番禺洛溪的洛涛南区
2176147房产楼市
Happy_hcy1）小区是由多栋多层楼房组成（大概6，7层吧），赞一个。个人感觉楼层太高的话会给人一种压抑感
2）小区绿树成荫，挺幽静的，而且靠江边，饭后应该可以散散步
3）交通：附近很多公交；地铁：走快点的话，10分钟能从小区门口到洛溪站（当然也可以坐公交）
不足
4）小区大门附近的路只有斑马线，没有红绿灯。感觉小朋友过马路挺危险的
5）进入小区大门需要打卡，但是可以尾随打卡的人进去。这方面的管理不是很严格啊
6）最近的肉菜市场好像在彩虹小区那边，估计步行过去要20分钟（但小区大门附近有正佳，貌似也有摆地摊卖蔬菜的）
7）附近好像没有什么医院（最近的医院是在东晓南的中山二院？）
关于小区的单价，应该去到1.8万左右吧，正在了解中...听说貌似小区放盘的不多？？
关于这个小区，请广大美妈发表下意见啊（特别是价位与放盘量） ！！谢谢
2014/08/31
精选回帖
wimilly20楼 本帖最后由 wimilly 于 2014-9-1 10:11 编辑 回复 Happy_hcy 的帖子我住在洛湖居，离洛涛南比较近。最近医院在洛溪地铁口那里，有一个社区医院。开车大概十分钟左右有一个番禺大石医院。洛涛南离菜市场稍稍远一点，我们洛湖居就近一些。其实楼主可以看下洛湖居和洛涛北区的房子，可能会更加方便一些。小区出来就是公交站台，旁边就是华润万家，步行离地铁10分钟，菜场5分钟。各方面比较，我个人认为比洛涛南区更加便利一些。我住洛溪5年了，总体来说是很方便的，离广州也算近，交通也方便，房价又没有市区那么贵得吓人，总体来说算是性价比高吧，我09年在这边买的房，现在翻了近3倍了。如果想要下手就尽快定吧，听说这边到时洛溪大桥一拓宽，BRT一通又会大涨。好好考虑下吧，呵呵
2014/09/01回复
我是住在丽江快10年，洛涛南区基本上是脏，乱，差，时不时有卖yin女，在小区附近出没。要是LZ有小孩，建议不要晚上带他出来。
2014/09/01回复
爱睡觉的JOJO45楼 本帖最后由 爱睡觉的JOJO 于 2014-9-2 16:49 编辑 我在洛溪住过7年半，洛涛南区，洛涛北区，中海蓝湾我都住过，其中南区是自己买的房子，住了快五年，相信我还是有些发言权，个人觉得洛涛北的交通还是不如南区方便，北区门口的公交车选择有限，而南区大门右手边，对面，几分钟时间过地下通道去到奥园，就有四通八达的公交车可选，而且用时都很短，就是去地铁2号线和菜市场要走10来分钟，但也不长，现在有多少房子是地铁上盖的？停车确实麻烦，没有停车场，只能停在小区路两边，回去晚了位置难找，只能往小区最里面开，至于说小区门口有卖yin女，我不知道这是什么时候的事，总之我住的几年间，不管什么时间出入从没看到过，顶多就是门口有很多摆水果摊的车，不过洛溪本来就是走鬼档得天下，主街上一整条街都是摆地摊的。小区中间部分还是有大大小小的花园，有湖，带孩子可以在那里转转，小区绿化搞得很不错，户型也方正，大部分房采光都好，靠中间的房还很安静，但小区物管从来都是不怎么样的，盗窃确实时有发生，不过我家从没被盗过，住的人比较杂，租户也多，毕竟小区算大，这也很正常，总体来说，还是值得买的，就是靠最里面（丽江桥）会比较不方便
2014/09/02回复
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echosue
wimilly
xl10244楼Happy_hcy:
这么贵啊！差不多去到2万一方啊!! 很里面的话，走出来到小区门口估计要7，8分钟吧
查看原文楼主看洛溪的房子，不如看看我家的房子啊，电梯小区房，单价1.8万，不过户型比较奇葩就是了，但是过洛溪桥不管是地铁、公交还是开车都够累的。http://www.gzmama.com/thread-3993636-1-1.html
2014/09/01回复
阿昊妈妈6楼最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
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2014/09/01回复
tonyabc7楼洛溪的优点挺多，交通挺方便，学位小学初中还可以，高中就没意思了（据说考上1个211大学让学校很激动），不足就是小区物业管不太严格，保安只负责收停车费，呵呵，人口比较密集，车也比较多，如果有小孩要活动就只能去江边走走，小区内到晚上就是一个停车场。个人觉得比较适合做一个过渡的房子。
2014/09/01回复
natalie00如果是广州上班的，还可以考虑大石丽水湾，小学初中都在家门口，小区靠江边，后门就可以去江边散步，人车分流的，不过管理估计跟洛涛南区差不多，价格比洛涛南区要便宜一点。现在有规划是从广州南站到洛溪大桥到广州大道北都建快速路，未来2-3年应该交通会改善很多。大石洛溪这一块的空气质量要比广州市区好，去市区上班也方便，房价比市区便宜很多，各种配套都比较成熟，住在这一块很多年，感觉很喜欢。
2014/09/01回复
tiger406
jylong200712楼洛溪的优点挺多，交通挺方便，学位小学初中还可以，高中就没意思了（据说考上1个211大学让学校很激动），不 ...
2014/09/01回复
yeungchingyee最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
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2014/09/01回复
最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
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2014/09/01回复
ldchina83730403个人觉得南国奥园也不错。十多年的成熟大盘，主打运动元素，各个组团内都有锻炼设施。南奥老三区都是小高层，低密度，高绿化率，离汉溪地铁站步行约8分钟(汉溪未来是华南板块的商业中心，有两条地铁线交汇）。
2014/09/01回复
Happy_hcy楼16楼harlow29 发表于 2014-09-01 09:39
洛涛南区看过几次，小区道路上都停满了车，小孩玩耍的地方比较少。
2014/09/01回复
Happy_hcy楼17楼wimilly 发表于 2014-09-01 09:55
回复 Happy_hcy 的帖子
我住在洛湖居，离洛涛南比较近。最近医院在洛溪地铁口那里，有一个社区医院。开..
2014/09/01回复
Happy_hcy楼18楼echosue 发表于 2014-09-01 09:58
曾经住过这个小区，确实挺舒服的，生活很方便。但是以区内小桥为界，靠百佳这边好些，80多方3房户型非常好..
2014/09/01回复
Happy_hcy楼19楼natalie00 发表于 2014-09-01 11:44
如果是广州上班的，还可以考虑大石丽水湾，小学初中都在家门口，小区靠江边，后门就可以去江边散步，人车分..
2014/09/01回复
Happy_hcy楼20楼yeungchingyee 发表于 2014-09-01 12:15
最近在看2号线沿线的二手楼（主要是海珠和番禺），正在了解番禺洛溪的洛涛南区。说说我自己所了解的情况
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2014/09/01回复
