本帖最后由 elika 于 2014-3-28 09:34 编辑 糥米鸡 发表于 2014-3-28 09:20 回复 Zoom320 的帖子琴日食饭的时候。。。广视新闻讲左一则关于公积金的新闻。。。。大家参考下！~砖家，好像我们每半年都要从公积金取现哦,基本上很多人(已经买房的,而且这部分人都是缴纳比较高)都每半年就清空账户。

大神又来搞笑了？？？11%只是系用过，89%唔用一定就系因为买得少？？？！~~~大神的思维真的很难捉摸！大神都话我买得多。。。系多的20%之一，但我从来未用过公积金。。。大神能解释一下怎么回事？？不是不用，只没到用的时候！~

那位妈妈说的-------除去你自己交的那部分，剩下的部分你始终要还！~~~何来用光买不起的人的钱之说？？？难道公积金贷款贷了就不用还了？？？？-----------------------------我有说你不用还了吗，走题的技术真是一流，公积金贷款无非想享受低利率，低利率难道不叫利益。这才是主题

本帖最后由 糥米雞 于 2014-3-29 07:38 编辑 哈哈703 发表于 2014-3-29 00:54 搞笑，你贷款买房的时候，你还没有交48万吧？而且自从你买房后，你对公积金的贡献除了利息，就没有了搞笑的小朋友~~没有看贴就瞎叫。。。。我有说过自己有48W吗？我说这48W只是某妈说如果我只交了48W，贷款50W，我就回本了。。。。。我就不懂什么叫回本。。。我贷款50W，我原来自己有48W，公积金给了我50W的贷款。。。50W*（7.2%-4.5%）我能占各位多大的便宜？？？几十年后。。。。。100W能买个单间么？

好吧，我再讲深入一点，打个比方公积金就好比一间融资中心！而这间融资中心，完全不用担心资金量和客户不足！！因为每个月都有固定的人送钱过来！！
然后用银行活期计算方法跟客户结算（但只能半年提一次），再把钱往很银存半年定期，光靠活期和定期的息差这个雪球只会越滚越大（其它高风险投资就不说了，资金流向不透明也没得好说），而这个雪球的单位，不是万，不是十万，而是亿，十亿地滚。。。

再者，而大部分客户。。也因为政策的因素。。而不敢随便提走融资中心的资金！（琴晚新闻讲左，390万人里面只有11%的人用过公积金）！

这不是一个钱生钱的游戏么？？？而且还是用别人的钱去生钱。。。是高级技能来的。。。。

再举个简单例子，A君因为某些原因不向银行借钱，然后找到你借，跟你说用价值120W的房产抵押问你借80W，年息15%一年内还清！而你因为某些原因，问银行借80W是很简单的事，而一年内还清，年息只要10%，你会马上向银行借80W然后再借给A么？？？

这个需由公积金的留存来决定，没你算的那么简单哦

可是截止至2013年底广州住房公积金累计结余只有980亿元，已发放的贷款余额为780亿元，如果按你这个简单并不全面的算法，公积金法以来结余上万亿了

公积金是互助性的，你享受了一下，也让别人优先享受一次，这个也没什么错吧；如果大家都把把自己的好处享光了，贷款资金哪来，何来互助！

虽然我也享受了一次，但我觉得反对这个新政真的没有很能说服力的道理

我觉得有时候讨论问题要分清问题主体，没人反对改善，但是多次享受公积金，的确侵占了一次也没受的人的权利，公积金本身是互助性质，公平第一

这位妈咪。。。其实怎么算也不可能算出万亿来的。。。结余980亿我也感觉有点夸张了，这个雪球也滚得挺大的。。而那780亿，不是不用还的好吗？只是发放出去！~~
虽然我说的计算方法只是让大家通俗易懂点。。。而不是很较真地计算！！！！

可以算下，结余这980亿，按照在现银行利息半年定期是3.05%是多少？29.89亿！而活期呢？活期利息是0.35%，3.45亿！！！光这结余的钱，每半年就多26.46亿了。。。当然，我们不会知道这20多亿会流到什么地方了！~

你系你亲戚朋友中你缴存最低，唔代表就系全市最低咯。我身边大把一两百，个人加公司加埋都顶隆得个四百不够～

讲得好，真的是简单并不全面的算法

那我们就不去讨论这个结余多少的问题，讨论个体，按你说的平均一人交1000元/月，你交40年，何况很多人也没交那么长，你也才交了48万，你贷了一次都50万了，都回本了，留点给人家没用过的，不是更和谐吗，免得整个世界都说公积金是富人用穷人的钱

390万人只有11%的人用过公积金，恰恰说明了89%的人缴的公积金太少，以至于对于买房贷款完全无作用才会弃之不用！

回本？？何来这种说法？？？交的48W本身就系自己的。。。。公积金贷款50W，多出2W难道不用算利息？？不用还？？？？

请注意，我从来无话我交1000系标准，我只系话拉个平均！！！！交公积金有多有少，我完全同意，而且我只系交500，公司俾500，加起来1000，唔系我自己出1000OK？请详细看我的贴！~

你交的48万不用拿回来的啊，你以为50万贷款的低利率是上天掉给你的啊，是靠互助的，其实就是大家交的，况且你交的，也有2.8%的存款利率，好多人都是交了三五年就用第一次了，说到底，就是自私作怪，买得起的人，想用光买不起的人的钱的心理

我拿你说的平均来作比喻，有错吗？笑话

大神又来搞笑了？？？11%只是系用过，89%唔用一定就系因为买得少？？？！~~~大神的思维真的很难捉摸！
大神都话我买得多。。。系多的20%之一，但我从来未用过公积金。。。大神能解释一下怎么回事？？

不是不用，只没到用的时候！~

公积金贷款既然是互助性质，大家还是多多从交纳人的相互公平角度来考虑吧

唔知点解，哩位妈妈硬系俾我有一种感觉。。好似公积金贷款，系唔使还咁。。。。。
公积金利率5年以上系4.5 商贷基准系6。。可以上浮10-20%

你话交三五年就用，用了就用了呗~都只系还款利息上有优惠，除去你自己交的那部分，剩下的部分你始终要还！~~~何来用光买不起的人的钱之说？？？难道公积金贷款贷了就不用还了？？？？

980亿。。。就算不增加，一个月供应2000户贷款200W，要多久才用光？何况不停滚雪球？？？？

公积金是大家互助式基金，类似社保的性质。你自己只出500，政府强制你公司给你500.但限制你自由使用。这有什么错？承认你的财产权,但使用权归他们