下面更新我之前收集的从鱼珠到文冲这一带的二手房信息。特点有几个：1.总价135万以下。2.大多不是好学位房（因为一来我和老公学历还凑合，我家又是教师世家，教育小孩没神马问题。二来，我认为小孩子家庭教育更为重要，为了好学位而花大价钱买房不值得）。3. 99%是楼梯房，而且楼龄从几年到十几年不等。

因为整理是给自己看的，所以都是用空格代替逗号……如果有美妈对房子感兴趣但是又看不懂我写的“鸟语”的话，可以来问我，或者百度一下小区的名字自行了解哦！

一、看过的

1、86中：2楼那套 112W 证不过五年

       5楼那套  贵 旧

小区活动地方小 学校会放喇叭 学校不能进去 离地铁口和生活配套有段距离  对面有公园 但是要到BRT天桥上才能过马路

2、三村远洋宿舍：旧 高  小区环境好 框架结构楼层低可以买

3、 鹤林苑：城中村附近 脏 生活便利 布局差 C栋5-6楼证未过五年 A栋3楼没上去看 一手楼在卖

4、乐苑：大沙东 环境好 生活算便利 楼层太高 朝向不好  有楼层低的可以考虑

5、银丰花园：四楼的118万可能可以讲价 装修好 近黄埔体育馆公车站 生活算便利

6、金丽园：大沙东 小区还可以 有幼儿园 一楼加高为车库 外观旧 一楼有套便宜的 五楼有套装修好的 135万

7、海关大院 13栋是电梯楼 环境好 离地铁院 BRT乌冲站 3楼90平130万 证过五年 唯一 阳台北向 卧室有个西向小窗

8、榕景园：电梯房 3楼 贵 储物空间还可以 业主送部分家具

9、港湾西三街 裕丰带去看的 四楼顶楼 破死了

10、裕丰带去看的 怡园学位 忘了什幺小区 有个疯子 一楼  小区环境凑合 门前可以种花种菜

11、新安苑：下边三层是商铺 楼梯好难爬 下边三层相当于普通商品房五层那么高 有空中花园 也导致四楼跟一楼一样采光不好 潮湿

1、锦田花园：鱼珠 问满堂红

2、鱼木小区：鱼珠 问合富 满堂红

3、机关村：港湾路 那套很破的顶楼房的旁边 均价1.5万 合富 中联 满堂红都有

4、三角楼：网上称“大沙地小区” 安静  但是注意楼间距和采光

5、港湾路物资局宿舍： 蟹山路

6、港湾路小区：2楼95年 62平 95万 可用公积金贷款

7、港湾三村：99年 2楼 满堂红有一套

8、港湾一村：听合富说 楼的布局乱 都是50平以下的房子  港湾小学在里边  有稍大房子的可考虑 说拆迁说了十几年了还没拆

9、乙烯大院：近丰乐北路

10、祥辉苑：大沙东 满堂红

11、骏鸿苑：乐苑对面

12、黄埔新村：靠马路 电梯楼 偶尔有笋盘 走路去大沙东站15分钟 小区环境好

13、新世纪花园：文冲 1-4楼是商住楼 离榕景园近

14、红山派出所：裕丰说比较新

15、蟹山路小区or蟹山路远洋宿舍：86中对面 有蟹山公园 就是房太小 或者楼层太高 便宜

16、祥辉广场：未来13号线 沙浦那边 文园与夏园之间 超级远  便宜 电梯房 三楼以下是商铺