的龙虾尾不太好吃

修公司车花了700 老板亲戚不给报保险

正哥打卡经典点心 每个菜品都不踩雷

查看更多热点 >

回帖